Tämä kunnostettu kattohuoneisto Marbellassa tarjoaa modernin asumiskonseptin 52 m² asuintilassa. Yhdellä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella, elävässä kaupunkiympäristössä, se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja läheisyyttä palveluihin. Keskeinen sijainti mahdollistaa asukkaille Marbellan arjen sujuvan hoitamisen kävellen tai pyörällä. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, korostaa tämän kiinteistön hyvää saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, urbaanissa ympäristössä. Lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä lupaa korkeaa arjen elämänlaatua. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut meren läheisyyteen.
Ostajille, jotka etsivät kompaktia mutta hyvin varusteltua asumisratkaisua keskeisellä paikalla, tämä kattohuoneisto on sopiva valinta. Moderni remontti ja olemassa oleva ilmastointi sekä takka takaavat asumismukavuuden. Terassi tarjoaa yksityisen ulkotilan.
Kiinteistö on valmistunut ja valmis muuttamaan. Kyseessä on kunnostettu kiinteistö, joka täyttää nykyaikaiset standardit. Rakennustilanne mahdollistaa välittömän käytön ilman pitkiä odotusaikoja valmistumiseen.
Kattohuoneisto ei tarjoa lisäpalveluita, kuten yhteistä uima-allasta tai puutarhaa. 52 m² asuintila on melko kompakti. Paikan päällä ei ole selkeää tietoa pysäköintimahdollisuuksista, mikä voi olla haaste kaupunkiympäristössä.
Tämä kattohuoneisto sopii monenlaisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa eloisassa kaupunkiympäristössä. Se on erinomainen valinta sinkuille tai pariskunnille, jotka haluavat kompaktin, mutta tyylikkäästi kunnostetun asunnon aivan kaikkien palveluiden lähellä. Sijainti mahdollistaa elämän ilman autoa, sillä ravintolat, kaupat ja ranta ovat helposti saavutettavissa kävellen. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä lyhytaikaisen vuokrauksen potentiaalilla, etenkin kun lisenssi on saatavilla. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (39 km) tekevät siitä myös houkuttelevan lomakohteen. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja nauttivat kaupunkielämän vilinästä, viihtyvät täällä.
Kattohuoneisto erottuu modernilla ja korkealaatuisella sisustuksellaan. Kunnostus sisältää ilmastoinnin lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä sähköisen takan LED-tekniikalla, joka luo miellyttävän tunnelman. Suuret ikkunat ja korkeat katot päästävät paljon luonnonvaloa sisään ja luovat avaruuden tunnetta. Keittiö on täysin varusteltu ja toiminnallisesti integroitu. Puulattiat tuovat huoneisiin lämpimän vivahteen. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja ja tarjoavat kaiken tarvittavan mukavuuden. Juomaveden käyttö hanasta on toinen käytännöllinen etu. Kiinteistön kunto remontin jälkeen lupaa kestävyyttä ja miellyttävää estetiikkaa.
Kattohuoneisto tarjotaan alkaen 415 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Marbellan markkinoiden keskiluokkaan, erityisesti verrattuna vastaaviin kiinteistöihin halutuilla kaupunkialueilla. Kiinteistössä on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone 52 m² asuintilassa, mikä antaa neliönhinnan noin 8 000 €. Sijainti ja kunnostettu tila huomioiden tämä hinta vaikuttaa vakaalta pohjalta markkinoilla. Saatavuus on taattu, sillä projekti on valmistunut. Mahdollisten ostajien tulee olla tietoisia lisäostoista, kuten varainsiirtoverosta, notaarin palkkioista ja rekisteröintimaksuista.
Tämä Marbellan kattohuoneisto edustaa urbaania elämäntapaa, joka keskittyy toiminnallisuuteen ja läheisyyteen kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Sijainti kaupungin sydämessä tarkoittaa, että lähin supermarket on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat, kahvilat ja apteekit. Arki sujuu täällä pääasiassa ulkona, olipa kyseessä kävely vanhankaupungin kapeilla kaduilla tai läheisellä rannalla. 234 metrin matka lähimpään supermarketiin ja 8 metrin matka lähimpään apteekkiin korostavat sijainnin äärimmäistä mukavuutta. Julkisen liikenteen yhteys 50 pysäkkiin 2 km säteellä helpottaa liikkumista entisestään. Tämä ympäristö on ihanteellinen ihmisille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää ja haluavat nauttia hyvin palvellun alueen eduista luopumatta meren läheisyydestä.
Elämä tässä Marbellan kattohuoneistossa on luonteenomaista urbaanin elinvoiman ja rannikon läheisyyden yhdistelmällä. Välitön ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (25) ja kauppoja, jotka helpottavat arjen sujumista. Se, että lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja lähin apteekki käytännössä oven ulkopuolella (8 m), korostaa poikkeuksellista mukavuutta. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös hyvää yhteyttä julkiseen liikenteeseen, 50 pysäkkiä ja 11 linjaa helpottavat liikkumista. Läheisyys rannalle, kuten Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Marbella on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, jota tukee leuto ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa.
Kattohuoneiston sijainti Marbellassa, kuten kartalla esitetään, korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan (0,7 km) ja kaupungin keskustaan. Läheisten palveluiden, kuten supermarkettien, apteekkien ja ravintoloiden, merkintä antaa visuaalisen kuvan urbaanin tiheydestä ja saavutettavuudesta.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa ja Costa del Solin keskeisessä osassa. Sen sijainti alueella on keskeinen ja urbaani, ja sitä leimaa läheisyys kaikkiin kaupunkipalveluihin ja Välimereen. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta tunnelmastaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, mutta se houkuttelee myös asukkaita, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta. Hyvä yhteys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja läheisyys kansainväliselle lentokentälle (39 km) tekevät siitä strategisesti edullisen sijainnin Etelä-Espanjassa.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on merkittävä ominaisuus tässä kattohuoneistossa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 39 km, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen ulkomailta. 2 km säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia. Golfkentät ovat myös hyvin saavutettavissa, Golf Los Naranjos sijaitsee vain 6 km päässä. Liikenneyhteydet varmistetaan tiheällä julkisen liikenteen verkolla (50 pysäkkiä) ja pääteiden läheisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle erinomaiset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus (1,7 % rantaan) tekevät ympäristöstä erittäin miellyttävän ja saavutettavan. Välimeren läheisyys takaa kevyen tuulen ja leudot kesät. Vihreä ympäristö, jota golfkenttien ja puistojen läheisyys korostaa, lisää alueen vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja tunnetaan helppokulkuisuudestaan. Kaiken kaikkiaan alueella on useita Sinisen lipun rantoja, mukaan lukien lähellä sijaitseva Playa de Casablanca (2,4 km). Rantojen lisäksi Marbella tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia: 415 urheilulaitosta, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja The Range golf lessons (6 km). Myös vesiurheilu, veneretket paikallisista satamista (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km päässä) tai vain rentoutuminen meren äärellä ovat suosittuja aktiviteetteja. Uima-altaat, kuten Piscina municipal (0,8 km), täydentävät tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä kaupungissa ja Costa del Solin keskeisessä osassa. Sen sijainti alueella on keskeinen ja urbaani, ja sitä leimaa läheisyys kaikkiin kaupunkipalveluihin ja Välimereen. Marbella tunnetaan kosmopoliittisesta tunnelmastaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, mutta se houkuttelee myös asukkaita, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta. Hyvä yhteys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja läheisyys kansainväliselle lentokentälle (39 km) tekevät siitä strategisesti edullisen sijainnin Etelä-Espanjassa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL178544
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbella-projekteihin, kuten Be Aloha (alkaen 475 000 €), Nikki Living (alkaen 450 000 €) ja Armonia (alkaen 470 452 €), tämä kattohuoneisto sijoittuu alempaan tai keskimmäiseen hintaluokkaan 415 000 € aloituskohtana. Vaikka nämä vertailukohteet saattavat tarjota suurempia asuintiloja tai lisäpalveluita, kuten yhteisiä uima-altaita, tämä kattohuoneisto erottuu keskeisellä ja kävelyetäisyydellä kaikista kaupungin palveluista ja rannasta. Se, että kyseessä on täysin kunnostettu olemassa oleva kiinteistö, voi olla houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista ratkaisua ilman uudiskohteen epävarmuustekijöitä. Kompakti koko ja 1 huoneen konfiguraatio tekevät siitä ihanteellisen vaihtoehdon sinkuille, pariskunnille tai vapaa-ajan asunnoksi vuokrapotentiaalilla, mikä on etu Marbellan turistialueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
