Tento městský dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 222 m² se nachází v živém centru Marbelly a je vynikající volbou v zavedeném komunitě. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pláže a místních vymožeností, což kombinuje pohodlí a komfort. Připraven k nastěhování, tento objekt nabízí okamžitou příležitost pro ty, kteří hledají bezchybný španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento městský dům se nachází v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopen živou městskou zástavbou. V blízkosti se nachází obchody, jako jsou supermarkety a lékárny, které zaručují snadnost každodenního života. Oblast má dobré dopravní spojení, což z ní činí ideální základnu pro vychutnání si pobřežního andaluského životního stylu.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný životní styl. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco prostorné obytné prostory jsou vhodné pro relaxaci a zábavu. Blízkost pláží, obchodů a restaurací uspokojuje rozmanité životní styly, od pobřežní rekreace po městské vymoženosti.
Tento projekt městských domů je dokončen a nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování. Zavedená komunita znamená, že veškerá infrastruktura a služby jsou na místě, což poskytuje stabilní a funkční prostředí pro obyvatele. Začněte si užívat svůj nový domov bez čekání.
Zatímco nemovitost nabízí komunitní bazén, nenabízí soukromou zahradu. Navzdory blízkosti k pláži není nemovitost přímo u pláže a nemusí být vhodná pro ty, kteří upřednostňují přímý výhled na moře nebo přístup na pláž. Navíc, zatímco městské prostředí poskytuje pohodlí, může také doprovázet určitá úroveň městského hluku.
Tento městský dům je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají živý pobřežní životní styl. Pokud dáváte přednost tomu, abyste měli pláže, obchody a restaurace na dosah ruky, tato nemovitost je pro vás. Bude se také líbit těm, kteří oceňují snadné cestování, protože letiště je vzdálené pouhých 39 km a k dispozici je 11 linek veřejné dopravy. Pro golfové nadšence, blízkost k několika slavným golfovým hřištím (jako Los Naranjos Golf, 6,0 km daleko) z něj činí atraktivní volbu. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C s bohatým slunečním svitem (3 856 hodin ročně), což je ideální pro ty, kteří hledají slunné důchodové bydlení nebo celoroční bydlení.
Městský dům má plně vybavenou kuchyň a těží z dostatku přirozeného světla. Obývací pokoj má funkční krb a otevírá se na prostornou zadní terasu s venkovním posezením a grilem, vše kryté posuvnými slunečníky. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové ložnice, všechny s okouzlujícími francouzskými balkony. Kromě toho jsou zde dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Nemovitost také zahrnuje soukromou sklepní garáž a skladovací místnost, což zvyšuje její praktičnost. Navíc je zde střešní terasa s výhledem na moře a hory, která nabízí skvělý potenciál pro venkovní bydlení.
Tento městský dům se 3 ložnicemi začíná na 569 000 EUR. Jako dokončená nemovitost nabízí kupujícím možnost okamžitého nákupu a nastěhování. Díky své vynikající poloze a pohodlným vymoženostem představuje atraktivní možnost na trhu s nemovitostmi v Marbelle. Aktivní objem transakcí s nemovitostmi v regionu (4 743) naznačuje silnou poptávku na trhu, což může ovlivnit jeho hodnotu a potenciální růst.
Marbella je město známé svými půvabnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Průměrná teplota v regionu se pohybuje od 12 °C do 26 °C, což nabízí mírné klima po celý rok, ideální pro venkovní aktivity. Město má 159 786 obyvatel (k roku 2025) a 4 743 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. Jeho rozloha 114,3 km² z něj činí rozmanitou oblast s řadou vymožeností, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Nachází se zde také 41 základních a 28 středních škol, což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol a nabízí živé městské bydlení smíšené s klidem v blízkosti pláží. Město s rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel (k roku 2025) nabízí řadu vymožeností, včetně 138 restaurací a 29 lékáren, což zajišťuje obyvatelům snadný přístup k nezbytnostem každodenního života. Průměrný počet slunečních hodin v regionu, 3 856 hodin ročně, dále zvyšuje jeho atraktivitu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Tento městský dům se nachází v centru Marbelly a nabízí snadný přístup k plážím, obchodům a golfovým hřištím. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, je blízko letiště Málaga a je obsluhována dobře rozvinutou sítí veřejné dopravy.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Město je známé svými malebnými plážemi, luxusními rezidencemi a živým nočním životem. Má významné postavení v turismu i nemovitostech, s 52 hotely a aktivním trhem s nemovitostmi se 4 743 transakcemi. Strategická poloha Marbelly poskytuje snadný přístup do dalších regionů a činí z ní centrum mnoha aktivit v této oblasti.
Tento městský dům se nachází v Marbelle, 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od pláže Playa de Casablanca a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Nejbližší supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní cestující je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 39 km. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence je nedaleké golfové hřiště Los Naranjos vzdálené 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, charakterizovaným teplými léty a mírnými zimami. V průměru zaznamenává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojnost slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Teplota vody dosahuje 20 °C nebo více po dobu 5 měsíců v roce, což ji činí vhodnou pro koupání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a má mírný sklon 1,7 % k pláži, s výhledem na moře. V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, které zajišťují vynikající kvalitu vody a vybavení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí hojnost pláží a rekreačních příležitostí. Tato nemovitost je vzdálena pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v blízkosti dalších pláží, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence zahrnují blízká známá hřiště Los Naranjos Golf Club (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho je zde 415 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Město je známé svými malebnými plážemi, luxusními rezidencemi a živým nočním životem. Má významné postavení v turismu i nemovitostech, s 52 hotely a aktivním trhem s nemovitostmi se 4 743 transakcemi. Strategická poloha Marbelly poskytuje snadný přístup do dalších regionů a činí z ní centrum mnoha aktivit v této oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL927866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Marbelle nabízí rozmanité možnosti. Například Almazara Views začíná na 620 000 EUR, Be Aloha na 475 000 EUR a Breeze na 650 000 EUR. Nabízený městský dům se 3 ložnicemi (222 m²) za cenu od 569 000 EUR nabízí atraktivní střední cestu z hlediska ceny a prostoru. Ve srovnání s Almazara Views má nižší startovní cenu a ve srovnání s Be Aloha nabízí více prostoru. Breeze má vyšší cenu, což naznačuje, že může nabízet jiné vybavení nebo vyšší úroveň dokončení. Jeho umístění v centru města, v blízkosti vymožeností, jej činí atraktivním pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a městský život. Pěší dostupnost k plážím (0,7 km), supermarketu (0,2 km) a lékárně (8 m) zvyšuje hodnotu této nemovitosti, což není vždy běžné u mnoha jiných nemovitostí v Marbelle.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
