关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在一个成熟的城市环境中，距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥。其优越的地理位置确保了便利性，同时仍然靠近当地的阿普拉亚·德·拉·巴哈迪利亚海滩，距离仅 738 米。对于那些寻求便利交通的人来说，它还靠近其他便利设施，例如距离 234 米的超市和距离 8 米的药房。
这处联排别墅非常适合那些看重便利性、靠近海滩和城市设施的购房者。拥有 3 间卧室和 3 间浴室，它为家庭或希望有额外空间进行客人住宿或家庭办公室的个人提供了充足的空间。靠近高尔夫球场、体育中心和国际学校的特点使其成为一个多功能的家。
该房产为联排别墅，处于优质状态，已建成并维护良好。虽然不是一个新建项目，但其优良的状况暗示着其建筑质量和持续的维护。该物业已准备好供入住，提供了无需等待新建项目的便利。
此联排别墅位于马贝拉的城市中心，不提供乡村的宁静或广阔的私人户外空间。虽然它靠近海滩，但它并没有直接的海景。该房产没有独立的游泳池，这意味着住户将需要使用附近的公共设施或海滩。
这处联排别墅适合那些寻求将城市便利性与地中海生活方式相结合的人。如果您喜欢将所有必需品——从超市到餐馆和海滩——都近在咫尺，那么这个位置将非常适合您。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（39 公里）的便利交通是一个重要的优势。家庭可能会欣赏靠近学校和医疗设施。对高尔夫球场（6 公里内）和当地体育中心（0.4 公里内）的近距离，也使其成为积极生活方式的理想选择。这个家同样适合那些希望在靠近热闹的地区享受宁静家园的度假者，或希望在马贝拉充满活力的社区中获得稳定住所的常驻居民。
该联排别墅以高标准建造，拥有极佳的状况。虽然具体的材料细节并未提供，但“状况极佳”和“状况良好”的评价表明该房产经过精心维护，并采用了高质量的饰面。这暗示着坚固的建筑和对细节的关注，可能包括优质地板、耐用的门窗以及功能性的厨房和浴室装置。该房产拥有嵌入式衣柜，这增加了便利性和储物空间。虽然内部设计照片显示了一个现代化的楼梯和带装饰性栏杆的楼梯，但整体质量暗示着一个舒适而有吸引力的居住环境。
Marbella Townhouse 的起价为 1,500,000 欧元，代表着在马贝拉黄金地段拥有房产的重大机遇。这处 3 卧室、3 浴室的联排别墅提供 252 平方米的宽敞居住空间，坐落在一个享有盛誉的地区。虽然价格反映了该物业的地理位置和品质，但它与周边类似房产（如 Golden Eight，起价 1,790,000 欧元；The List Rio Real，起价 1,295,000 欧元）相比具有竞争力。Santa Clara Homes 的价格较低（起价 1,245,000 欧元），但可能提供不同的功能或位置。该房产的定价旨在吸引寻求优质房产的成熟买家。
Marbella Townhouse 坐落于一个充满活力的城市环境中，为您提供无与伦比的便利性。距离海滩仅 738 米，您可以在数分钟内享受地中海的阳光和沙滩。城市生活触手可及，234 米外的超市、8 米外的药房以及众多的餐馆和咖啡馆（2 公里半径内有 138 家餐馆）意味着您所有的日常需求都能轻松满足。该区域的公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。对于家庭来说，附近有 41 所小学和 28 所中学。该地区拥有 5 家医疗中心，确保了可靠的医疗保健服务。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家球场。虽然该房产坐落于城市中，但它提供了一个舒适的居住环境，周围有 138 家餐馆，为您的日常生活增添了便利。
Marbella Townhouse 坐落在一个充满活力的城市区域，提供无与伦比的生活便利性。距离海滩仅 738 米，您可以轻松享受阳光和海浪。日常生活变得简单，234 米外就有超市，8 米外就有药房，2 公里半径内还有 138 家餐馆。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供 11 条公交线路，出行十分便利。对于家庭来说，学校（41 所小学，28 所中学）和医疗保健（5 家健康中心）都在附近。高尔夫爱好者可以在 6 公里范围内找到多家著名球场。这个位置为您提供了城市生活的活力和海滨生活方式的宁静。
这张地图展示了 Marbella Townhouse 的战略位置。它突出了房产与当地海滩（如 Playa de la Bajadilla）、关键服务（如超市和药房）以及休闲设施（如高尔夫球场和港口）的接近程度。地图还标示了通往马拉加机场的路线，强调了该地区的可达性。
Marbella Townhouse 坐落在著名的 Costa del Sol 地区，位于马拉加省马贝拉市。这个充满活力的城市以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它位于安达卢西亚，是西班牙南部一个重要的经济和文化中心。该物业靠近其他主要城市，但马贝拉本身就提供了一个繁华的城市环境，拥有众多的设施和旅游景点。该地区在豪华房地产市场中占有重要地位，吸引了来自世界各地的买家。
该联排别墅的地理位置极其便利，距离海滩仅 738 米。马拉加机场（AGP）距离 39 公里，方便国际旅行。当地的超级市场（234 米）和药房（8 米）提供了日常便利。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家球场，包括 Golf Los Naranjos。公共交通四通八达，有 50 个公交站点和 11 条公交线路。对于驾车人士来说，附近有 EV 充电站（2.1 公里）。此外，Marbella Supercharger 距离 3.6 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，每年的日照时间长达 3,856 小时。这为户外活动和享受该地区的自然美景创造了理想的环境。该物业地处海拔 29 米，距离海滩只有 1.7% 的缓坡，这使得海滩之旅变得轻松愉快。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）让居民有机会享受温暖的海水。该地区全年平均气温为 19.2°C，这通常被认为是舒适宜人的。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella Townhouse 的地理位置优越，可轻松前往多个海滩，最近的是阿普拉亚·德·拉·巴哈迪利亚海滩（738 米）。该地区以其多个蓝旗海滩而闻名，包括卡波皮诺、卡萨布兰卡、埃尔·卡布尔、埃尔·法罗和拉·丰塔尼利亚。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos (6.0 km)、The Range golf lessons (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km) 都在附近。该地区拥有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores (0.7 km) 和 Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) 的游泳池，提供了广泛的休闲选择。Marbella 还拥有多个码头，包括 Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km)。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Townhouse 坐落在著名的 Costa del Sol 地区，位于马拉加省马贝拉市。这个充满活力的城市以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它位于安达卢西亚，是西班牙南部一个重要的经济和文化中心。该物业靠近其他主要城市，但马贝拉本身就提供了一个繁华的城市环境，拥有众多的设施和旅游景点。该地区在豪华房地产市场中占有重要地位，吸引了来自世界各地的买家。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL965911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Townhouse 提供了一个独特的价值主张，与该地区其他项目相比。以 1,500,000 欧元的价格，它提供了 252 平方米的宽敞居住空间，这在马贝拉市中心是一个有吸引力的数字。它在便利性方面表现出色，距离海滩和各种城市设施仅几步之遥，这一点在该地区并不常见，许多项目可能需要驾车才能到达类似的服务。与 Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）相比，Marbella Townhouse 提供了更具吸引力的入门价格，同时仍然位于同一城市。而 The List Rio Real（起价 1,295,000 欧元）和 Santa Clara Homes（起价 1,245,000 欧元）的价格较低，但它们可能位于离市中心更远或更少城市化的区域，并且可能提供不同的房产类型或面积。该房产的 3 间卧室和 3 间浴室的配置，以及 113 平方米的土地面积，使其成为寻求舒适家庭住宅而不是大型别墅的买家的理想选择。其朝东、东南和西的朝向确保了充足的自然光线，并可能提供不同的景观。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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