Στη ζωντανή καρδιά της Costa del Sol, στην αποκλειστική περιοχή Los Altos de Los Monteros της Marbella, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο townhouse. Προσφέροντας μια νότια προσανατολισμό, συνδυάζει κομψότητα, άπλετο φυσικό φως και μια απαράμιλλη φυσική τοποθεσία. Με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα, αυτό το ακίνητο ενσωματώνει την ουσία της μεσογειακής διαβίωσης, παρέχοντας ένα γαλήνιο καταφύγιο σε μια δυναμική περιοχή.
Η Marbella, ως κεντρικός πυλώνας της Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης €397.000, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το 'Be Aloha' ξεκινά από €475.000, το 'Nikki Living' από €450.000 και το 'Armonia' από €470.452. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διαφορές στην κατάσταση του ακινήτου (το παρόν είναι έτοιμο, ενώ άλλα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές), σε μέγεθος, ή σε κοινόχρηστες παροχές. Η παρούσα προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την τοποθεσία της σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν άμεση λύση διαμονής. Η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθώς και η εγγύτητα σε 10 km παραλιακής ακτογραμμής, ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου εντός του ευρύτερου πλαισίου της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε παροχές παραμένει σταθερά υψηλή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές δραστηριότητες και αναψυχή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άνεση, άπλετο φως και άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο και βεράντες, προσφέρει λειτουργικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα στην παραλία καλύπτει την επιθυμία για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο townhouse που προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή αξιοποίησης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Αυτό το townhouse προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η αρχιτεκτονική του, αν και λειτουργική, μπορεί να απαιτεί ανανεώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις. Η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (40 m²) υποδηλώνει έλλειψη εκτεταμένων εξωτερικών χώρων.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και τη γοητεία της παραλιακής ζωής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλαπλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η εγγύτητα σε 10 km παραλιακής ακτογραμμής (738μ για το Playa de la Bajadilla) και σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την περιοχή πρακτική για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον που συνδυάζεται με την ενέργεια της Marbella. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων.
Το townhouse διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την ανθεκτικότητα. Διαθέτει διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση, μειώνοντας την ανάγκη για κλιματισμό. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λαμβάνοντας υπόψη τις μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C. Η νότια όψη μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η αναφορά σε 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι, ενώ η βασική δομή και τα υλικά είναι σε καλή κατάσταση, μπορεί να απαιτηθούν αισθητικές ή λειτουργικές αναβαθμίσεις για να επιτευχθεί το επιθυμητό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει στους αγοραστές να εξατομικεύσουν τον χώρο.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €397.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Marbella, την εγγύτητα σε βασικές παροχές και την παρουσία κοινόχρηστων χώρων. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα δεν επηρεάζεται από μελλοντικά στάδια κατασκευής, προσφέροντας μια σαφή εικόνα για τον χρόνο απόκτησης. Συγκριτικά με τα αναφερόμενα παρόμοια έργα, όπως το Be Aloha (€475.000), το Nikki Living (€450.000) και το Armonia (€470.452), η τρέχουσα τιμή πώλησης τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Los Altos de Los Monteros, μια οικιστική γειτονιά γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, όλα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία σε ύψωμα προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων και η διαθεσιμότητα 138 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνουν μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός της αστικής ευκολίας και της κοντινής απόστασης από φυσικούς χώρους, όπως τα 10 km παραλιακής ακτογραμμής, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ταυτόχρονα χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Los Altos de Los Monteros, Marbella, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η γειτνίαση με το κέντρο της Marbella (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εμπορικών καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το περιβάλλον είναι επίσης ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες, με πολλά αθλητικά κέντρα (415 συνολικά) και χώρους πρασίνου, ενώ η εγγύτητα σε 10 km παραλιακής ακτογραμμής προσκαλεί σε καθημερινές βόλτες.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στη Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά γήπεδα γκολφ και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τον τρόπο ζωής της.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή συγκέντρωση τουριστικών υποδομών, πολυτελών κατοικιών και γηπέδων γκολφ, καθιστώντας την ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του townhouse. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε λογική απόσταση (2.4 km) από την Playa de Casablanca. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 234μ, φαρμακείο στα 8μ και νοσοκομείο στα 996μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο διάστημα 5 μηνών για κολύμπι σε θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα, που κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινες εκτάσεις και δέντρα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) να είναι κοντά. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή συγκέντρωση τουριστικών υποδομών, πολυτελών κατοικιών και γηπέδων γκολφ, καθιστώντας την ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL272751
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
