Descubra esta encantadora casa de vila em Los Altos de Los Monteros, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Marbella Leste. Com orientação sul e vista panorâmica para a baía de Marbella, esta propriedade combina elegância, luz natural e um cenário natural incomparável. A casa distribui-se por dois níveis, oferecendo no rés-do-chão uma sala luminosa com lareira, cozinha aberta e acesso a um jardim privado. O piso superior abriga dois quartos e uma casa de banho, sendo o quarto principal aquele que tem acesso a um segundo terraço com vista para o mar.
Este townhouse em Marbella tem um preço atrativo em comparação com propriedades semelhantes na região. Com um preço inicial de €397.000, é mais acessível do que os projetos Be Aloha (a partir de €475.000) e Nikki Living (a partir de €450.000) em Marbella. A localização em Los Altos de Los Monteros, uma zona exclusiva, oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a ligação urbana. Enquanto outros projetos em Marbella podem oferecer construções mais recentes ou instalações comunitárias mais extensas, este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a comodidades quotidianas como um supermercado e uma farmácia, ambos acessíveis a pé. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação rodoviária ao aeroporto de Málaga são também fatores importantes. A propriedade descrita, com o seu jardim privado e boa conectividade, representa uma opção sólida para compradores que procuram uma localização estabelecida com benefícios práticos, oferecendo uma boa relação qualidade-preço no atual segmento de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano, a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade de supermercados (234 m), hospital (996 m) e farmácia (8 m) realça a sua localização prática. A orientação sul e a posição elevada prometem divisões luminosas e vistas desafogadas.
Esta casa de vila foi concebida para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade da praia. A disposição em dois níveis com jardim privado e terraços destina-se a residentes que valorizam espaços exteriores. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade a escolas e ao centro da cidade também a tornam atraente para famílias e golfistas.
Atualmente, o imóvel está classificado como 'Concluído', indicando disponibilidade imediata. A construção e os materiais cumprem os padrões de propriedades residenciais. Detalhes adicionais sobre a fase de construção ou atualizações específicas estão disponíveis dependendo do estado do projeto, que indica uma propriedade concluída.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim uma piscina comum. A área do terreno é limitada a 40 m², o que sugere um espaço exterior de fácil manutenção. Não são fornecidas informações sobre serviços específicos de cuidados infantis ou regulamentos de aceitação de animais de estimação na comunidade. A mobília é opcional e não está incluída no preço padrão.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto a comodidades e à praia. É uma escolha apropriada para casais ou famílias pequenas que desejam uma casa de férias ou uma residência permanente na Costa del Sol. A proximidade de campos de golfe (6 km) e centros desportivos (400 m) atrai pessoas ativas. A disponibilidade imediata torna-a atraente para compradores que desejam mudar-se a curto prazo. A localização central em Marbella, com boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km), facilita viagens regulares. O jardim privado e os terraços oferecem espaço para relaxamento ao ar livre, enquanto a boa ligação a estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias nas imediações) pode ser importante para as famílias.
A casa de vila apresenta uma boa estrutura base e está em bom estado, embora necessite de obras de renovação parciais para cumprir os padrões modernos. Dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, bem como janelas de vidro duplo que garantem conforto térmico e isolamento acústico. A orientação sul e as vistas panorâmicas para a baía de Marbella são características centrais. A comunidade oferece uma piscina de uso comum. A mobília opcional permite a personalização do espaço interior. Os terraços e o jardim privado (40 m²) oferecem espaços exteriores, enquanto uma arrecadação proporciona espaço de arrumação adicional. A qualidade de construção em geral corresponde aos requisitos de propriedades residenciais da região.
A casa de vila é oferecida a partir de €397.000. Esta oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 96 m². Dada a sua localização em Marbella, uma região procurada na Costa del Sol, e a sua disponibilidade imediata ('Concluído'), este preço representa uma oferta para uma propriedade pronta a habitar. A opção de mobília é considerada separadamente. Comparado com projetos semelhantes em Marbella, como Be Aloha (a partir de €475.000) e Nikki Living (a partir de €450.000), esta oferta posiciona-se no segmento de preço inferior dos imóveis comparáveis, tornando-a uma opção acessível para compradores que procuram uma propriedade nesta zona exclusiva.
Esta casa de vila em Marbella personifica um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pela proximidade da praia e pelas comodidades urbanas. Situada em Los Altos de Los Monteros, uma zona residencial consolidada, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A apenas 234 metros do supermercado mais próximo e 8 metros da farmácia mais próxima, as compras diárias são facilmente realizadas a pé. A praia de Playa de la Bajadilla, a 738 metros, convida a passeios. O ambiente oferece uma alta concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, permitindo uma vida social animada. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (400 m) apoia um estilo de vida ativo. O ambiente urbano de Marbella, com os seus 159.786 habitantes, oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer.
A vida nesta casa de vila em Marbella é caracterizada por uma atmosfera urbana, mas próxima da praia. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de serviços: uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro. A proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) e da praia Playa de la Bajadilla (738 m) abre inúmeras oportunidades de lazer. Marbella em si, com os seus mais de 159.000 habitantes, oferece uma rica oferta cultural e uma animada cena gastronómica com 138 restaurantes num raio de 2 km. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa exibido posiciona o imóvel dentro de Marbella, uma cidade costeira proeminente na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos chave como a praia Playa de la Bajadilla, a poucos minutos a pé, bem como o centro da cidade e as principais ligações de transporte. O mapa ilustra a densidade urbana e a distribuição das comodidades no ambiente imediato.
Esta casa de vila está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada perto da praia e do centro da cidade, permitindo uma boa ligação a toda a região costeira. Marbella é conhecida pela sua atmosfera sofisticada, praias e campos de golfe. A localização no leste de Marbella oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com vista para a baía de Marbella. A proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) facilita a ligação a vias de transporte internacionais e torna a região um destino atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, tornando-a facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são bem servidas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, oferecendo ligações rápidas a destinos nacionais e internacionais. O centro de Marbella é também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) situam-se nas proximidades. Os transportes públicos estão presentes com 11 linhas e 50 paragens, e também existem pontos de carregamento para veículos elétricos disponíveis (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, e consequentemente de Marbella, é mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e invernos amenos. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. A localização da casa numa ligeira elevação (29 m acima do nível do mar) com uma inclinação suave para a praia (1,7%) contribui para vistas agradáveis. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e árvores, o que realça o apelo natural da região e contribui para uma atmosfera relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m), galardoada com Bandeira Azul, tal como a Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, existem 10 praias com esta distinção na região. Para os golfistas, numerosos campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Além disso, existe uma vasta seleção de centros desportivos e piscinas, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e a Piscina municipal (0,8 km), que oferecem um amplo leque de opções de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa de vila está localizada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente situada perto da praia e do centro da cidade, permitindo uma boa ligação a toda a região costeira. Marbella é conhecida pela sua atmosfera sofisticada, praias e campos de golfe. A localização no leste de Marbella oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza, com vista para a baía de Marbella. A proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) facilita a ligação a vias de transporte internacionais e torna a região um destino atraente para compradores internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL272751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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