Projekt townhouse v Marbelli, na območju Los Naranjos, ponuja 141 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2005, združuje sodobno zasnovo z ugodno lego v bližini morja in mestnih storitev. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje, pri čemer se poudarja njena funkcionalna razporeditev in potencial kot stalno bivališče ali naložba.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (od 620.000 €) in QuintEssence (od 575.000 €), se ta townhouse z začetno ceno 477.500 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost, predvsem v primerjavi z razkošnejšimi ali novejšimi nepremičninami. Projekt Be Aloha v Marbelli je po ceni zelo blizu (od 475.000 €), kar nakazuje podoben segment trga. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo drugačne značilnosti, kot so boljši razgledi ali sodobnejše zasnove, ta townhouse izstopa zaradi svoje lege v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in storitev. Omenjena nepremičnina je bila zgrajena leta 2005, kar pomeni, da morda ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali dizajna, ki bi ga našli v povsem novih projektih, vendar njena relativno nižja cena in funkcionalnost naredita privlačno alternativo za kupce, ki iščejo vrednost in lokacijo. Ponudba vključuje skupni bazen, medtem ko nekateri dražji projekti morda nudijo bolj razkošne skupne objekte ali zasebne bazene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v Marbelli, z dostopom do plaže v nekaj minutah hoje. Območje je urbanizirano, kar zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta townhouse izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem domu z dobrimi bivalnimi površinami. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zasebnost in udobje za družine ali goste. Obstoj kamina in zasebne terase ponuja dodatne možnosti za sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Zgrajen leta 2005, ta townhouse predstavlja zrelo nepremičnino, ki je bila vzdrževana. Čeprav ni povsem nov, ponuja sodobno zasnovo iz obdobja gradnje, z vgrajenimi omari in balkonom. Trenutno stanje omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnje prilagoditve po želji kupca.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupni bazen. Kuhinja je nedokončana, kar omogoča kupcu, da jo opremi po svojih željah. Pohištvo ni vključeno, kar daje svobodo pri opremljanju. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža blizu.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo bivališče v Marbelli z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealno je za tiste, ki cenijo urban življenjski slog, a si obenem želijo bližine morja, saj je plaža oddaljena le dobrih 700 metrov. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč. Zaradi svoje funkcionalne razporeditve s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primeren za družinsko življenje ali za gostitev prijateljev. Nepremičnina je primerna tudi za investitorje, ki iščejo potencial za oddajanje, zaradi atraktivne lokacije in priljubljenosti Marbelle kot turistične destinacije. Stanje nepremičnine in skupni bazen omogočata udobno uporabo takoj po nakupu, z možnostjo lastne opreme kuhinje po želji.
Ta townhouse, zgrajen leta 2005, ponuja zaključek, ki odraža obdobje gradnje. Značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, in balkon, ki ponuja zunanji prostor. Marmorna tla, kot je razvidno iz fotografij, dodajajo pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin nudi dodatno toplino in ambient v hladnejših mesecih. Kuhinja je opredeljena kot 'ni opremljena', kar daje kupcu možnost popolne prilagoditve v skladu z osebnimi preferencami. Obstoj Wi-Fi povezave je standardna sodobna oprema. Srednje stanje (Fair condition) nakazuje, da je nepremičnina lahko vzdrževana in funkcionalna, vendar morda potrebuje določene osvežitve ali nadgradnje glede na sodobne standarde ali osebne želje kupca.
Trenutna cena za ta townhouse v Marbelli je postavljena pri 477.500 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 141 m² bivalne površine. Zavedati se je treba, da gre za ceno od, kar pomeni, da se lahko končna cena razlikuje glede na specifične zahteve ali dokončne izbire kupca pri opremljanju kuhinje ali dodatnih elementov. Število enot ni navedeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne posebnosti pri nakupu.
Ta townhouse v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino narave in obale. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil (234 m) in obisk lekarne (8 m), dosegljive peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča redne sprehode ob morju. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos oddaljen le 6 km. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost po Marbelli. S 138 restavracijami v radiju 2 km je na voljo širok izbor kulinaričnih možnosti. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo dinamično življenje z enostavnim dostopom do vseh storitev, a hkrati želijo biti blizu morja.
Življenje v tem townhouseu v Marbelli pomeni biti obkrožen z urbano infrastrukturo in naravnimi danostmi. Vsakdanje življenje je olajšano zaradi bližine bistvenih storitev: lekarna je oddaljena le 8 metrov, supermarket 234 metrov, bolnišnica pa manj kot 1 kilometer. To omogoča hitro oskrbo z osnovnimi potrebščinami in zdravstveno pomočjo. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo ali sprostitev. Za otroke in mladostnike je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini, medtem ko mednarodne šole, kot je British International School, ponujajo možnosti za mednarodno izobraževanje. Skupno 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dobro pokritost zdravstvenih storitev. V bližini je tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost po širšem območju Marbelle.
Projekt se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Njegova lokacija je označena kot urbanizirana, v bližini plaže in z dobrim dostopom do storitev. Karta prikazuje strateški položaj glede na bližnje plaže, plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738m, ter dostop do glavnih cest in letališča Málaga (39 km).
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, osrednjem delu Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 39 km, kar je priročno za potovanja in dostop do mednarodnega letališča. Gibraltarska ambasada je oddaljena približno 58 km. Sredozemsko obalo obdajajo gorovja na severu, ki nudijo kontrast k obalni pokrajini. To območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci in turisti, kar zagotavlja dobro razvito infrastrukturo in storitve.
Dostop do ključnih lokacij je dobro organiziran. Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar je zelo priročno za vsakodnevne nakupe. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 996 metrov. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2.1 km, kar je pomembno za lastnike teh vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Marbelle se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in povprečno med 12-26°C. Znan je po visoki sončni aktivnosti, z zabeleženimi 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Lega v Marbelli, na nadmorski višini 29 metrov, je večinoma ravna, z majhnim naklonom (1.7%) proti najbližji plaži, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. To podnebje in relief omogočata uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V regiji je več plaž, nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Cabopino, Casablanca in El Faro, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in opreme. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega obstajajo številne športne zmogljivosti, vključno s 415 objekti, kot so športni centri in bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km), ki omogočajo raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, osrednjem delu Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 39 km, kar je priročno za potovanja in dostop do mednarodnega letališča. Gibraltarska ambasada je oddaljena približno 58 km. Sredozemsko obalo obdajajo gorovja na severu, ki nudijo kontrast k obalni pokrajini. To območje je znano po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci in turisti, kar zagotavlja dobro razvito infrastrukturo in storitve.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL573987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
