Questo townhouse di 141 m² a Marbella offre una disposizione curata e luminosi spazi abitativi. Costruito nel 2005, si presenta in buone condizioni. La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni, progettati per comfort e privacy. Le terrazze soleggiate invitano al relax all'aperto, mentre le aree esterne comuni e i giardini costituiscono un piacevole complemento. Grazie all'orientamento est-ovest, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La sua posizione in un contesto urbano con facile accesso a servizi e spiagge rende questa proprietà attraente.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Marbella, come Almazara Views (da €620.000) o QuintEssence (da €575.000), questo townhouse, con un prezzo di partenza di €477.500, si posiziona nell'attraente segmento medio. L'offerta Be Aloha ha un prezzo molto simile (da €475.000). Mentre Almazara Views e QuintEssence potrebbero presentare prezzi più elevati a causa di posizioni più esclusive o costruzioni più recenti, questo townhouse offre dimensioni e dotazioni comparabili a un prezzo più competitivo. La forza di questa proprietà risiede nella sua posizione urbana vicina alla spiaggia e nella sua buona infrastruttura, che la rende una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. La qualità costruttiva del 2005 e le condizioni 'discrete' si riflettono nel prezzo e lasciano spazio ad aggiustamenti individuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Numerosi servizi urbani, tra cui negozi, ristoranti e servizi, si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono, il che facilita gli spostamenti senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza al mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per la famiglia o per gli ospiti. L'aria condizionata e il camino garantiscono comfort tutto l'anno. Le terrazze private e le aree comuni offrono opportunità di relax all'aperto.
Costruito nel 2005, questo townhouse si presenta in condizioni discrete. Fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e giardino. La proprietà è dotata di pavimenti in marmo e armadi a muro. La cucina non è arredata, il che consente opzioni di personalizzazione. Il progetto offre una solida qualità costruttiva risalente alla metà degli anni 2000.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicina alla spiaggia. La cucina non è arredata, il che richiede investimenti aggiuntivi. I mobili non sono inclusi nel prezzo, pertanto gli acquirenti dovranno provvedere autonomamente. La proprietà non dispone di giardino privato, ma di aree verdi comuni.
Questa proprietà è adatta per coloro che cercano lo stile di vita attivo della Costa del Sol e che apprezzano una posizione centrale. Se desiderate raggiungere la spiaggia e un'ampia gamma di servizi urbani come ristoranti, negozi e servizi a pochi minuti a piedi, questo townhouse è una scelta appropriata. È ideale per famiglie che desiderano un buon collegamento con le scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nelle vicinanze), o per coppie e single che preferiscono un ambiente vivace. La posizione è vantaggiosa anche per gli acquirenti che cercano una proprietà come residenza di vacanza o per affitto in una regione turisticamente attraente. La vicinanza ai campi da golf (da 6 km) e ai centri sportivi (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) attira anche gli sportivi.
Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in condizioni discrete con solidi elementi costruttivi. È dotata di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, nonché di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. Le finestre sono progettate per un buon isolamento. La cucina non arredata consente personalizzazioni e modernizzazioni individuali. I bagni sono funzionali. L'orientamento sud ed est della proprietà assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. Le aree comuni includono una piscina e spazi verdi che contribuiscono alla qualità generale della vita.
Il townhouse è situato in una zona urbana vivace di Marbella, caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 m (Playa de la Bajadilla), permette un godimento quotidiano sul lungomare. Vari negozi e servizi, come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m), sono raggiungibili a piedi. L'offerta culinaria è varia con 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km. Il panorama educativo è ben sviluppato con 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie. Il collegamento con i trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate facilita la mobilità. L'ambiente offre un buon equilibrio tra vita urbana e attività ricreative, inclusi diversi campi da golf a partire da 6 km.
La posizione di questo townhouse a Marbella è stata scelta strategicamente. Si trova in una zona urbana consolidata che offre un'alta concentrazione di servizi e opportunità di svago. La vicinanza alla spiaggia e il buon accesso ai campi da golf e ad altre attrazioni della Costa del Sol sono caratteristiche distintive di questo indirizzo.
Questo townhouse si trova a Marbella, una rinomata città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La posizione a Marbella stessa significa un buon collegamento con altre città importanti della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è un importante centro per il turismo e lo stile di vita, con una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle province e delle città circostanti. La città fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione e svolge un ruolo centrale nella Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo townhouse. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di 39 km, il che permette un viaggio comodo. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono proprio accanto. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,1 km. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate offre buone alternative all'auto. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di tempo piacevole. Il clima consente una stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla costa e dalla vicinanza alle pendici della Sierra Blanca nell'entroterra. La regione è nota per la sua vegetazione lussureggiante e le sue numerose ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina è Playa de la Bajadilla (738 m), nota per la sua posizione centrale. Altre spiagge popolari come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione conta un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è un fattore importante, tra cui Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e la Piscina municipal (0,8 km), che offrono varie opportunità ricreative. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completano l'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Marbella, una rinomata città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato nel cuore di una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La posizione a Marbella stessa significa un buon collegamento con altre città importanti della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è un importante centro per il turismo e lo stile di vita, con una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle province e delle città circostanti. La città fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione e svolge un ruolo centrale nella Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL573987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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