Овај градски кућни пројекат се налази у Марбељи, познатом центру луксуза и соларног начина живота на Коста дел Солу. Са два спаваће собе и два купатила, ова некретнина нуди 96 м² животног простора на парцели од 136 м², што је идеално за парове или мале породице. Тренутно је завршен и спреман за усељење, пружајући практичну прилику за брз прелазак у медитерански живот.
Упоређујући овај градски кућни пројекат са другим опцијама у Марбељи, као што су Бе Алоха (од 475.000 евра), Медблу (од 509.000 евра) и Алмазара Хилс (од 460.000 евра), тренутна цена од 397.000 евра поставља га као приступачнију опцију, посебно с обзиром на његову завршену градњу. Док се Бе Алоха и Алмазара Хилс налазе у сличним или нешто вишим ценовним ранговима, они могу нудити различите карактеристике попут већих парцела или савременијих објеката. Медблу је знатно скупљи, што сугерише премијум локацију или веће просторе. Наша понуда се истиче по својој локацији на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што је кључна предност у Марбељи где је близина мору често фактор који повећава вредност. Са 2 спаваће собе, пружа компактно, али функционално решење у поређењу са потенцијално већим породичним кућама или становима у оближњим пројектима. Статус завршености је такође значајна предност, јер омогућава брзо усељење, за разлику од нових градњи које могу имати дужи период чекања. Овај пројекат заузима нишу за купце који траже мирну стамбену локацију са одличном повезаношћу и директним приступом медитеранском начину живота по разумној цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у престижном стамбеном насељу Лос Алтос де Лос Монтерос, овај градски кућни пројекат нуди близину градским садржајима Марбеље, истовремено пружајући осећај одвојености. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла и сунчаних дана, док поглед на залив Марбеље додаје вредност локацији.
Пројекат задовољава потребе за удобним животним простором са два нивоа, који укључује пространу дневну собу, модерну кухињу отвореног плана и приступ приватној башти. Горњи спрат нуди мир са две спаваће собе и додатним терасом са погледом на море, што га чини погодним за становање током целе године или као кућу за одмор.
Овај градски кућни пројекат је завршен, што значи да нема дугог периода чекања на изградњу. Потенцијални купци могу да се уселе одмах након завршетка куповине. Овај статус завршетка пружа јасноћу око рокова и уклања несигурност повезану са фазама изградње.
Иако се налази на узвишици, пројекат не нуди директан поглед на планине, већ се фокусира на поглед ка мору. Општински базен је предност, али не укључује приватни базен. Иако су у близини терени за голф, овај конкретан градски кућа није директно лоциран у голф комплексу.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирно, али истовремено повезано место за живот на Коста дел Солу. Ако цените близину плаже (738 м до Плаиа де ла Бајадиља) и градских садржаја попут супермаркета (234 м) и апотека (8 м), а истовремено желите да уживате у погледу на море и спокоју стамбеног насеља, ово може бити одговарајући избор. Такође је идеална за оне који траже дом за одмор који је лако доступан са међународног аеродрома у Малаги (39 км). За љубитеље голфа, близина терена као што је Голф Лос Наранхос (6,0 км) додатно повећава атрактивност. Са завршеном конструкцијом, погодан је за оне који желе да се преселе брзо без потребе за чекањем градње.
Овај градски кућни пројекат нуди добру завршну обраду, са двоструким застакљеним прозорима који обезбеђују термичку удобност и смањују ниво буке. Главна спаваћа соба поседује клима-уређај (топли и хладни ваздух), што доприноси укупној удобности током целе године. Материјали који се користе у градњи и завршној обради одражавају традиционални медитерански стил, са фокусом на светлост и отвореност простора. У дневном боравку се налази камин, додајући осећај топлине и амбијента. Кухиња је отвореног плана, што омогућава лакшу интеракцију током припреме хране. Приватна башта и терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Иако је општа завршна обрада добра, напомена да је потребно реновирање указује на могућност да ће неки елементи захтевати ажурирање како би одговарали савременим стандардима или личним преференцијама.
Тренутна цена за овај двоспратни градски кућни пројекат почиње од 397.000 евра. Ова цена одражава локацију у ексклузивном стамбеном подручју и чињеницу да је некретнина завршена и спремна за усељење. Пошто је реч о завршеном пројекту, нема додатних трошкова изградње или кашњења, што чини процес куповине директнијим. Варијације у цени, ако постоје, обично су повезане са специфичним положајем јединице унутар комплекса или додатним функцијама, али тренутно се нуди по јединственој почетној цени.
Овај градски кућни пројекат у Лос Алтос де Лос Монтерос представља суштину живота на Коста дел Солу, комбинујући погодност урбаног окружења са спокојем стамбеног насеља. Смештен на брду, нуди панорамски поглед на Медитеран, док је истовремено на пешачкој удаљености од плажа и градских садржаја. Два нивоа становања пружају јасну поделу између животних и приватних простора. Главни спрат са дневним боравком, кухињом отвореног плана и приступом приватној башти, ствара савршен простор за забаву и опуштање. Горњи спрат садржи две спаваће собе, од којих главна има терасу са погледом на море, нудећи мирно уточиште. Окружен зеленилом и добро одржаваним баштама, овај пројекат нуди одлично искуство живљења.
Живот у Лос Алтос де Лос Монтерос нуди баланс између приватног стамбеног мира и урбане динамике Марбеље. Као ексклузивно стамбено подручје, окружено је зеленилом и добро одржаваним баштама, стварајући мирно окружење. Ваша дневна рутина може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м) за набавку. Близина плаже (738 м) омогућава лак приступ медитеранској обали за рекреацију или опуштање. За оне који зависе од јавног превоза, постоји 11 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по граду. Када је реч о здравственој заштити, здравствени центар је удаљен 996 м, а постоји и 29 апотека у радијусу од 2 км. За породице, 41 основна и 28 средњих школа у околини пружају опције образовања.
Овај градски кућни пројекат се налази у Марбељи, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову локацију у урбаном окружењу, са близином плажа, градских садржаја и кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, познатом граду на Коста дел Солу, у провинцији Малага. Налази се у источном делу Марбеље, нудећи баланс између приступачности и стамбеног мира. Удаљеност од 47 км од града Малага, главног града провинције, пружа лак приступ већем метрополитанском подручју и међународном аеродрому. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију луксуза, туризма и локалне културе Андалузије. Позиционирање у Марбељи ставља вас у срце једне од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији.
Локација овог градског кућног пројекта нуди одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бајадиља, а друге плаже попут Плаие де Касабланка и Плаие де ла Фонтанила су такође релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За дневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на невероватних 8 метара. Најближи здравствени центар је на 996 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос на 6,0 км. Напомена о 2,1 км до најближе ЕВ станице за пуњење показује доступност савремене инфраструктуре.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са повољном климом, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно летно доба, са 5 месеци када је температура воде у мору изнад 20°C, што чини пливање у мору доступним од касног пролећа до ране јесени. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими и пружа погодне услове за живот. Благо нагиб од 1,7% ка плажи чини пешачење до обале удобним. Близина зелених површина и добро одржаваних башта унутар стамбеног комплекса додаје елементе природе вашем свакодневном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности, посебно када је реч о плажама и спортовима. Најближа плажа, Плаиа де ла Бајадиља, удаљена је само 738 метара, а постоји укупно 10 плажа са плавом заставом у региону, укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоје спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте и Полидепортиво Риохуело, као и базени попут Суперa Мирафлорес. Близина Марина ла Бајадиља Марбеља (1,0 км) и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0,6 км) нуди могућности за активности на води и поморски живот.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL272751
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
