Ovaj gradjevinski projekat nudi moderan životni stil u srcu Marbele. Sa 141 m² stambenog prostora, ovaj dupleks je dizajniran za udobnost i funkcionalnost. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, obezbeđujući lak pristup svim neophodnim sadržajima i uživanje u mediteranskom načinu života. Projekat predstavlja dobru opciju za one koji traže dom u poznatom letovalištu na Kosta del Solu.
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Solu, ovaj dupleks u Marbeli nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine plaže. Dok su projekti poput 'Almazara Views' (od €620.000) i 'QuintEssence' (od €575.000) obično pozicionirani kao luksuznije ili novije gradnje sa, potencijalno, boljim pogledima ili većim parcelama, ovaj objekat se ističe svojom pristupačnošću (€477.500) i praktičnošću lokacije. Poređenja radi, 'Be Aloha' (od €475.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali lokacijske specifičnosti čine ovaj projekat posebnim. Dok mnogi novi projekti na obali često nude apartmane, ovaj dupleks sa 3 spavaće sobe pruža više prostora i osećaj doma. Njegova urbanistička lokacija, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, razlikuje ga od projekata smeštenih dalje od centra grada, koji često zahtevaju upotrebu vozila za osnovne potrebe. Energetska efikasnost i savremeni dizajn su obično jače strane novijih gradnji, ali ovaj objekat, izgrađen 2005. godine, nudi solidnu osnovu sa postojećim pogodnostima poput mermernih podova i klima uređaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta obezbeđuje blizinu plaže i gradskih sadržaja, što omogućava lagodan život. Smešten u urbanom delu Marbele, nudi pogodnosti za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Ova pozicija je povoljna za one koji cene dostupnost usluga i blizinu obale.
Ovaj dupleks sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila je pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Nezavisna kuhinja i prostrana dnevna soba sa kaminom pružaju funkcionalnost i udobnost. Terase nude prostor za opuštanje na otvorenom, zadovoljavajući potrebe za životom na mediteranskom suncu.
Ovaj objekat je izgrađen 2005. godine i nalazi se u dobrom stanju. Iako nije novogradnja, nudi savremene karakteristike kao što su ugradni plakari i balkon. Projekat je spreman za useljenje, pružajući mogućnost bržeg preuzimanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti privatnu baštu. Kuhinja je nezavisna, što znači da nije otvorena u američkom stilu. Nije opremljen nameštajem. Zbog urbane lokacije, nivo buke može biti prisutan, a privatnost na terasama zavisi od okolnih objekata.
Ovaj dupleks je pogodan za kupce koji traže stalni dom u dinamičnom okruženju ili kao investiciju za izdavanje. Idealno je rešenje za one koji žele da žive blizu mora i gradskih sadržaja, te da izbegnu potrebu za svakodnevnim korišćenjem automobila, jer su mnoge usluge dostupne peške. Parovi ili manje porodice sa decom će ceniti tri spavaće sobe i blizinu škola. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni blizinom nekoliko poznatih terena. Takođe, za one koji traže drugu nekretninu u Španiji, ovo nudi kombinaciju udobnosti, lokacije i potencijala za izdavanje tokom turističke sezone. Stanje objekta i ugrađeni elementi čine ga spremnim za useljenje, što je prednost za kupce koji žele da izbegnu duge procese renoviranja.
Projekat karakteriše kvalitetna gradnja iz 2005. godine, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Unutrašnjost nudi mermerne podove, poznate po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti, što doprinosi luksuznom osećaju. Ugrađeni plakari pružaju obilje prostora za odlaganje i doprinose urednosti enterijera. Prozori sa dvostrukim staklom, iako standardni, obezbeđuju dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, što je važno u urbanom okruženju. Grejanje i hlađenje se regulišu putem klima uređaja, pružajući komfor tokom cele godine. Kamin u dnevnom boravku dodaje atmosferu i dodatni izvor toplote. Kuhinja je nezavisna i opremljena, ali nije navedena kao potpuno fitoana, što ostavlja mogućnost personalizacije. Terase nude eksterijerni prostor sa pogledom na planinu i zajednički bazen, što doprinosi kvalitetu života.
Početna cena za ovaj dupleks iznosi 477.500 €. Cena odražava lokaciju u popularnom delu Marbele, blizinu plaže i urbanih sadržaja. Sa 141 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 3 kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu oblast. Dostupnost je neposredna, s obzirom da je objekat izgrađen 2005. godine i u dobrom stanju. Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana ili ako se ponude dodatne opcije. U poređenju sa sličnim nekretninama u Marbeli, ovo je pozicionirano kao dostupna opcija unutar segmenta dupleksa sa ovim brojem soba i lokacijom.
Ovo je mesto gde se gradski život susreće sa mediteranskim šarmom. Lokacija u urbanom delu Marbele znači da su vam restorani, prodavnice, apoteke i zdravstveni centri na dohvat ruke. Možete uživati u jutarnjoj kafi u obližnjem kafiću, popodnevnoj šetnji do plaže ili večernjem izlasku. Dnevni ritam je definisan dostupnošću sadržaja i blizinom mora. Stanovnici će ceniti mogućnost da većinu aktivnosti obavljaju peške ili biciklom, što doprinosi zdravom i aktivnom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, što dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje rekreacije. Ovo okruženje je idealno za one koji žele da iskuse svakodnevni život u živopisnom španskom gradu, sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Život u ovom delu Marbele je definisan spojem urbanog komfora i mediteranske lakoće. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), kafići (25) i prodavnice, uključujući 29 apoteka i 20 banaka, što znači da su sve svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina bolnice (996 m) i stomatoloških ordinacija (3) pruža dodatnu sigurnost. Projekat se nalazi na samo 8 metara od apoteke, što je izuzetna pogodnost. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 11 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Takođe, postoji i punjač za električna vozila na 2.1 km. Okruženje nudi niz sportskih objekata, uključujući fudbalske terene i sportske dvorane, na manje od kilometra udaljenosti.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Marbeli, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, luke, golf tereni i gradski centri. Prikazana je povezanost sa glavnim saobraćajnim rutama i dostupnost svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Mapa služi kao vizuelni vodič kroz prednosti lokacije.
Marbella se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Kosta del Sol, poznatoj turističkoj destinaciji u Andaluziji. Grad je sedište regionalne asocijacije opština i nosilac je sopstvenog sudskog okruga. Pozicija Marbele omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na obali, kao što su Malaga (oko 60 km istočno) i Estepona (oko 30 km zapadno), kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od aerodroma Malaga (39 km) olakšava međunarodne veze. Region nudi raznovrsne pejzaže, od mediteranske obale do planinskih venaca u unutrašnjosti, pružajući bogato iskustvo za posetioce i stanovnike.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što je na pješačkoj udaljenosti. Ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava jednostavna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (234 m) i bolnice (996 m), dok je apoteka praktično do objekta (8 m). Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km i The Range golf lessons na istoj udaljenosti. Aloha Golf Club je udaljen 6.8 km. Sve ove lokacije su dostupne automobilom ili taksijem, uzimajući u obzir da je javni prevoz efikasan za gradske destinacije.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Grad uživa u obilju sunca, sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugačak period za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode adekvatna za kupanje (≥20°C). Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži, što je praktično ravno i pogodno za hodanje. Ovo okruženje je idealno za one koji traže život u prijatnoj klimi, sa mnogo sunčanih dana i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge popularne plaže sa Plavom zastavicom, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom u regiji naglašava kvalitet obale. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su samo 6.0 km. Pored toga, u krugu od 1 km nalaze se bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) i marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Veliki broj sportskih objekata (415 u celoj regiji) i mogućnosti za vodene sportove doprinose bogatoj ponudi za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Kosta del Sol, poznatoj turističkoj destinaciji u Andaluziji. Grad je sedište regionalne asocijacije opština i nosilac je sopstvenog sudskog okruga. Pozicija Marbele omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na obali, kao što su Malaga (oko 60 km istočno) i Estepona (oko 30 km zapadno), kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od aerodroma Malaga (39 km) olakšava međunarodne veze. Region nudi raznovrsne pejzaže, od mediteranske obale do planinskih venaca u unutrašnjosti, pružajući bogato iskustvo za posetioce i stanovnike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL573987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
