Ta willa miejska z 3 sypialniami w Marbelli oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 222 m². Nieruchomość jest ukończona i znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i udogodnień. Cena wywoławcza od 569 000 € skierowana jest do nabywców ceniących ugruntowaną lokalizację z dobrą infrastrukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w prestiżowej lokalizacji Marbelli, zaledwie krótki spacer od plaży. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i przystani podkreśla jej miejski, a jednocześnie nadmorski charakter. Dobrze utrzymany teren wspólny z basenami i tarasami harmonijnie komponuje się z otoczeniem.
Ten segmentowy dom spełnia potrzeby bezpośredniego dostępu do udogodnień i bliskości plaży. Trzy sypialnie, dwie łazienki i przestronne tarasy, w tym taras na dachu z widokiem na morze, oferują wszechstronne możliwości wykorzystania. Prywatny garaż w podziemiu i salon z kominkiem dopełniają komfort życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Zakończony', co oznacza, że faza budowy została zakończona, a willa jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Umożliwia to szybkie przekazanie i użytkowanie bez okresu oczekiwania, idealne dla nabywców, którzy chcą się wprowadzić w krótkim czasie lub wynająć nieruchomość.
Ten segmentowy dom nie oferuje prywatnego ogrodu w klasycznym rozumieniu, lecz skupia się na tarasach i tarasie na dachu. Brak prywatnego basenu; zamiast tego korzysta się ze wspólnego basenu. Otoczenie jest miejskie, co może naturalnie wiązać się z wyższym poziomem hałasu niż na terenach wiejskich.
Ten segmentowy dom jest odpowiedni dla nabywców poszukujących ustalonej lokalizacji miejskiej z bezpośrednią bliskością plaży. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie krótkie dystanse do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i opieka zdrowotna, oraz którzy chcą cieszyć się zaletami śródziemnomorskiego stylu życia. Trzy sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodzin lub gości, podczas gdy taras na dachu z widokiem na morze zapewnia zaciszne miejsce na zewnątrz. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6 km), przyciąga golfistów. Możliwość wynajmu nieruchomości jako dom wakacyjny czyni ją atrakcyjną dla inwestorów poszukujących natychmiastowego źródła dochodu.
Segmentowy dom charakteryzuje się dobrym wykonaniem i funkcjonalnym wyposażeniem. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie, przylegającą do przestronnego salonu z jadalnią. Funkcjonalny kominek dodaje przytulności salonowi. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, a główny taras wyposażony jest w nowe, przesuwne markizy przeciwsłoneczne. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Łazienki są dobrze wyposażone, jedna z nich en suite. Willa jest umeblowana, co ułatwia wprowadzenie się. Budowa w miejskim otoczeniu podkreśla solidność konstrukcji.
Podana cena wywoławcza za ten segmentowy dom z 3 sypialniami wynosi 569 000 €. Taka struktura cenowa odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Marbelli, bliskość plaży i istniejącą infrastrukturę. Powierzchnia mieszkalna 222 m² oferuje dobrą relację ceny do powierzchni w tym poszukiwanym regionie. Nieruchomość jest ukończona i natychmiast dostępna, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania dla kupującego. Jest częścią szerszej oferty 4 743 transakcji nieruchomościowych w prowincji Málaga, co wskazuje na aktywny rynek.
Ten segmentowy dom w Marbelli reprezentuje połączenie miejskiego komfortu i życia blisko plaży. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie w dużej mierze pieszo lub rowerem, wspierane przez bliskość supermarketów (234 m), aptek (8 m) i szpitala (996 m). 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodność kulinarną. Historyczne centrum Marbelli i marina są również łatwo dostępne. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych i infrastruktury turystycznej, tworząc tętniącą życiem, ale przyjemną atmosferę, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu.
Życie w tym segmentowym domu w Marbelli charakteryzuje się miejską żywotnością i bliskością plaży. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość usług: apteka zaledwie 8 metrów od hotelu, supermarket 234 metry od hotelu. Plaża Playa de la Bajadilla jest dostępna w odległości 738 metrów. Centrum Marbelli i marina są również łatwo dostępne. Duża liczba restauracji (138) i kawiarni (25) w promieniu 2 km umożliwia szeroki wybór kulinarny. Przy 415 obiektach sportowych w pobliżu, możliwości rekreacyjne są liczne. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 3 856 godzin słonecznych przyczyniają się do przyjemnego klimatu przez cały rok.
Załączona mapa umieszcza segmentowy dom w Marbelli, tętniącym życiem nadmorskim kurorcie. Ilustruje strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do plaży, centrum miasta i głównych połączeń komunikacyjnych. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, i dostępność pól golfowych są wyraźnie widoczne na mapie.
Ten segmentowy dom znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położony w regionie znanym ze swojego stylu życia i infrastruktury turystycznej. Odległość od Malagi (około 60 km) i bliskość wybrzeża zapewniają dostęp do regionalnych centrów i możliwości rekreacyjnych. Osadzenie w Andaluzji podkreśla znaczenie kulturowe i atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego klimatu i hiszpańskiego stylu życia.
Dostępność jest kluczową cechą tego segmentowego domu. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp. Ważne obiekty, takie jak supermarkety (234 m) i apteki (8 m), znajdują się w zasięgu spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 39 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 6 km. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwiają mobilność bez samochodu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), poszerza możliwości rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona w Marbelli, 29 metrów nad poziomem morza, willa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C. Region cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co tłumaczy obecność ponad 10 plaż z Błękitną Flagą i 5-miesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży wynoszące 1,7% (płaskie) sprzyja przyjemnej bryzie i poczuciu przestrzeni. Okolica korzysta z umiarkowanej wilgotności i niskich opadów, typowych dla południowej Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącą zaletą. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Marbella posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą. Możliwości rekreacyjne są zróżnicowane: kilka marin, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferuje sporty wodne i wycieczki łodzią. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje również wiele obiektów sportowych i basenów w promieniu kilometra.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten segmentowy dom znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest strategicznie położony w regionie znanym ze swojego stylu życia i infrastruktury turystycznej. Odległość od Malagi (około 60 km) i bliskość wybrzeża zapewniają dostęp do regionalnych centrów i możliwości rekreacyjnych. Osadzenie w Andaluzji podkreśla znaczenie kulturowe i atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego klimatu i hiszpańskiego stylu życia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL927866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbelli, ten segmentowy dom oferuje interesującą kombinację lokalizacji i ceny. Almazara Views, od 620 000 €, znajduje się również w pożądanej okolicy, ale może oferować mniejszą bezpośrednią bliskość plaży. Be Aloha, od 475 000 €, może być tańszą opcją, ale może się różnić pod względem wyposażenia lub wielkości. Breeze, od 650 000 €, prawdopodobnie pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, sugerując bardziej luksusowe udogodnienia lub bardziej ekskluzywną lokalizację. Ta nieruchomość za 569 000 € wypełnia lukę, oferując dobry balans między bezpośrednią bliskością miasta, dostępem do plaży i atrakcyjnym poziomem cen. Fakt, że jest to gotowy segmentowy dom, odróżnia go od czysto nowych inwestycji i umożliwia natychmiastowe użytkowanie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
