Este townhouse de 141 m² em Marbella oferece uma disposição cuidada e espaços de vida luminosos. Construído em 2005, encontra-se em bom estado. A propriedade é composta por 3 quartos e 3 casas de banho, concebidos para o conforto e privacidade. Os terraços ensolarados convidam ao relaxamento ao ar livre, enquanto as áreas exteriores comuns e os jardins constituem um agradável complemento. Graças à sua orientação este-oeste, goza de abundante luz natural durante todo o dia. A sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a serviços e praias torna esta propriedade atrativa.
Comparado com outras ofertas imobiliárias em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou QuintEssence (a partir de 575.000 €), este townhouse, com um preço inicial de 477.500 €, posiciona-se no atrativo segmento médio. A oferta Be Aloha tem um preço muito semelhante (a partir de 475.000 €). Enquanto Almazara Views e QuintEssence podem apresentar preços mais elevados devido a localizações mais exclusivas ou construções mais recentes, este townhouse oferece um tamanho e comodidades comparáveis a um preço mais competitivo. A força desta propriedade reside na sua localização urbana perto da praia e na sua boa infraestrutura, o que a torna uma escolha prática para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A qualidade de construção de 2005 e o estado 'aceitável' refletem-se no preço e deixam espaço para ajustes individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. Numerosos serviços urbanos, incluindo lojas, restaurantes e serviços, encontram-se nas imediações. A ligação à rede de transportes públicos é boa, o que facilita o deslocamento sem carro. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e proximidade ao mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e a comodidades urbanas. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O ar condicionado e a lareira garantem conforto durante todo o ano. Os terraços privados e as áreas comuns proporcionam oportunidades de relaxamento ao ar livre.
Construído em 2005, este townhouse encontra-se em estado aceitável. Faz parte de uma urbanização com piscina comum e jardim. A propriedade está equipada com pavimentos em mármore e roupeiros embutidos. A cozinha não está instalada, o que permite opções de personalização. O projeto oferece uma qualidade de construção sólida de meados dos anos 2000.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. A cozinha não está equipada, o que requer investimentos adicionais. A mobília não está incluída no preço, pelo que os compradores terão de adquirir os seus próprios móveis. A propriedade não dispõe de jardim privado, mas sim de zonas verdes comuns.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram o estilo de vida ativo da Costa del Sol e que valorizam uma localização central. Se deseja ter acesso à praia e a uma vasta gama de comodidades urbanas, como restaurantes, lojas e serviços, a poucos minutos a pé, este townhouse é uma opção adequada. É ideal para famílias que desejam uma boa ligação a escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias próximas), ou para casais e indivíduos que preferem um ambiente animado. A localização é também vantajosa para compradores que procuram uma propriedade como residência de férias ou para arrendamento numa região turística atrativa. A proximidade a campos de golfe (a partir de 6 km) e centros desportivos (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) também atrai os mais ativos.
Construída em 2005, a propriedade apresenta-se em estado aceitável com elementos de construção sólidos. Possui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira cria um ambiente acolhedor. As janelas são concebidas para um bom isolamento. A cozinha não equipada permite personalizações e modernizações individuais. As casas de banho são funcionais. A orientação sul e este da propriedade assegura uma boa iluminação natural ao longo do dia. As áreas comuns incluem uma piscina e zonas verdes que contribuem para a qualidade de vida geral.
O townhouse está situado numa área urbana animada de Marbella, caracterizada por uma elevada concentração de comodidades. A proximidade à praia, a apenas 738 m (Playa de la Bajadilla), permite o desfrute diário à beira-mar. Diversas lojas e serviços, como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m), são acessíveis a pé. A oferta culinária é variada, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. O panorama educativo está bem desenvolvido, com 41 escolas primárias e 28 secundárias. A ligação aos transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e atividades de lazer, incluindo vários campos de golfe a partir de 6 km.
A localização deste townhouse em Marbella foi escolhida estrategicamente. Situa-se numa zona urbana estabelecida que oferece uma elevada concentração de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade à praia e o bom acesso a campos de golfe e outras atrações da Costa del Sol são características distintivas desta morada.
Este townhouse está localizado em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização em Marbella significa uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella é um centro importante para o turismo e o estilo de vida, com uma vasta gama de comodidades e oportunidades de lazer. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração das províncias e cidades vizinhas. A cidade faz parte da Associação de Municípios da região e desempenha um papel central na Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste townhouse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km, o que permite uma viagem conveniente. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão mesmo ao lado. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 2,1 km. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens oferece boas alternativas ao carro. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de tempo agradável. O clima permite uma época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar oferece uma brisa agradável do Mediterrâneo. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O ambiente natural é caracterizado pela costa e pela proximidade das encostas da Sierra Blanca no interior. A região é conhecida pela sua vegetação exuberante e pelas suas numerosas horas de sol, que favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a uma variedade de praias. A praia mais próxima é a Playa de la Bajadilla (738 m), conhecida pela sua localização central. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A região possui um total de 10 praias com Bandeira Azul, galardoadas pela sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe de renome é um fator importante, incluindo Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e a Piscina municipal (0,8 km), que oferecem diversas oportunidades de lazer. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está localizado em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no coração de uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A localização em Marbella significa uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella é um centro importante para o turismo e o estilo de vida, com uma vasta gama de comodidades e oportunidades de lazer. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a exploração das províncias e cidades vizinhas. A cidade faz parte da Associação de Municípios da região e desempenha um papel central na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL573987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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