يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة في قلب ماربيا النابض بالحياة، مقاطعة مالاغا، على بعد خطوات من الشاطئ وفي بيئة حضرية غنية بالخدمات. يوفر العقار فرصة لاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في أحد أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في جنوب إسبانيا. يضمن سهولة الوصول إليه، حيث يبعد 39 كم فقط عن المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والسهولة. المبنى مجهز بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول. تبلغ مساحة البنتهاوس 52 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة مدمجة وعملية، ومناسبة لشخص واحد أو زوجين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي في ماربيا، داخل منطقة حضرية راسخة توفر راحة لا مثيل لها. الشواطئ والمرافق المتنوعة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. موقعه المتميز يتيح الاندماج بسهولة في إيقاع الحياة المحلي.
بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الذي يتطلب القليل من الصيانة، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا. تم تصميم المساحة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بذكاء، وهي مناسبة لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن منزل مريح في مركز حضري نابض بالحياة. القرب من الشواطئ والمرافق المحيطة يلبي احتياجات الحياة العصرية.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي متاعب انتظار اكتمال بناء جديد. يوفر التصميم العصري والتشطيبات للعقار مساحة معيشة جاهزة للاستمتاع بها على الفور، دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو الانتظار.
قد لا يكون عدد غرف النوم والحمامات المحدود (غرفة نوم واحدة، حمام واحد) مناسبًا للعائلات الكبيرة. في حين أنه يوفر تراسًا خاصًا، فإن مساحة المعيشة البالغة 52 مترًا مربعًا تعتبر مدمجة نسبيًا. نظرًا لموقعه في بيئة حضرية، قد لا يكون هادئًا مثل الضواحي.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو المهنيين الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة في مركز ماربيا. إنه خيار ممتاز لمن يعطون الأولوية لراحة الوصول، ويستمتعون بالمشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. القرب من مطار مالاغا (39 كم) هو أيضًا عامل راحة مهم للمسافرين الدائمين. علاوة على ذلك، فإن امتلاكه ترخيصًا نشطًا للإيجار قصير الأجل يمنح إمكانات دخل للمستثمرين.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يوفر تجربة معيشة حديثة. تشمل الميزات منطقة معيشة / طعام مجهزة بتكييف هواء (حار / بارد) ومدفأة كهربائية بتقنية LED، مما يخلق أجواء مريحة. تضيف النوافذ الكبيرة والأسقف العالية إحساسًا بالمساحة والسطوع. المطبخ مجهز بالكامل، وتقع غرفة النوم في الطابق العلوي وتفتح على تراس خاص، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تضيف الأرضيات الخشبية والمرافق الكاملة إلى الجودة العامة للعقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 415,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول جذابة في منطقة ماربيا المرغوبة. كسكن بغرفة نوم واحدة، يعكس سعره موقعه المتميز وحالته الجاهزة للسكن. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار أن هذا السعر قد لا يشمل التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل والتسجيل. قد تكون العقارات المماثلة في السوق، خاصة تلك الموجودة في مواقع متميزة وبالقرب من الشاطئ، أغلى ثمناً.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ماربيا، ويقدم تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. وتيرة الحياة سريعة ولكنها قابلة للإدارة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، على عتبة الباب. القرب من الشاطئ يعني أن التنزه في الصباح أو الاسترخاء في المساء يصبح أمرًا سهلاً. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في مجتمع نابض بالحياة، يوفر هذا الموقع خيارات وفيرة، من المتاجر المحلية إلى مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام.
تتميز الحياة في ماربيا بالحيوية، وهذا البنتهاوس، الواقع في قلبها، يوفر راحة لا مثيل لها. تقع مجموعة واسعة من المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعني الموقع أن معظم الأنشطة اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام بالخارج، يمكن إجراؤها دون الحاجة إلى سيارة. الشاطئ قريب جدًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي في ماربيا، بالقرب من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية. توضح الخريطة موقعه المركزي ضمن الشبكة الحضرية، بالإضافة إلى العديد من وسائل الراحة وخيارات الترفيه القريبة، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة وعقاراتها عالية الجودة وشواطئها الساحرة. يقدم هذا البنتهاوس، الواقع في وسط المدينة، سحر ماربيا الحضري وقربها من خطها الساحلي الشهير، مما يوفر للسكان فرصة ممتازة لتجربة نمط الحياة الأندلسي.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس عالية بشكل استثنائي. على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو مثالي للحياة الساحلية. يقع على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا (AGP)، ويوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) راحة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 6 كم. يعزز النقل العام (11 خطًا) والعديد من محطات الحافلات (50) إمكانية الوصول إلى المنطقة بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، تصل إلى 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 1.7٪ نحو الشاطئ. مناخ المنطقة معتدل، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى الساحل. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة المحيطة (بما في ذلك كاسابلانكا ولا فونتانيا). بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة (مثل جولف لوس نارانخوس، 6.0 كم)، بالإضافة إلى 415 منشأة رياضية. يمكن لعشاق اليخوت أيضًا الوصول بسهولة إلى المراسي القريبة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة وعقاراتها عالية الجودة وشواطئها الساحرة. يقدم هذا البنتهاوس، الواقع في وسط المدينة، سحر ماربيا الحضري وقربها من خطها الساحلي الشهير، مما يوفر للسكان فرصة ممتازة لتجربة نمط الحياة الأندلسي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL178544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو)، وNikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو)، وArmonia (ابتداءً من 470,452 يورو)، فإن سعر البنتهاوس الذي يبدأ من 415,000 يورو يقدم سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي المتميز وقربه من الشاطئ. في حين أن هذه العقارات القابلة للمقارنة قد توفر عددًا مختلفًا من غرف النوم أو وسائل راحة مختلفة، فإن تموضع هذا العقار الفريد - غرفة نوم واحدة، وجاهز للسكن، وسهل الوصول - يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مدمج وعملي على الواجهة البحرية. تواصل ماربيا، كوجهة رئيسية على كوستا ديل سول، جذب المستثمرين والباحثين عن منازل لقضاء العطلات، مما يحافظ على الطلب القوي على العقارات في المنطقة. يمثل تسعير هذا العقار نقطة دخول سهلة نسبيًا إلى هذا السوق الناضج.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
