Ovaj projekt nudi gradsku kuću sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u srcu Marbelle, na samo nekoliko koraka od plaže i gradskih sadržaja. Sa stambenom površinom od 96 m² i privatnim vrtom od 40 m², ova nekretnina predstavlja priliku za život u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Nalazi se na povoljnoj lokaciji, nudeći ravnotežu između urbanog života i blizine mediteranske obale, što ga čini atraktivnim za stalni boravak ili odmor.
U poređenju sa projektima poput 'Be Aloha' (od €475.000), 'Nikki Living' (od €450.000) i 'Armonia' (od €470.452) u Marbelli, ova gradska kuća nudi povoljniju početnu cenu od €397.000. Iako su navedeni komparativni projekti možda noviji ili nude dodatne sadržaje poput bazena kao standard, ova nekretnina se izdvaja svojom trenutnom spremnošću za useljenje i potencijalom za personalizaciju kroz renoviranje. Lokacija u Marbelli je zajednička prednost, pružajući pristup luksuznim sadržajima, golf terenima i plažama po kojima je regija poznata. Međutim, ova nekretnina se fokusira na urbanu integraciju sa plažom na pešačkoj udaljenosti, što je specifično i traženo. Dok drugi projekti mogu nuditi veće parcele ili novije standarde, ova opcija predstavlja dobru polaznu tačku za one koji žele da investiraju u Marbellu sa budžetom koji je niži od proseka za novogradnju u prestižnim zonama, uzimajući u obzir i potrebu za ulaganjem u renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Marbelli, delu provincije Malaga, poznatom po svojoj živopisnoj obali i bogatom kulturnom životu. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim neophodnim sadržajima, dok je aerodrom u Malagi udaljen 39 km, što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Okolina nudi obilje restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti.
Ova gradska kuća je projektovana za udobnost i praktičnost. Sa dva nivoa, nudi odvojene prostore za dnevne i spavaće sobe, što je pogodno za parove ili male porodice. Dodatni vrt i terasa pružaju prostor za opuštanje na otvorenom, dok blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim životnim stilom.
Gradska kuća je spremna za useljenje, što znači da nema dugog čekanja na završetak izgradnje. Kupci mogu odmah da se usele i počnu da uživaju u prednostima života na Costa del Sol. Ova spremnost eliminira neizvesnost vezanu za rokove izgradnje i omogućava planiranje preseljenja bez odlaganja.
Ovaj projekat ne nudi sopstveni bazen, već se oslanja na komunalne sadržaje ukoliko su dostupni u urbanizaciji. Veličina placa od 40 m² je ograničena, što može značiti manje prostora za eksterijerne aktivnosti u poređenju sa samostojećim vilama. Takođe, potrebna su određena renoviranja, što zahteva dodatna ulaganja i vreme za prilagođavanje prostora.
Ova gradska kuća biće odgovarajuća za pojedince ili parove koji traže nekretninu u dinamičnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za one koji cene blizinu plaže i mediteranskog načina života, a žele da izbegnu izolovanost ruralnih područja. Takođe je pogodna za one koji planiraju da koriste nekretninu kao bazu za istraživanje regije, zahvaljujući dobroj povezanosti sa aerodromom u Malagi. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, uz mogućnost sopstvene adaptacije i renoviranja prema ličnim željama, pronaći će ovu ponudu primamljivom. Oni koji se bave golfom uživaće u blizini nekoliko poznatih terena, dok će ljubitelji mora ceniti kratku šetnju do obale.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 397.000 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, na stambenoj površini od 96 m². Cena reflektuje lokaciju u Marbelli, poznatoj po prestižnim nekretninama i visokim cenama, kao i blizinu plaže i svih gradskih sadržaja. Trenutno je objekat završen, što znači da je dostupan za kupovinu bez čekanja na izgradnju. Veličina placa od 40 m² je takođe faktor u formiranju cene, nudeći kompaktniju, ali funkcionalnu nekretninu. Potencijalnim kupcima se preporučuje provera dostupnosti i eventualnih dodatnih troškova povezanih sa adaptacijom.
Ovo je mesto gde se mediteranski način života susreće sa gradskom praktičnošću. Probudite se i prošetajte do obližnje pekare po sveže pecivo, a zatim se zaputite na kratku šetnju do plaže Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara. Dan možete provesti istražujući brojne restorane i prodavnice u krugu od 2 kilometra, ili se opustiti u svom privatnom vrtu. Sa 138 restorana i 29 apoteka u blizini, sve neophodne usluge su na dohvat ruke. Okolina je živa tokom cele godine, sa 159.786 stanovnika koji naseljavaju Marbellu, ali projekat nudi mirniji kutak u okviru urbane sredine. Blizina škole i zdravstvenih centara dodatno naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Život u ovom delu Marbelle je definisan urbanim komforom i mediteranskom lakoćom. Sa samo 8 metara do najbliže apoteke i 234 metra do supermarketa, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (138) i kafići (25) u radijusu od 2 km nude raznovrsne opcije za izlaske i druženja. Javni prevoz sa 50 stanica i 11 linija obezbeđuje mobilnost bez potrebe za automobilom za mnoge destinacije. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) čini lokaciju pogodnom za porodice. Zdravstveni centri (5) i stomatološke ordinacije (3) garantuju dostupnost medicinske nege. Mirniji kutak u urbanizaciji, okružen zelenilom, pruža predah od gradske vreve, dok je plaža na samo 738 metara udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbelli, naglašavajući njegovu blizinu plaži, gradskim sadržajima i ključnoj infrastrukturi. Detalji poput udaljenosti do aerodroma, golf terena i raznih plaža ističu praktičnost i potencijal za razonodu koje ovo područje nudi stanovnicima.
Nalazi se u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Projekat je pozicioniran u istočnom delu grada, što nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine gradskog centra. Udaljenost od 10 minuta vožnje do centra Marbelle omogućava lak pristup svim gradskim uslugama, dok je aerodrom u Malagi (39 km) ključna tačka za međunarodna putovanja. Regija je poznata po luksuzu, golf terenima i prelepim plažama, a ovaj projekat je smešten u srcu te ponude.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava jednostavna putovanja. Najbliži aerodromi su Malaga (39 km), Gibraltar (58 km) i Alicante (430 km). Plaža Playa de la Bajadilla je na svega 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablanca (2.4 km) i Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Golf tereni poput Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura za električna vozila je prisutna na 2.1 km. Supermarket je udaljen samo 234 m, a bolnica 996 m, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Lokacija uživa u obilju sunca, sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga kosina ka plaži (1.7%) čini je lako dostupnom. Okolina je poznata po zelenilu i dobro održavanim baštama, pružajući prirodno okruženje uprkos urbanom karakteru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je idealan za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a njena ravna konfiguracija olakšava pristup. U regionu postoji deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i obližnju Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za golfere, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Grad nudi i brojne sportske objekte, uključujući bazene (Supera Miraflores, 0.7 km) i sportske centre (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), osiguravajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju tokom cele godine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Projekat je pozicioniran u istočnom delu grada, što nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine gradskog centra. Udaljenost od 10 minuta vožnje do centra Marbelle omogućava lak pristup svim gradskim uslugama, dok je aerodrom u Malagi (39 km) ključna tačka za međunarodna putovanja. Regija je poznata po luksuzu, golf terenima i prelepim plažama, a ovaj projekat je smešten u srcu te ponude.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL272751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
