マルベーリャ（Marbella）の他のプロジェクト、例えばBe Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）と比較して、このタウンハウスは397,000ユーロという、より手頃なエントリー価格を提供しています。これらのプロジェクトはより広い土地や居住スペースを提供するかもしれませんが、この特定の物件の価格は、巨額の予算を持たない買い手にとって、非常に需要の高いロケーションでの不動産取得のための魅力的な選択肢として位置づけています。徒歩圏内にアメニティが揃う都市部の立地はマルベーリャ（Marbella）で一般的ですが、この価格帯でのビーチや空港への近さが、この物件を際立たせています。利用可能なデータは、マルベーリャ（Marbella）が活発な不動産市場を持ち、相当数の取引（4,743件）があり、継続的な需要を示唆していることを示唆しています。平均気温は12〜26℃の間で、年間3,856時間の晴天時間は、住民と観光客双方にとってこの地域の魅力を強調しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャ（Marbella）の活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、薬局に囲まれており、日常生活のあらゆるニーズに簡単にアクセスできます。ゴルフコースやレクリエーション施設へのアクセスが容易で、空港への便利な接続も提供します。
このタウンハウスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める買い手に最適です。快適な居住空間とビーチへの直接アクセスを提供し、利便性とアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって魅力的です。その都市部は、永住または休暇用賃貸にも実用的な選択肢となっています。
物件は完成しており、入居可能です。これにより、潜在的な買い手はすぐに移り住むことができます。40平方メートルの土地に建てられたタウンハウスは、快適な生活環境を提供しながら、スペースを最大限に活用するように設計されています。モダンなデザインと設備は、質の高い生活を保証します。
物件は96平方メートルの居住スペースを提供しますが、土地面積はわずか40平方メートルであるため、広大な屋外スペースを必要とする人々にとっては制限となる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市環境での生活は、郊外の場所と比較して、プライバシーが少なく、騒音が大きい可能性があります。
マルベーリャ（Marbella）のこのタウンハウスは、静かで便利な地中海式のライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ビーチ、レストラン、ショップが徒歩圏内にあることを好む方には素晴らしい選択肢です。6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのゴルフコースやスパへの近さから、スポーツ愛好家にもアピールします。マルベーリャ中心部からわずか10分、マラガ国際空港（Málaga International Airport）から35分という便利な立地は、休暇を過ごす人々や頻繁に旅行する人々にとって実用的な選択肢となります。都市環境は一年中快適さを保証し、永住に最適です。
タウンハウスは完成しており、良好な状態ですが、いくつかの改装が必要な場合があります。物件は南向きで、湾のパノラマビューを提供します。内部には、プライベートテラスと50平方メートルの庭園にアクセスできる明るいリビングルームが含まれています。上の階には2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。マスターベッドルームからは海を見渡せる2番目のテラスにアクセスできます。物件にはエアコン（温冷）と二重窓が備え付けられており、快適さと静けさを保証します。さらに、オプションの家具や収納スペースも利用可能です。
このタウンハウスは397,000ユーロから始まり、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計96平方メートルの居住スペースを提供します。この物件はマルベーリャ（Marbella）の人気エリアにあり、ビーチや様々なアメニティに近い場所にあります。この価格帯は、この地域の他の物件と比較して、一流のロケーションに拠点を築きたい人々にとって魅力的な機会を提供します。物件は良好な状態で、入居可能です。
このマルベーリャ（Marbella）のタウンハウスが位置するエリアは、都市生活の利便性と地中海への近さの魅力を兼ね備えた、活気ある都市中心部です。ビーチへは徒歩圏内ですので、太陽と海を楽しむことができます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズはすべて手の届くところにあります。人口159,786人（2025年時点）のこの都市は、アンダルシア（Andalusia）の重要な中心地です。この地域は観光で知られ、52軒のホテルと12,781のベッドがありますが、41の小学校と28の中学校を含む教育施設も家族向けに提供しています。医療サービスも豊富で、5つの医療センターがあります。11の公共交通機関と50のバス停を含む便利な交通機関は、移動を容易にします。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに最適です。
マルベーリャ（Marbella）のタウンハウスのエリアは、自然とビーチへの近さを保ちながら、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）までわずか738メートル、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）まで2.9kmです。このエリアには、日常のニーズを満たす138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）はわずか6.0km先にあります。11の公共交通機関と50のバス停により、移動が容易です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の晴天時間は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
このマルベーリャ（Marbella）のタウンハウスは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な、活気ある都市エリアに位置しています。近くにはレストラン、ショップ、ゴルフコース、薬局があります。公共交通機関も近くにあり、住民にとって良好なアクセスを提供しています。
アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市です。豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で159,786人の人口を抱え、繁栄している地域となっています。地中海沿岸に位置するマルベーリャ（Marbella）は、マラガ国際空港（Málaga International Airport）へのアクセスが容易な戦略的な立地にあります。
タウンハウスの便利な立地により、様々な施設へのアクセスが容易です。ビーチまでは徒歩圏内、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は近くにあります。エンターテイメントをお探しの方には、マルベーリャ（Marbella）中心部まで車で10分、マラガ国際空港まで35分です。このエリアには、便利な移動のための11の公共交通機関と50のバス停があります。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのゴルフコースまではわずか6.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,856時間の晴天時間があり、日照に恵まれているため、アウトドアアクティビティに最適です。海水温は最大5ヶ月間水泳に適しており、ビーチ愛好家にとって魅力的な目的地となっています。標高は海抜29メートルで、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があります。さらに、マルベーリャには5つの医療センターがあり、住民に適切な医療を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスはビーチの近くにあり、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。マルベーリャ（Marbella）地域は、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）など、10のブルーフラッグビーチを含む美しいビーチで知られています。ビーチに加えて、この地域は、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、地域全体には415のスポーツ施設と様々なスポーツセンターがあります。マルベーリャ（Marbella）は、52軒のホテルと12,781のベッドを備えた主要な観光地であり、訪問者に豊富な宿泊施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市です。豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で159,786人の人口を抱え、繁栄している地域となっています。地中海沿岸に位置するマルベーリャ（Marbella）は、マラガ国際空港（Málaga International Airport）へのアクセスが容易な戦略的な立地にあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL272751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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