この地域の他の物件と比較して、マルベーリャのこのタウンハウスは、優れた立地と比較的お手頃な価格を提供しています。Almazara Viewsは620,000ユーロから、Be Alohaは475,000ユーロから、QuintEssenceは575,000ユーロから提供されています。Be Alohaの価格はこの物件と同等ですが、当社の物件は広さと設備においてユニークな価値を提供しています。確立された目的地であるマルベーリャは、豊かなライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで有名です。この都市の不動産市場は活発で、かなりの数の投資家を引きつけています。より広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、マルベーリャの不動産はその価値を維持し、成長の可能性を秘めている傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内です。都市環境にありながら海にも近く、住民には都市生活の利便性とビーチでのリラクゼーションの近さを提供します。様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設が近くにあり、日常生活のニーズを満たしています。
この物件は、永住または休暇用の家を探している人に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、十分なスペースとプライバシーを提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンは、家族の集まりや料理愛好家に十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、地中海性気候を楽しむのに最適な場所です。
このタウンハウスは2005年に建てられ、良好な状態です。新築ではありませんが、その建築品質と状態が魅力的な選択肢となっています。物件は良好な向きで、一日を通して十分な自然光を確保します。新しいオーナーがすぐに移り住む準備ができており、または個々の好みに合わせて改装することも可能です。
この物件は既存のタウンハウスであり、新しい建設プロジェクトではありません。そのため、通常新しい物件に付随する最新の建築基準や保証は提供していません。家具なしで販売されているため、内装を整えるには追加の投資が必要です。また、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
このタウンハウスは、コンパクトで便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行けることを好む人に適しています。マルベーリャでメンテナンスしやすい休暇用家を探している人は、その便利さを魅力的に感じるでしょう。この物件はまた、その向きとテラスのおかげで、一年を通して屋外での生活を楽しむことができる場所を探している人にも適しています。この立地は、学校、薬局、医療センターなどの地域の施設に近いことを高く評価する人にも理想的です。
2005年に建てられたこのタウンハウスは、多くの魅力的な特徴を備えています。一年中快適さを提供するエアコンが完備されており、暖炉がリビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらします。大理石の床は高級感を加え、掃除やメンテナンスが簡単です。作り付けのワードローブは十分な収納スペースを提供し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションの場所を提供します。物件は家具なしで販売されていますが、建築品質と向き（東と西）は、豊富な自然光と快適な生活環境を保証します。
マルベーリャにあるこの3ベッドルームのタウンハウスは、477,500ユーロで販売されています。価格は、物件の広さ（141平方メートル）と、ビーチや都市部のアメニティに近いという優れた立地を反映しています。物件は良好な状態ですが、家具なしで販売されており、購入者に新しい家をパーソナライズする機会を提供します。この地域は、多くの取引量を持つ活発な不動産市場があり、強い需要を示しています。この価格帯は、スペイン南部の地中海ライフスタイルを楽しみたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、マルベーリャの活気ある都市環境にあり、ビーチまでわずか数分です。アメニティが近くにあることを好む人に最適です。独立したキッチンから広々としたリビング・ダイニングエリア、そして3つのベッドルームと3つのバスルームまで、家は機能性と快適さを考慮して設計されています。暖炉のあるリビングエリアは、涼しい夜に暖かさと雰囲気をもたらします。テラスは、地元の穏やかな気候を楽しむための屋外リラクゼーションや食事のためのスペースを提供します。周辺の都市環境は、レストラン、ショップ、学校のある便利なコミュニティを提供しており、すべて徒歩または自転車でアクセス可能です。
アンダルシア自治州の活気ある都市、マラガ県に位置するマルベーリャは、スペイン南部にとって重要な中心地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の人口を抱え、ダイナミックな都市の雰囲気を作り出しています。この地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,856時間もの豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この都市は、415の施設を含む広範なスポーツインフラ、および多くの学校や医療センターを備えた、よく発達した教育および医療システムを誇っています。観光は、52のホテルとかなりの数の観光ベッドを持つ、街の経済の重要な部分を占めています。
この地図は、マラガ県マルベーリャにあるタウンハウスの場所を示しています。Playa de la Bajadillaなどのビーチ、Los Naranjosなどのゴルフコース、マルベーリャ港などの主要なランドマークへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港などの交通ハブへの距離を示しており、潜在的な購入者に物件へのアクセスの視覚的な参照を提供しています。
マルベーリャは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにおいて重要な地域であるマラガ県に位置しています。この地域は、地域自治体の連盟の本部であり、またその名を冠した司法管轄区の中心でもあります。114.3平方キロメートルの面積を持つマルベーリャは、この地域で最大の自治体の一つです。県都マラガに近いことから、便利な交通アクセスとより広範なサービスへのアクセスを提供しています。人口密度が高いにもかかわらず、マルベーリャは地中海沿岸都市の魅力を維持しています。
このタウンハウスは、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、Playa de Casablancaビーチから2.4 km、Playa de la Fontanillaビーチから2.9 kmの戦略的な場所に位置しています。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約39 kmです。スーパーマーケット（234 m）と薬局（8 m）はあなたの近くにあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家は、Los Naranjos Golf Club（6.0 km）やAloha Golf Club（6.8 km）などの有名なゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。この地域での移動は、11の公共交通機関と50のバス停によって容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。気候は穏やかで、冬の平均気温は12℃、夏の気温は26℃まで達します。年間3,856時間の豊富な日照により、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。年間降水量は適度で、一年を通して晴れた空を保証します。この地域の標高は29メートルで、平坦な地形と海岸への近さが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、物件からわずか738メートル離れたPlaya de la Bajadillaを含む、数多くのビーチがあります。その他の人気ビーチには、Playa de Casablanca（2.4 km）とPlaya de la Fontanilla（2.9 km）があります。この地域には10のブルーフラッグビーチ（Cabopino、Casablanca、El Faroなど）があり、高い基準の清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家には、Los Naranjos Golf Club（6.0 km）やAloha Golf Club（6.8 km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。また、市はスイミングプールやスポーツセンターを含む、さまざまなスポーツ施設も提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにおいて重要な地域であるマラガ県に位置しています。この地域は、地域自治体の連盟の本部であり、またその名を冠した司法管轄区の中心でもあります。114.3平方キロメートルの面積を持つマルベーリャは、この地域で最大の自治体の一つです。県都マラガに近いことから、便利な交通アクセスとより広範なサービスへのアクセスを提供しています。人口密度が高いにもかかわらず、マルベーリャは地中海沿岸都市の魅力を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL573987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エグゼクティブです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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