マラガ県マルベーリャにあるこのタウンハウスは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める個人にとって優れた選択肢です。ビーチや様々なアメニティから徒歩圏内に位置し、3ベッドルーム、3バスルーム、合計252平方メートルの居住スペースを提供します。活気あるエリアに位置するこのタウンハウスは、利便性とライフスタイルの魅力を兼ね備えており、地元コミュニティに溶け込み、地中海気候を楽しむのに理想的です。この物件は、アメニティと自然の美しさに囲まれた、マルベーリャならではのライフスタイルを体験する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、店舗、レストラン、ビーチから徒歩圏内の、確立された都市環境に位置しています。その有利な立地は、地元のプラヤ・デ・ラ・バハディラ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルの距離にありながら、利便性を確保しています。アメニティへの容易なアクセスを求める方には、234メートル先にあるスーパーマーケットや8メートル先の薬局など、他の施設にも近接しています。
このタウンハウスは、利便性、ビーチへの近さ、都市のアメニティを高く評価する購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族や、ゲストの宿泊やホームオフィス用に追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。ゴルフコース、スポーツセンター、インターナショナルスクールへの近さは、多目的な住まいとなっています。
マルベーリャの中心部に位置するこのタウンハウスは、田舎の静けさや広々としたプライベートな屋外スペースを提供していません。ビーチに近いですが、直接の海の景色はありません。物件にはプライベートプールがないため、住民は近くの公共施設またはビーチを利用する必要があります。
このタウンハウスは、都会の利便性と地中海式のライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。スーパーマーケットからレストラン、ビーチまで、あらゆる必需品が手の届く範囲にあることを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（39km）への容易なアクセスは大きな利点です。家族連れは、学校や医療施設への近さを高く評価するでしょう。ゴルフコース（6km以内）や地元のスポーツセンター（0.4km以内）への近さも、アクティブなライフスタイルに理想的です。この家は、賑やかなエリアの近くに静かな住居を求める休暇を過ごす人々、またはマルベーリャの活気あるコミュニティで安定した家を求める永住者にも適しています。
このタウンハウスは高い基準で建てられており、優れた状態にあります。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「優れた状態」および「良好な状態」という記述は、物件が適切に維持され、高品質の仕上げが施されていることを示唆しています。これは、無垢材の床、耐久性のある窓やドア、機能的なキッチンやバスルームの設備など、堅牢な構造と細部へのこだわりを示唆しています。物件には組み込みのワードローブがあり、利便性と収納スペースが増えています。インテリアデザインの写真には、装飾的な手すりのあるモダンな階段が写っていますが、全体的な品質は、快適で魅力的な生活環境を示唆しています。
Marbella Townhouseは€1,500,000から利用可能で、マルベーリャの一等地にある不動産を所有する絶好の機会となります。3ベッドルーム、3バスルーム、広々とした252平方メートルの居住スペースを持つこのタウンハウスは、高級エリアに位置しています。価格は物件の立地と質を反映していますが、Golden Eight（€1,790,000から）やThe List Rio Real（€1,295,000から）のような近隣の類似物件と比較しても競争力があります。Santa Clara Homesはより低い価格帯（€1,245,000から）ですが、異なる特徴や立地を提供する可能性があります。この物件の価格設定は、質の高い不動産を求める情報通のバイヤーを惹きつけるように設計されています。
Marbella Townhouseは、活気ある都市部に位置し、比類のない利便性を提供します。ビーチからわずか738メートルなので、地中海の太陽と砂浜を数分で楽しむことができます。日常生活は簡単になります。234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局、そして2km圏内には138軒のレストランがあり、毎日のあらゆるニーズが容易に満たされます。このエリアの公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。家族連れには、学校（41の小学校、28の中学校）が近くにあります。このエリアには5つの医療センターがあり、信頼できる医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家は6km以内に複数のコースを見つけることができます。物件は都市部に位置していますが、138軒のレストランに囲まれた快適な生活環境を提供し、日常生活の利便性を高めています。
Marbella Townhouseは、活気ある都市部に位置し、日常生活に比類のない利便性を提供します。ビーチからわずか738メートルなので、太陽と波を簡単に楽しむことができます。食料品店が234メートル、薬局が8メートル、そして2km圏内に138軒のレストランがあり、日常生活は簡単になります。公共交通機関は、50のバス停と11の路線があり、移動が容易です。家族連れには、学校（41の小学校、28の中学校）や医療サービス（5つの医療センター）が近くにあります。ゴルフ愛好家は、6km以内で有名なコースにアクセスできます。この場所は、活気ある都市生活と海岸生活の静けさを提供します。
この地図は、Marbella Townhouseの戦略的な位置を示しています。物件と、Playa de la Bajadillaなどの地元のビーチ、スーパーマーケットや薬局などの主要なサービス、そしてゴルフコースや港などのレクリエーション施設との近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港へのルートを示しており、この地域のアクセシビリティを強調しています。
Marbella Townhouseは、マラガ県マルベーリャ市にある人気のコスタ・デル・ソルに位置しています。この活気ある都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシアに位置し、スペイン南部における重要な経済的・文化的中心地です。物件は他の主要都市に近いですが、マルベーリャ自体は、数多くのアメニティや観光名所を備えた活気ある都市環境を提供しています。この地域は、高級不動産市場において重要な位置を占め、世界中からのバイヤーを惹きつけています。
タウンハウスの立地は非常に便利で、ビーチからわずか738メートルです。マラガ空港（AGP）は39km離れており、国際的な旅行者に容易なアクセスを提供します。地元のスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は、毎日の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）を含む複数のコースに6km以内でアクセスできます。公共交通機関は充実しており、50のバス停と11の路線があります。ドライバーには、近くにEV充電ステーション（2.1km）があります。さらに、Marbella Superchargerは3.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,856時間の晴天に恵まれた、穏やかな地中海性気候を誇ります。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な環境を作り出します。物件は海抜29メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.7%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスは簡単で快適です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、住民が暖かい海水を楽しむことを可能にします。この地域の年間平均気温は19.2℃で、一般的に快適で心地よいとされています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella Townhouseは、最も近いPlaya de la Bajadilla（738m）を含む複数のビーチへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。この地域は、Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro、La Fontanillaなどの多くのブルーフラッグビーチで知られています。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）、The Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）が近くにあります。この地域には415のスポーツ施設があり、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPabellón de Gimnasia Rítmica（0.7km）のプールも含まれており、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。マルベーリャには、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）を含む複数のマリーナもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Townhouseは、マラガ県マルベーリャ市にある人気のコスタ・デル・ソルに位置しています。この活気ある都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。アンダルシアに位置し、スペイン南部における重要な経済的・文化的中心地です。物件は他の主要都市に近いですが、マルベーリャ自体は、数多くのアメニティや観光名所を備えた活気ある都市環境を提供しています。この地域は、高級不動産市場において重要な位置を占め、世界中からのバイヤーを惹きつけています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL965911
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Townhouseは、この地域他の物件と比較してユニークな価値提案を提供します。€1,500,000の価格で、マルベーリャ中心部にとって魅力的な数字である252平方メートルの広々とした居住スペースを提供します。ビーチや様々な都市アメニティへの徒歩でのアクセスが可能で、利便性に優れています。これはこの地域では珍しいことで、多くの物件では同様のサービスに車でアクセスする必要があるかもしれません。Golden Eight（€1,790,000から）と比較して、Marbella Townhouseはより魅力的なエントリープライスを提供しながら、同じ都市にとどまります。The List Rio Real（€1,295,000から）やSanta Clara Homes（€1,245,000から）はより低い価格帯ですが、中心部から離れたり、都市化されていない地域にある可能性があり、異なるタイプの物件やサイズを提供するかもしれません。3ベッドルーム、3バスルームの構成と113平方メートルの土地面積は、大きなヴィラよりも快適な家族向け住宅を求めるバイヤーにとって理想的な選択肢となります。東、南東、西の方角は、豊富な自然光と多様な眺めを保証します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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