בית טורי זה, הממוקם בעיר מרבייה (Marbella) התוססת, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 96 מ"ר. הנכס, הבנוי על מגרש של 40 מ"ר, הושלם ומוצע למכירה במחיר של 397,000 €. הוא ממוקם בקרבת החוף ומגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח בחוף הדרומי של ספרד. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע ההזדמנויות לפעילויות בחוץ.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה (Marbella) כמו Be Aloha (החל מ-475,000 €), Nikki Living (החל מ-450,000 €) ו-Armonia (החל מ-470,452 €), בית טורי זה מציע מחיר כניסה נגיש יותר של 397,000 €. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע מגרשים גדולים יותר או שטח מחיה גדול יותר, המחיר של נכס ספציפי זה ממקם אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס במיקום מבוקש מאוד ללא תקציב עצום. המיקום בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה הוא מאפיין משותף במרבייה (Marbella), אך הקרבה לחוף ולשדה התעופה בנקודת מחיר זו מבדילה אותו. הנתונים הזמינים מרמזים כי למרבייה (Marbella) יש שוק נדל"ן פעיל, עם מספר משמעותי של עסקאות (4,743), מה המצביע על ביקוש מתמשך. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26°C עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמדגיש את האטרקטיביות של האזור הן לתושבים והן לתיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסביבה העירונית התוססת של מרבייה (Marbella), במרחק הליכה קצר מהחוף. הוא מוקף במסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים. הוא מציע גישה נוחה למגרשי גולף ומתקני פנאי, כמו גם חיבור נוח לשדה התעופה.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח. הוא מציע מרחב מחיה נוח עם גישה ישירה לחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות ופעילויות בחוץ. מיקומו העירוני הופך אותו גם לבחירה מעשית למגורים קבועים או להשכרת נופש.
הנכס הושלם ומוכן למגורים, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעבור מיד. הבית הטורי בנוי על מגרש של 40 מ"ר ומתוכנן למקסם את השימוש בשטח תוך הבטחת סביבת מגורים נוחה. העיצוב המודרני והמתקנים שלו מבטיחים איכות חיים גבוהה.
הנכס מציע 96 מ"ר של שטח מחיה, אך המגרש של 40 מ"ר בלבד עשוי להוות מגבלה עבור אלה הזקוקים למרחב חיצוני גדול. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, מגורים בסביבה עירונית עשויים להביא לפחות פרטיות ויותר רעש בהשוואה למיקומים פרבריים.
בית טורי זה במרבייה (Marbella) אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני שקט ונוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים חוף, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. הודות לקרבתו למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) הנמצא במרחק 6.0 ק"מ, ולמרכזי ספא, הוא מושך גם חובבי ספורט. המיקום הנוח של הנכס, במרחק 10 דקות בלבד ממרכז מרבייה (Marbella) ו-35 דקות משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga International Airport), הופך אותו לבחירה מעשית הן עבור נופשים והן עבור אלו שנוסעים לעתים קרובות. הסביבה העירונית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים.
הבית הטורי הושלם ובמצב טוב, אם כי ייתכן שידרוש שיפוצים מסוימים. הנכס פונה דרומה ומציע נופים פנורמיים של המפרץ. החלל הפנימי כולל סלון מואר המוביל למרפסת פרטית ולגינה בשטח 50 מ"ר. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה וחדר רחצה. חדר השינה הראשי מוביל למרפסת שנייה המשקיפה על הים. הנכס מצויד במזגן (חם וקר) ובחלונות עם זיגוג כפול כדי להבטיח נוחות ושקט. בנוסף, ייתכן שיהיה זמין ריהוט אופציונלי ושירות אחסון.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 397,000 €, ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה כולל של 96 מ"ר. הנכס ממוקם באזור פופולרי במרבייה (Marbella), קרוב לחוף ולמתקנים שונים. נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים לרכוש נכס במיקום יוקרתי, בהשוואה לנכסים אחרים באזור. הנכס במצב טוב ומוכן למגורים.
האזור בו ממוקם בית טור זה במרבייה (Marbella) הוא מרכז עירוני תוסס המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם משיכת הקרבה לים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש ומהים. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים שלכם נמצאים בהישג יד. העיר, עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מרכז חשוב באנדלוסיה (Andalusia). בעוד שהאזור ידוע בתיירותו, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, הוא מציע גם מוסדות חינוך למשפחות, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות גם הם בשפע, עם 5 מרכזי בריאות. התחבורה הנוחה, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מקלה על התנועה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ו-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
האזור של בית הטורי במרבייה (Marbella) מציע אורח חיים עירוני תוסס, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחוף. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באגדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) נמצא במרחק 2.9 ק"מ. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים כדי לספק את צרכיכם היומיומיים. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. התחבורה מובטחת על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ו-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי להנאה מהחיים בחוץ.
בית טורי זה במרבייה (Marbella) ממוקם באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים שונים. אתרים קרובים כוללים מסעדות, חנויות, מגרשי גולף ובתי מרקחת. הוא גם קרוב לתחבורה ציבורית, ומספק נגישות טובה לתושבים.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאזור משגשג. ממוקמת על חוף הים התיכון, מרבייה (Marbella) ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga International Airport).
המיקום הנוח של הבית הטורי מבטיח גישה קלה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באגדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק 738 מטרים בלבד. סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור אלה המחפשים בידור, מרכז מרבייה (Marbella) נמצא במרחק 10 דקות נסיעה, ושדה התעופה הבינלאומי של מלאגה במרחק 35 דקות. האזור מציע 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס לנסיעה נוחה. מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק 6.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. טמפרטורת מי הים נשארת מתאימה לשחייה עד 5 חודשים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לחובבי חוף. הגובה הוא 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף. בנוסף, במרבייה יש 5 מרכזי בריאות, המספקים טיפול רפואי הולם לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בסמוך לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באגדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק 738 מטרים בלבד. אזור מרבייה (Marbella) ידוע בחופיו היפים, כולל 10 חופי דגל כחול, כמו פלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) במרחק 6.0 ק"מ. יתר על כן, ישנם 415 מתקני ספורט ומרכזי ספורט שונים ברחבי האזור. מרבייה (Marbella) היא יעד תיירותי מרכזי עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המציעים שפע של אפשרויות לינה למבקרים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לאזור משגשג. ממוקמת על חוף הים התיכון, מרבייה (Marbella) ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga International Airport).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL272751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
