立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内であり、活気ある都市生活に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などの近くの施設は徒歩圏内にあり、日常生活の容易さを保証します。この地域は良好な交通アクセスを備えており、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
この物件は、便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアはリラックスやエンターテイメントに適しています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、ビーチサイドのリラクゼーションから都市の利便性まで、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
このタウンハウスプロジェクトは完成しており、購入者に即時の入居機会を提供します。確立されたコミュニティは、すべてのインフラストラクチャとサービスが整っていることを意味し、住民に安定した機能的な環境を提供します。待つことなく、新しい家の楽しみを始めましょう。
物件は共有プールを提供していますが、プライベートガーデンはありません。ビーチへの近さにもかかわらず、この物件はビーチフロントではなく、直接の海の眺めやビーチへのアクセスを優先する方には適さない場合があります。さらに、都市環境は利便性を提供しますが、一定レベルの都市騒音も伴う可能性があります。
このタウンハウスは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、この物件はあなたにぴったりです。また、空港までわずか39km、公共交通機関が11路線あるため、移動の容易さを高く評価する人々にもアピールするでしょう。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコース（Los Naranjos Golfなど、6.0km先）に近いことは、魅力的な選択肢となります。この地域の年間平均気温は19.2°Cで、豊富な日照（年間3,856時間）があり、太陽に恵まれた隠居先や通年居住地を探している人々にとって理想的です。
タウンハウスには設備の整ったキッチンがあり、豊富な自然光が差し込みます。リビングエリアには機能的な暖炉があり、スライディングシェードで覆われた屋外のリラクゼーションエリアとバーベキューエリアのある広々とした後部テラスに開かれています。1階には3つのダブルベッドルームがあり、すべて魅力的なフレンチバルコニーが付いています。さらに、2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。物件にはプライベート地下ガレージと収納スペースもあり、実用性を高めています。さらに、海と山の景色を望む屋上テラスがあり、屋外での生活に最適な可能性を提供します。
この3ベッドルームのタウンハウスは569,000ユーロから始まります。完成した物件として、購入者に即時の購入と入居の機会を提供します。その優れた立地と便利な設備により、マルベーリャの不動産市場において魅力的な選択肢となっています。この地域の活発な不動産取引量（4,743件）は、強い市場需要を示しており、その価値と潜在的な成長に影響を与える可能性があります。
マルベーリャは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる街です。この地域の平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間を通じて穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。この街には159,786人の住民（2025年現在）がおり、4,743件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。114.3平方キロメートルの広さを持つこの地域は、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、多くの施設がある多様な地域です。また、41の小学校と28の中学校があり、家族にとって魅力的な選択肢となっています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部であり、ビーチに近い静けさと活気ある都市生活を組み合わせて提供しています。人口159,786人（2025年現在）、面積114.3平方キロメートルのこの街には、138軒のレストランや29軒の薬局など、数多くの施設があり、住民は日常生活の必需品に容易にアクセスできます。年間平均3,856時間の豊富な日照時間は、その魅力をさらに高め、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このタウンハウスはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの簡単なアクセスを提供します。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港に近く、発達した公共交通機関網によってサービスされています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、スペイン南部で有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この街は、その絵のように美しいビーチ、豪華な邸宅、そして活気あるナイトライフで知られています。観光と不動産の両方で際立った地位を占めており、52軒のホテルと4,743件の取引がある活発な不動産市場があります。マルベーリャの戦略的な立地は、他の地域への容易なアクセスを可能にし、この地域での多くの活動の中心となっています。
このタウンハウスはマルベーリャに位置し、Playa de la Bajadillaビーチから738メートル、Playa de Casablancaビーチから2.4km、Playa de la Fontanillaビーチから2.9kmの距離です。最寄りのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内です。国際旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39kmです。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、Los Naranjosゴルフクラブは6.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、温暖な夏と穏やかな冬を特徴とする、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇っています。年間平均3,856時間の豊富な日照時間を記録し、アウトドアアクティビティに理想的な日差しを提供しています。水温は年間5ヶ月間20℃以上に達し、水泳に適しています。物件は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かって1.7%の緩やかな傾斜があり、海の景色を望みます。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。この物件は、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチにも近いです。この地域には10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、近くの有名なコースにはLos Naranjos Golf Club（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）があります。さらに、プールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、スペイン南部で有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この街は、その絵のように美しいビーチ、豪華な邸宅、そして活気あるナイトライフで知られています。観光と不動産の両方で際立った地位を占めており、52軒のホテルと4,743件の取引がある活発な不動産市場があります。マルベーリャの戦略的な立地は、他の地域への容易なアクセスを可能にし、この地域での多くの活動の中心となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL927866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、Almazara Viewsは620,000ユーロから、Be Alohaは475,000ユーロから、Breezeは650,000ユーロから始まります。ここで提供されている3ベッドルームのタウンハウス（222㎡）は、569,000ユーロからで、価格とスペースの点で魅力的な中間的な選択肢を提供しています。Almazara Viewsと比較すると、開始価格は低く、Be Alohaと比較すると、より多くのスペースを提供しています。Breezeはより高い価格設定であり、異なる設備やより高い仕上げレベルを提供している可能性を示唆しています。利便性の良い場所にあるため、利便性と都市生活を優先する人々にとって魅力的です。ビーチ（0.7km）、スーパーマーケット（0.2km）、薬局（8m）への徒歩でのアクセスは、この物件の価値を高めています。これは、マルベーリャの他の多くの物件では必ずしも一般的ではありません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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