Esta moradia de 3 quartos em Marbella oferece um espaço generoso com 222 m² de área útil. A propriedade está concluída e situada num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia e das comodidades. Com um preço a partir de 569.000 €, esta oferta destina-se a compradores que valorizam uma localização estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área privilegiada de Marbella, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à marina realça a sua orientação urbana, mas próxima da praia. A área comum bem conservada com piscinas e terraços integra-se harmoniosamente no ambiente.
Esta moradia responde às necessidades de acesso direto a comodidades e proximidade à praia. Os três quartos, duas casas de banho e amplos terraços, incluindo um terraço na cobertura com vista mar, oferecem usos versáteis. Uma garagem privada na cave e uma sala de estar com lareira completam o conforto de vida.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que a fase de construção foi concluída e a moradia está pronta para ocupação imediata. Isto permite uma transição e utilização rápidas, sem tempos de espera, ideal para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou colocar a propriedade para alugar.
Esta moradia não oferece uma área de jardim privado no sentido clássico, mas foca-se em terraços e um terraço na cobertura. Não há piscina privada; é utilizada uma piscina comum. O ambiente é urbano, o que pode naturalmente resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma localização urbana estabelecida com proximidade imediata à praia. É ideal para quem valoriza distâncias curtas a comodidades como lojas, restaurantes e cuidados de saúde, e deseja desfrutar das vantagens do estilo de vida mediterrâneo. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto o terraço na cobertura com vista mar proporciona um refúgio ao ar livre. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) atrai os golfistas. A possibilidade de alugar a propriedade como alojamento de férias torna-a atrativa para investidores que procuram uma fonte de rendimento imediata.
A moradia caracteriza-se por uma boa execução e equipamento funcional. Inclui uma cozinha equipada integrada, adjacente à espaçosa sala de estar e jantar. Uma lareira funcional acrescenta aconchego à sala. Os quartos têm roupeiros embutidos e o terraço principal está equipado com novos toldos deslizantes. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. As casas de banho estão bem equipadas, uma delas em suite. A moradia está mobilada, o que facilita a instalação. A construção num ambiente urbano sublinha a solidez da estrutura.
O preço base indicado para esta moradia de 3 quartos é de 569.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização atrativa em Marbella, a proximidade da praia e a infraestrutura existente. A área útil de 222 m² oferece uma boa relação preço/m² nesta região procurada. A propriedade está concluída e imediatamente disponível, o que elimina custos e tempos de espera adicionais para o comprador. Faz parte de uma oferta mais ampla de 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga, indicando um mercado ativo.
Esta moradia em Marbella representa uma combinação de conforto urbano e vida perto da praia. A localização permite gerir o dia a dia em grande parte a pé ou de bicicleta, apoiado pela proximidade de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m). Os 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. O centro histórico de Marbella e a marina são também de fácil acesso. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera animada mas agradável, especialmente durante os meses mais quentes. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
A vida nesta moradia em Marbella é caracterizada pela vitalidade urbana e proximidade à praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros. A praia de la Bajadilla é acessível em 738 metros. O centro de Marbella e a marina são também de fácil acesso. O grande número de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km permite uma vasta escolha culinária. Com 415 instalações desportivas nas proximidades, as oportunidades de lazer são numerosas. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol contribuem para um clima agradável durante todo o ano.
O mapa apresentado posiciona a moradia em Marbella, uma localidade costeira animada. Ilustra a localização estratégica da propriedade em relação à praia, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte. A proximidade a comodidades como supermercados e a acessibilidade a campos de golfe são claramente visíveis no mapa.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada numa região conhecida pelo seu estilo de vida e infraestrutura turística. A distância de Málaga (aproximadamente 60 km) e a proximidade da costa oferecem acesso a centros regionais e oportunidades de lazer. A integração na Andaluzia realça a importância cultural e o apelo da região para compradores internacionais que procuram o clima mediterrâneo e o estilo de vida espanhol.
A acessibilidade é uma característica central desta moradia. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo um acesso rápido. Comodidades importantes como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, estão localizados num raio de 6 km. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades promovem a mobilidade sem carro. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia as oportunidades de lazer.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada em Marbella, a 29 metros acima do nível do mar, a moradia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que explica a presença de mais de 10 praias com Bandeira Azul e a temporada de banho de 5 meses, durante a qual a temperatura da água permanece constantemente acima dos 20°C. A ligeira inclinação para a praia de 1,7% (plana) favorece uma brisa agradável e uma sensação de amplitude. O ambiente beneficia de humidade moderada e baixas precipitações, típicas do sul da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul. As oportunidades de lazer são variadas: várias marinas, incluindo o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferecem desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam nas imediações. Existem também numerosos centros desportivos e piscinas num raio de um quilómetro.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada numa região conhecida pelo seu estilo de vida e infraestrutura turística. A distância de Málaga (aproximadamente 60 km) e a proximidade da costa oferecem acesso a centros regionais e oportunidades de lazer. A integração na Andaluzia realça a importância cultural e o apelo da região para compradores internacionais que procuram o clima mediterrâneo e o estilo de vida espanhol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL927866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, esta moradia oferece uma mistura interessante de localização e preço. Almazara Views, a partir de 620.000 €, também está localizado numa área procurada, mas pode oferecer menos proximidade direta à praia. Be Aloha, a partir de 475.000 €, pode ser uma opção mais económica, mas pode variar em termos de comodidades ou tamanho. Breeze, a partir de 650.000 €, provavelmente posiciona-se no segmento de preços mais altos, sugerindo comodidades mais luxuosas ou uma localização mais exclusiva. Esta propriedade com 569.000 € preenche uma lacuna, oferecendo um bom equilíbrio entre proximidade urbana, acesso à praia e um nível de preço atrativo. O facto de ser uma moradia concluída distingue-a de projetos de construção nova e permite a sua utilização imediata.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
