בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 222 מ"ר, הממוקם בלב מרבייה התוססת, מהווה בחירה מצוינת בקהילה מבוססת. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת החוף ומציע נוחות ונוחות. מוכן למגורים, נכס זה מציע הזדמנות מיידית למי שמחפש אורח חיים ספרדי ללא דופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב מרבייה, במרחק הליכה מהחוף, ומוקף בחיים עירוניים תוססים. מתקנים קרובים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור בעל קשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של חוף אנדלוסיה.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. שלושת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד שאזורי המגורים המרווחים מתאימים למנוחה ובידור. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים, החל ממנוחה על חוף הים ועד לנוחות עירונית.
פרויקט בתים טוריים זה הושלם, ומציע לקונים הזדמנות לעבור מיידית. קהילה מבוססת פירושה שכל התשתיות והשירותים נמצאים במקום, ומספקים סביבה יציבה ופונקציונלית לתושבים. התחילו ליהנות מהבית החדש שלכם ללא עיכוב.
בעוד שהנכס מציע בריכה קהילתית, אין לו גינה פרטית. למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו על שפת הים ועשוי שלא להתאים למי שמעדיף נוף ישיר לים או גישה לחוף. בנוסף, בעוד שהסביבה העירונית מציעה נוחות, היא עשויה להיות מלווה גם ברמה מסוימת של רעש עירוני.
בית טורי זה מושלם עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים חוף תוסס. אם אתם מעדיפים שהחופים, החנויות והמסעדות יהיו במרחק הליכה, נכס זה מתאים לכם. הוא ימשוך גם את אלה המעריכים קלות נסיעה, מכיוון ששדה התעופה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד וקיימים 11 קווי תחבורה ציבורית. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים (כמו Los Naranjos Golf, במרחק 6.0 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C עם שפע של שמש (3,856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים יעד פרישה שטוף שמש או מגורים לכל השנה.
הבית הטורי כולל מטבח מאובזר במלואו ונהנה משפע של אור טבעי. בסלון יש קמין פעיל ונפתח למרפסת אחורית מרווחת עם אזור ישיבה חיצוני ואזור ברביקיו, כולם מכוסים בשמשיות הזזה. בקומה הראשונה שלושה חדרי שינה זוגיים, כולם עם מרפסות צרפתיות מקסימות. בנוסף, ישנם שני חדרי רחצה, שאחד מהם הוא חדר רחצה צמוד. הנכס כולל גם מוסך פרטי תת-קרקעי ומחסן, המוסיפים לפונקציונליות שלו. יתר על כן, יש מרפסת גג עם נוף לים ולהרים, המציעה פוטנציאל מצוין לחיים בחוץ.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה מתחיל מ-569,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מציע לקונים הזדמנות מיידית לרכישה ומגורים. בזכות מיקומו המעולה והנוחות הנוחות שלו, הוא מייצג אופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של מרבייה. נפח העסקאות הנדל"ניות הפעיל באזור (4,743) מצביע על ביקוש שוק חזק, שיכול להשפיע על ערכו ועליית הפוטנציאל שלו.
מרבייה היא עיר הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-26°C, ומציעה אקלים מתון לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. בעיר מתגוררים 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) ומתבצעות 4,743 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל. שטחו של 114.3 קמ"ר הופך אותו לאזור מגוון עם שפע של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. קיימים גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול ומציעה חיי עיר תוססים המשלבים שלווה בקרבת החופים. העיר, בשטח של 114.3 קמ"ר ואוכלוסייה של 159,786 (נכון לשנת 2025), מציעה שפע של שירותים, כולל 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, המבטיחים לתושבים גישה קלה לחיוניות היומיומית. ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה באזור מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
בית טורי זה ממוקם במרכז מרבייה, ומציע גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, קרוב לשדה התעופה של מלאגה ומשרת אותו רשת תחבורה ציבורית מפותחת.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת בדרום ספרד. העיר ידועה בחופיה הציוריים, מגוריה המפוארים וחיי הלילה התוססים שלה. היא תופסת מקום בולט הן בתיירות והן בנדל"ן, עם 52 מלונות ושוק נדל"ן פעיל עם 4,743 עסקאות. מיקומה האסטרטגי של מרבייה מאפשר גישה נוחה לאזורים אחרים והופך אותה למרכז של פעילויות רבות באזור.
בית טורי זה ממוקם במרבייה, 738 מטרים מחוף Playa de la Bajadilla, 2.4 ק"מ מחוף Playa de Casablanca ו-2.9 ק"מ מחוף Playa de la Fontanilla. הסופרמרקט הקרוב ביותר (234 מ') ובית המרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. האזור משרת 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Los Naranjos נמצא במרחק 6.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בקיץ חם ובחורפים מתונים. היא רושמת בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, ומספקת שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר במשך 5 חודשים בשנה, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, עם נוף לים. האזור מתגאה ב-10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים מעולה ושירותים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מציעה שפע של חופים והזדמנויות בילוי. נכס זה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla ובקרבת חופים אחרים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול. לחובבי גולף, מסלולי גולף ידועים בקרבת מקום כוללים את Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ואת Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת בדרום ספרד. העיר ידועה בחופיה הציוריים, מגוריה המפוארים וחיי הלילה התוססים שלה. היא תופסת מקום בולט הן בתיירות והן בנדל"ן, עם 52 מלונות ושוק נדל"ן פעיל עם 4,743 עסקאות. מיקומה האסטרטגי של מרבייה מאפשר גישה נוחה לאזורים אחרים והופך אותה למרכז של פעילויות רבות באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL927866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבייה מציע אפשרויות מגוונות. לדוגמה, Almazara Views מתחיל מ-620,000 אירו, Be Aloha מ-475,000 אירו, ו-Breeze מ-650,000 אירו. הבית הטורי המוצע כאן בן שלושה חדרים (222 מ"ר) החל מ-569,000 אירו מציע אפשרות ביניים אטרקטיבית מבחינת מחיר ושטח. בהשוואה ל-Almazara Views, המחיר ההתחלתי שלו נמוך יותר, ובהשוואה ל-Be Aloha, הוא מציע יותר מקום. ה-Breeze מתומחר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע שירותים שונים או רמת גימור גבוהה יותר. מיקומו המרכזי, קרוב למתקנים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים נוחות וחיי עיר. הנגישות ברגל לחופים (0.7 ק"מ), לסופרמרקט (0.2 ק"מ) ולבית המרקחת (8 מ') מוסיפה ערך לנכס זה, דבר שלא תמיד נפוץ בנכסים רבים אחרים במרבייה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
