Questa villa a schiera con 3 camere da letto a Marbella offre ampio spazio con 222 m² di superficie abitabile. La proprietà è completata e situata in un ambiente urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi. Con un prezzo a partire da €569.000, questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione consolidata con buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione privilegiata di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto turistico sottolinea il suo orientamento urbano ma vicino alla spiaggia. L'area comune ben curata con piscine e terrazze si integra armoniosamente nell'ambiente.
Questa casa a schiera soddisfa le esigenze di accesso diretto ai servizi e vicinanza alla spiaggia. Le tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con vista sul mare, offrono usi versatili. Un garage privato nel seminterrato e un soggiorno con camino completano il comfort abitativo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la fase di costruzione è terminata e la villa è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò consente un rapido trasferimento e utilizzo senza tempi di attesa, ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o offrire la proprietà in affitto.
Questa casa a schiera non offre un giardino privato in senso classico, ma si concentra su terrazze e una terrazza sul tetto. Non c'è piscina privata; viene utilizzata una piscina comune. L'ambiente è urbano, il che può naturalmente comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree rurali.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una posizione urbana consolidata con vicinanza immediata alla spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano brevi distanze dai servizi come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria, e che desiderano godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la terrazza sul tetto con vista sul mare offre un rifugio all'aperto. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) attrae i golfisti. La possibilità di affittare la proprietà come alloggio per vacanze la rende attraente per gli investitori che cercano una fonte di reddito immediata.
La casa a schiera è caratterizzata da una buona fattura e da un'attrezzatura funzionale. Comprende una cucina componibile completamente attrezzata, adiacente all'ampio soggiorno-pranzo. Un camino funzionante aggiunge calore al soggiorno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e la terrazza principale è dotata di nuove tende da sole scorrevoli. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. I bagni sono ben attrezzati, uno dei quali è en suite. La villa è arredata, il che facilita l'insediamento. La costruzione in un ambiente urbano sottolinea la solidità della struttura.
Il prezzo base indicato per questa villa a schiera con 3 camere da letto è di €569.000. Questa struttura di prezzo riflette l'attraente posizione a Marbella, la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura esistente. La superficie abitabile di 222 m² offre un buon rapporto prezzo/m² in questa regione ambita. La proprietà è completata e immediatamente disponibile, il che elimina costi e tempi di attesa aggiuntivi per l'acquirente. Fa parte di un'offerta più ampia di 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga, indicando un mercato attivo.
Questa casa a schiera a Marbella rappresenta una combinazione di comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. La posizione consente di gestire la vita quotidiana in gran parte a piedi o in bicicletta, supportata dalla vicinanza a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e all'ospedale (996 m). I 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Il centro storico di Marbella e il porto turistico sono anche facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace ma piacevole, soprattutto durante i mesi più caldi. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto.
La vita in questa casa a schiera a Marbella è caratterizzata da vitalità urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile in 738 metri. Il centro di Marbella e il porto sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'elevato numero di ristoranti (138) e caffè (25) in un raggio di 2 km consente un'ampia scelta culinaria. Con 415 strutture sportive nelle vicinanze, le opportunità ricreative sono numerose. La temperatura media annuale di 19,2°C e 3.856 ore di sole contribuiscono a un clima piacevole tutto l'anno.
La mappa allegata posiziona la casa a schiera a Marbella, una vivace località costiera. Illustra la posizione strategica della proprietà rispetto alla spiaggia, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. La vicinanza a servizi come supermercati e l'accessibilità ai campi da golf sono chiaramente visibili sulla mappa.
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata all'interno di una regione nota per il suo stile di vita e la sua infrastruttura turistica. La distanza da Málaga (circa 60 km) e la vicinanza alla costa offrono accesso a centri regionali e opportunità ricreative. L'integrazione in Andalusia sottolinea l'importanza culturale e il fascino della regione per gli acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo e dello stile di vita spagnolo.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa casa a schiera. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso. Servizi importanti come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos, si trovano in un raggio di 6 km. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze favoriscono la mobilità senza auto. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia le opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a Marbella, a 29 metri sul livello del mare, la villa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione gode di circa 3.856 ore di sole all'anno, il che spiega la presenza di oltre 10 spiagge Bandiera Blu e la stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7% (pianeggiante) favorisce una piacevole brezza e una sensazione di ampiezza. L'ambiente beneficia di un'umidità moderata e di basse precipitazioni, tipiche del sud della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come la Playa de Casablanca (2,4 km) e la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono varie: diversi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrono sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono anche numerosi centri sportivi e piscine in un raggio di un chilometro.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente situata all'interno di una regione nota per il suo stile di vita e la sua infrastruttura turistica. La distanza da Málaga (circa 60 km) e la vicinanza alla costa offrono accesso a centri regionali e opportunità ricreative. L'integrazione in Andalusia sottolinea l'importanza culturale e il fascino della regione per gli acquirenti internazionali alla ricerca del clima mediterraneo e dello stile di vita spagnolo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL927866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questa casa a schiera offre un interessante mix di posizione e prezzo. Almazara Views, a partire da €620.000, si trova anch'essa in una zona richiesta, ma potrebbe offrire una minore vicinanza diretta alla spiaggia. Be Aloha, a partire da €475.000, potrebbe essere un'opzione più economica, ma potrebbe variare in termini di servizi o dimensioni. Breeze, a partire da €650.000, si posiziona probabilmente nella fascia di prezzo più alta, suggerendo servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. Questa proprietà a €569.000 colma una lacuna, offrendo un buon equilibrio tra vicinanza urbana, accesso alla spiaggia e un livello di prezzo interessante. Il fatto che si tratti di una casa a schiera completata la distingue dai progetti di nuova costruzione e ne consente l'utilizzo immediato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
