V Marbelli, v provinci Málaga, se nahaja to trisobno townhouse, ki ponuja 252 m² bivalne površine na 113 m² zemljišču. Zgrajeno z mislijo na kakovost, je ta nepremičnina umeščena v živahno mestno okolje, a hkrati nudi bližino plaže in vseh bistvenih storitev. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol, kjer se združujeta urbana udobnost in mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je skoraj vse na dosegu roke. Nahaja se na ulici, ki omogoča hiter dostop do plaže, restavracij, barov in trgovin, kar poudarja njegovo strateško urbanistično lego v priljubljenem območju Costa del Sol.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja brez odrekanja bližini morja. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost, kakovostno gradnjo in enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin.
Čeprav gre za obstoječo nepremičnino z odličnim stanjem, je bila grajena po visokih standardih, kar nakazuje sodobno zasnovo in kakovostne materiale. Dopolnjena z modernimi elementi, kot so klima in vgradne omare, se ponaša z izboljšano bivalno kakovostjo, ki ustreza sodobnim zahtevam.
Ta nepremičnina ni popolnoma nova gradnja in ne ponuja obsežnega zemljišča, kar je značilno za mestne hiše. Zasebni vrt je omejen na teraso, medtem ko zasebnosti morda ne bo v celoti zagotovljena zaradi bližine sosedov v gosto urbanem okolju.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v srcu Marbelle, kjer je vse na dosegu roke. Idealno je za tiste, ki cenijo urban življenjski slog, radi hodijo po restavracijah, obiskujejo plažo in imajo radi živahno okolje. Par, ki išče udoben dom z možnostjo sprejemati obiske, ali posameznik, ki želi imeti vse storitve v bližini, bo v tej nepremičnini našel svoje mesto. Tudi za tiste, ki redno potujejo, je lokacija ugodna zaradi bližine letališča Malaga (39 km). Tisti, ki iščejo mirno, odmaknjeno lokacijo z velikim vrtom, morda ne bodo našli popolnega ujemaja, saj gre za mestno hišo v razvitem urbanem okolju.
Ta townhouse je bil zgrajen po visokih standardih, kar se odraža v njegovi odlični in dobri kondiciji. Opremljen je z osnovnimi sodobnimi udobji, vključno s klimatsko napravo za prijetno notranje okolje ne glede na zunanjo temperaturo. Vgradne omare nudijo dodatno funkcionalnost in urejenost prostorov. Medtem ko natančne specifikacije materialov niso navedene, splošno stanje nepremičnine in njena lokacija v Marbelli nakazujeta na uporabo kakovostnih gradbenih in zaključnih elementov, ki so značilni za to regijo.
Z začetno ceno 1.500.000 € predstavlja ta townhouse srednji do višji cenovni razred v Marbelli. Cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru, bližino plaže in visoko kakovost gradnje. Število sob (3 spalnice, 3 kopalnice) in velikost (252 m² bivalne površine) so usklajeni s ceno, ki je primerljiva z drugimi nepremičninami podobne lege in kakovosti v regiji. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča neposredno vključitev v živahno okolje Marbelle.
Ta townhouse v starem mestnem jedru Marbelle ponuja izjemno urbanistično izkušnjo. Zjutranja kava v eni izmed bližnjih kavarn, sprehod do plaže za osvežitev ali večerni obisk restavracije postanejo del vsakdanje rutine. Bližina trgovin, lekarn in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje, medtem ko manjša oddaljenost od morja (približno 738 m do Playa de la Bajadilla) omogoča enostaven dostop do morskega zraka in sonca. Urbana okolica s 138 restavracijami in 29 lekarnami v radiju 2 km poskrbi, da so vse potrebe izpolnjene, medtem ko bližina športnih centrov in marincev nudi možnosti za preživljanje prostega časa. Visok delež sončnih dni v letu in prijetne temperature preko celega leta dodatno bogatijo življenjski slog v tem območju.
Življenje v tem mestnem townhouse v Marbelli pomeni biti obkrožen z bogato ponudbo mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Z le 738 metri do plaže Playa de la Bajadilla in bližino marincev ter 138 restavracij v radiju 2 km, vsak dan ponuja nove možnosti. Blizu so tudi lekarna (8 m), supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja praktičnost in varnost. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6.0 km) dosegljiva, medtem ko ponudba 415 športnih objektov v regiji zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19.2°C prispevata k mediteranskemu načinu življenja.
Ta nepremičnina je strategično locirana v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Bližina plaže, centra mesta in vseh ključnih storitev zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog, ki je značilen za to obalno regijo južne Španije.
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižno območje, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z moderno infrastrukturo. Lega mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij, kot so Málaga (približno 50 km zahodno) in Estepona (približno 30 km vzhodno). Bližina letališča Malaga (39 km) dodatno poudarja strateško lokacijo v regiji.
Lokacija tega townhousa v Marbelli omogoča izjemno dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, druge plaže pa so dosegljive v nekaj minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, medtem ko je lekarna le 8 metrov stran. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena 6.0 km. Mesto samo ponuja obsežno mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mile sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je idealna destinacija za tiste, ki uživajo v soncu. Petmesečno obdobje s povprečno temperaturo morja nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lega mesta na nadmorski višini 29 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (1.7% naklon) prispevata k udobnemu bivanju. Čeprav mesto ni neposredno obdano z gozdovi, je v bližini dostop do naravnih lepot Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več nagrajenimi plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž ponuja regija tudi obsežno ponudbo za rekreacijo, vključno z več kot 415 športnimi objekti. V bližini so golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Mnoštvo restavracij, barov in marincev (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella je le 0.6 km stran) dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižno območje, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z moderno infrastrukturo. Lega mesta omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij, kot so Málaga (približno 50 km zahodno) in Estepona (približno 30 km vzhodno). Bližina letališča Malaga (39 km) dodatno poudarja strateško lokacijo v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL965911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €), se ta townhouse z začetno ceno 1.500.000 € uvršča v srednji do višji cenovni segment. Cena odraža predvsem izjemno lokacijo v starem mestnem jedru in bližino plaže, kar sta ključna dejavnika na trgu nepremičnin v Marbelli. Medtem ko Santa Clara Homes ponuja nižjo vstopno ceno (od 1.245.000 €), verjetno ponuja drugačen tip nepremičnine ali lokacijo, ki ni tako centralna ali blizu morja. Ta nepremičnina se loči od projektov na obrobju ali v novih stanovanjskih naseljih z večjo povezanostjo z urbanim tkivom mesta in enostavnim dostopom do obstoječih storitev, kot so restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti, kar je pogosto redkost za nepremičnine v tej cenovni kategoriji v Marbelli.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
