Το παρόν τριώροφο σπίτι βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Με επιφάνεια 141 τ.μ., προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με άνεση. Η κατασκευή του το 2005 και η κατάστασή του υποδηλώνουν συντήρηση, ενώ η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία προσδίδει αξία.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'Almazara Views' (από €620.000) και το 'QuintEssence' (από €575.000), το παρόν τριώροφο σπίτι προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €477.500. Η τιμή αυτή το τοποθετεί ελαφρώς κάτω από το 'Be Aloha' (από €475.000), καθιστώντας το μια προσβάσιμη επιλογή στην αγορά. Η τοποθεσία του, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και αστικές παροχές, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από έργα που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην απομόνωση ή σε θέα στο γήπεδο γκολφ. Ενώ τα 'Almazara Views' και 'QuintEssence' ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η εγγύτητα του εν λόγω ακινήτου σε κεντρικές υπηρεσίες και η τιμή του το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια ζωντανή, αστική τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ. Η κατάσταση 'fair' υποδηλώνει ότι οι αγοραστές ίσως χρειαστεί να επενδύσουν επιπλέον κεφάλαια για ανακαινίσεις, κάτι που πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738μ) και βασικές παροχές όπως φαρμακείο (8μ) και σούπερ μάρκετ (234μ). Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το τριώροφο σπίτι ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Οι χώροι καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι και οι βεράντες προσφέρουν ευελιξία για κοινωνικές συγκεντρώσεις και χαλάρωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο σπίτι που έχει συντηρηθεί. Η κατάστασή του κρίνεται ως 'fair', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειάζονται εργασίες ανανέωσης ή αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστο. Η κουζίνα είναι 'not fitted' (μη εντοιχισμένη), απαιτώντας πιθανώς προσαρμογή. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται ('not furnished'). Η θέρμανση/ψύξη δεν αναφέρεται ως πλήρως ενσωματωμένο σύστημα, πέραν του τζακιού και της κλιματιστικής μονάδας.
Αυτό το τριώροφο σπίτι είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ) και ένα ευρύ φάσμα παροχών (εστιατόρια, σχολεία, νοσοκομεία) το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Η θέση του, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η κατάσταση του ακινήτου ('fair') και η έλλειψη επίπλων μπορεί να προσελκύσουν αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στα δικά τους γούστα και ανάγκες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα ('Marble Flooring') και εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes'). Η ύπαρξη τζακιού ('Fireplace') και κλιματισμού ('Air Conditioning') συμβάλλει στην άνεση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα μπάνια με μάρμαρο. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'not fitted', κάτι που σημαίνει ότι οι τελικές εργασίες και ο εξοπλισμός της κουζίνας θα πρέπει να ολοκληρωθούν από τον νέο ιδιοκτήτη. Η γενική κατάσταση ('Condition - Fair') υποδηλώνει ότι, ενώ η βασική δομή και τα υλικά είναι σε αποδεκτή κατάσταση, ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή ανανέωσης για να φτάσει σε υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το τριώροφο σπίτι στη Μαρμπέγια ανέρχεται στα €477.500. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 141 τ.μ. Η διαθεσιμότητα αυτής της τιμής αφορά συγκεκριμένες μονάδες, καθώς οι τιμές ακινήτων στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση, τη θέα και την κατάσταση. Η ύπαρξη 4.743 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγμάτων στην επαρχία Μάλαγα υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, με πιθανότητα εύρεσης παρόμοιων ακινήτων σε διαφορετικά εύρη τιμών.
Η ζωή σε αυτό το τριώροφο σπίτι στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με βασικές παροχές όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα γίνεται απρόσκοπτη. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και η επίπεδη κλίση 1.7% προς αυτήν καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το περιβάλλον, αν και αστικό, προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, υδάτινα πάρκα και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το τριώροφο σπίτι στη Μαρμπέγια είναι ζωηρή και πρακτική. Με το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και το σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το γεγονός ότι 5 κέντρα υγείας βρίσκονται στην περιοχή προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια. Παρά την αστική φύση, η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η επίπεδη πρόσβαση (1.7% κλίση) επιτρέπουν συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή.
Η θέση αυτού του τριώροφου σπιτιού στη Μαρμπέγια τοποθετείται στο κέντρο της αστικής δραστηριότητας, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και βασικές υπηρεσίες. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων, όπως τα 138 εστιατόρια και οι 29 φαρμακευτικές, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε πολλαπλά μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Σε απόσταση 39 χλμ από την πρωτεύουσα, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, η Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνείς συνδέσεις, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ στην ενδοχώρα, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για ποικίλες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του τριώροφου σπιτιού. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, με επίπεδη πρόσβαση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη επαρχία Μάλαγα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε μόλις 8 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (738μ). Αυτή η τοπογραφία συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και το Piscina municipal (0.8 χλμ), καθώς και πολλαπλά αθλητικά κέντρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα και κεντρικό σημείο της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Σε απόσταση 39 χλμ από την πρωτεύουσα, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, η Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνείς συνδέσεις, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ στην ενδοχώρα, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για ποικίλες δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
