يقع هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في مدينة ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 96 مترًا مربعًا. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا، وهو جاهز الآن للبيع بسعر 397,000 يورو. إنه قريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وفرصها الواسعة للأنشطة الخارجية.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا (Marbella) مثل Be Aloha (من 475,000 يورو) و Nikki Living (من 450,000 يورو) و Armonia (من 470,452 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس سعر دخول أكثر ملاءمة وهو 397,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم قطع أراضي أكبر أو مساحة معيشة أكبر، فإن سعر هذا العقار المحدد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز دون الحاجة إلى ميزانية ضخمة. يعد الموقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد سمة مشتركة في ماربيا (Marbella)، ولكن القرب من الشاطئ والمطار عند هذه النقطة السعرية يميزه. تشير البيانات المتاحة إلى أن ماربيا (Marbella) لديها سوق عقاري نشط، مع عدد كبير من المعاملات العقارية (4,743)، مما يشير إلى طلب مستمر. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يؤكد جاذبية المنطقة للمقيمين والسياح على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة من الشاطئ. يحيط به المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الاتصال بالمطار.
يعتبر هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح. إنه يوفر مساحة معيشة مريحة مع وصول مباشر إلى الشاطئ، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأنشطة الخارجية. كما أن موقعه الحضري يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال على الفور. تم بناء التاون هاوس على قطعة أرض تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع توفير بيئة معيشية مريحة. يضمن تصميمه الحديث ووسائل الراحة جودة حياة عالية.
يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، ولكن قطعة الأرض البالغة 40 مترًا مربعًا فقط قد تكون قيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العيش في بيئة حضرية قد يعني خصوصية أقل وضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الضواحي.
يعتبر هذا التاون هاوس في ماربيا (Marbella) مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ ومريح. إنه خيار رائع لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام. بفضل قربه من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم والمنتجعات الصحية، فإنه يجذب عشاق الرياضة أيضًا. يجعل الموقع المريح للعقار، على بعد 10 دقائق فقط من وسط ماربيا (Marbella) و 35 دقيقة من مطار مالاغا الدولي (Málaga International Airport)، خيارًا عمليًا للمصطافين وأولئك الذين يسافرون كثيرًا. يضمن المحيط الحضري الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة.
التاون هاوس مكتمل وبحالة جيدة، وقد يحتاج إلى بعض التجديدات. يتميز العقار بواجهة جنوبية توفر إطلالات بانورامية على الخليج. تشمل المساحة الداخلية غرفة معيشة مشرقة تؤدي إلى شرفة خاصة وحديقة بمساحة 50 مترًا مربعًا. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم وحمام. يمكن الوصول إلى غرفة النوم الرئيسية من شرفة ثانية تطل على البحر. تم تجهيز العقار بتكييف هواء (بارد وساخن) ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان الراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، قد تتوفر أثاث اختياري وغرفة تخزين.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 397,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 96 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرغوبة في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توفر هذه النقطة السعرية فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على موطئ قدم في موقع متميز، مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن.
تتميز المنطقة التي يقع فيها هذا التاون هاوس في ماربيا (Marbella) بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، يجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وجاذبية القرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والبحر. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في الجوار، فإن احتياجاتك اليومية في متناول يدك. تضم المدينة 159,786 نسمة (حتى عام 2025)، وهي مركز مهم في الأندلس (Andalusia). في حين أن المنطقة معروفة بالسياحة، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، إلا أنها توفر أيضًا مرافق تعليمية للعائلات، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. الرعاية الصحية وفيرة أيضًا، مع 5 مراكز صحية. يسهل التنقل من خلال وسائل النقل المريحة، بما في ذلك 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر المنطقة التي يقع فيها تاون هاوس ماربيا (Marbella) نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على القرب من الطبيعة والشاطئ. يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) على بعد 2.9 كيلومتر. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا لتلبية احتياجاتك اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. يضمن توفر 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا (Marbella) في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشمل المواقع القريبة المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف والصيدليات. كما أنها قريبة من وسائل النقل العام، مما يوفر سهولة تنقل جيدة للسكان.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) بإقليم الأندلس (Autonomous Community of Andalusia)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها منطقة مزدهرة. تقع ماربيا (Marbella) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (Málaga International Airport).
يضمن الموقع المريح للتاون هاوس سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) في مكان قريب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، يقع وسط مدينة ماربيا (Marbella) على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومطار مالاغا الدولي على بعد 35 دقيقة. توفر المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات للتنقل المريح. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تظل درجة حرارة مياه البحر مناسبة للسباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم ماربيا (Marbella) 5 مراكز صحية، مما يوفر رعاية طبية كافية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. تشتهر منطقة ماربيا (Marbella) بشواطئها الجميلة، بما في ذلك 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل شاطئ بلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم. علاوة على ذلك، توجد 415 منشأة رياضية ومراكز رياضية متنوعة في جميع أنحاء المنطقة. تعد ماربيا (Marbella) وجهة سياحية رئيسية تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، مما يوفر وفرة من خيارات الإقامة للزوار.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) بإقليم الأندلس (Autonomous Community of Andalusia)، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها منطقة مزدهرة. تقع ماربيا (Marbella) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (Málaga International Airport).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL272751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
