Ce townhouse de 141 m² à Marbella offre une disposition réfléchie et des espaces de vie lumineux. Construit en 2005, il est en bon état. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour le confort et l'intimité. Les terrasses ensoleillées invitent à la détente en plein air, tandis que les espaces extérieurs communs et les jardins constituent un agréable complément. Grâce à son orientation est-ouest, il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa localisation en milieu urbain, avec un accès facile aux services et aux plages, rend cette propriété attrayante.
Comparé à d'autres offres immobilières à Marbella, telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou QuintEssence (à partir de 575 000 €), ce townhouse, avec un prix de départ de 477 500 €, se positionne dans le segment moyen attractif. L'offre Be Aloha est à un prix très similaire (à partir de 475 000 €). Alors qu'Almazara Views et QuintEssence peuvent présenter des prix plus élevés en raison de leur emplacement plus exclusif ou de constructions plus récentes, ce townhouse offre une taille et des équipements comparables à un prix plus compétitif. La force de cette propriété réside dans son emplacement urbain proche de la plage et sa bonne infrastructure, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité. La qualité de construction de 2005 et l'état 'acceptable' se reflètent dans le prix et laissent place à des ajustements individuels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. De nombreuses commodités urbaines, y compris des magasins, des restaurants et des services, se trouvent à proximité immédiate. La connexion au réseau de transport public est bonne, ce qui facilite les déplacements sans voiture. L'environnement se caractérise par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La climatisation et la cheminée assurent un confort de vie toute l'année. Les terrasses privées et les espaces communs offrent des possibilités de détente en plein air.
Construit en 2005, ce townhouse est en état acceptable. Il fait partie d'une résidence avec piscine commune et jardin. La propriété est équipée de sols en marbre et d'armoires encastrées. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet des possibilités de personnalisation. Le projet offre une qualité de construction solide datant du milieu des années 2000.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. La cuisine n'est pas équipée, ce qui nécessite des investissements supplémentaires. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, obligeant les acheteurs à acquérir leurs propres meubles. La propriété ne dispose pas de jardin privé, mais de zones vertes communes.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent le style de vie actif de la Costa del Sol et qui privilégient un emplacement central. Si vous souhaitez accéder à la plage et à une large gamme de commodités urbaines telles que restaurants, magasins et services à quelques minutes à pied, ce townhouse est un choix approprié. Il convient aux familles qui souhaitent une bonne connexion aux écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires à proximité), ou aux couples et célibataires qui préfèrent un environnement animé. L'emplacement est également avantageux pour les acheteurs recherchant une propriété comme résidence de vacances ou pour la location dans une région touristique attrayante. La proximité des terrains de golf (à partir de 6 km) et des centres sportifs (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) attire également les personnes actives.
Construite en 2005, la propriété est en état acceptable avec des éléments de construction solides. Elle dispose de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation. La cuisine non équipée permet des personnalisations et des modernisations individuelles. Les salles de bains sont fonctionnelles. L'orientation sud et est de la propriété assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces communs comprennent une piscine et des espaces verts qui contribuent à la qualité de vie générale.
Le townhouse est situé dans un quartier urbain animé de Marbella, caractérisé par une forte concentration de commodités. La proximité de la plage, à seulement 738 m (Playa de la Bajadilla), permet une détente quotidienne au bord de la mer. Divers magasins et services, tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m), sont accessibles à pied. L'offre culinaire est variée avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. Le paysage éducatif est bien développé avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires. La connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. L'environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et activités de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf à partir de 6 km.
L'emplacement de ce townhouse à Marbella est stratégiquement choisi. Il est situé dans une zone urbaine établie qui offre une forte concentration de services et d'activités de loisirs. La proximité de la plage et le bon accès aux terrains de golf et autres attractions de la Costa del Sol sont des caractéristiques distinctives de cette adresse.
Ce townhouse est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La localisation à Marbella même signifie une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella est un centre important pour le tourisme et le style de vie, avec une large gamme de commodités et de possibilités de loisirs. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration des provinces et des villes environnantes. La ville fait partie de l'Association des Municipalités de la région et joue un rôle central sur la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce townhouse. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 m. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 39 km, ce qui permet un voyage pratique. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont juste à côté. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. La borne de recharge VE la plus proche est à 2,1 km. Le réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts offre de bonnes alternatives à la voiture. La faible pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région compte historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps agréable. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 29 m d'altitude offre une brise agréable de la mer Méditerranée. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'environnement naturel est caractérisé par la côte et la proximité des contreforts de la Sierra Blanca à l'intérieur des terres. La région est connue pour sa végétation luxuriante et ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui favorisent les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à une variété de plages. La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla (738 m), connue pour son emplacement central. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région compte au total 10 plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés est un facteur important, notamment Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs et piscines à proximité, tels que le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et la Piscina municipal (0,8 km), offrant diverses possibilités de loisirs. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La localisation à Marbella même signifie une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella est un centre important pour le tourisme et le style de vie, avec une large gamme de commodités et de possibilités de loisirs. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'exploration des provinces et des villes environnantes. La ville fait partie de l'Association des Municipalités de la région et joue un rôle central sur la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL573987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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