Questo townhouse si trova in una via ricercata di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre 252 m² di confortevole spazio abitativo. Il terreno di 113 m² e la costruzione di alta qualità sottolineano il valore di questa proprietà. L'orientamento a sud-ovest e a est assicura una luce piacevole durante il giorno. La posizione nel centro di Marbella, vicino al centro storico, combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una delle strade più belle del centro storico di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà offre accesso a piedi a numerosi negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e il buon collegamento alla rete urbana, con 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km, caratterizzano la sua pratica ubicazione.
Questo townhouse si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Le 3 camere da letto e i 3 bagni sono adatti a famiglie o coppie che apprezzano il comfort e lo spazio. La vicinanza a scuole, ristoranti e strutture sportive soddisfa le esigenze di infrastrutture e svago. Una casa con buoni collegamenti e qualità costruttiva per la vita quotidiana.
Il progetto presenta una proprietà in eccellente stato, conforme agli standard di qualità costruttiva. La superficie abitabile di 252 m² e la distribuzione su più piani con terrazzi e un terrazzo sul tetto sono tipici dei moderni townhouse. La costruzione dettagliata e i materiali utilizzati mirano alla durabilità e al comfort abitativo, come è consuetudino nei progetti residenziali ben concepiti.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutti gli ambienti e non è situato in un ambiente naturale isolato, ma nel cuore di una vivace zona urbana. Un giardino privato è limitato, con un focus su terrazzi e un terrazzo sul tetto. La vicinanza a negozi e ristoranti implica anche un certo rumore ambientale, tipico delle zone urbane.
Questo townhouse è ideale per acquirenti che cercano la vita vibrante di una consolidata città costiera, valorizzando al contempo comfort e vicinanza. Persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano spostarsi a piedi o in bicicletta apprezzeranno la posizione. Le famiglie troveranno qui una buona infrastruttura con scuole e opportunità di svago nelle immediate vicinanze. È anche un'opzione allettante per coppie o single alla ricerca di una residenza di qualità con buon accesso a spiagge, ristoranti e offerte culturali. La sua posizione centrale la rende una base pratica per la vita quotidiana, senza dover rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. Coloro che apprezzano anche la vicinanza ai campi da golf troveranno una buona scelta con il Golf Los Naranjos (6,0 km) e altri club nelle vicinanze.
La proprietà è stata costruita secondo elevati standard e si trova in ottimo o buon stato. La superficie abitabile di 252 m² è distribuita per offrire il massimo comfort abitativo. Caratteristiche come armadi a muro sono presenti e testimoniano una ben studiata organizzazione degli spazi. Le finestre offrono viste sulle montagne, sul cortile interno e sull'ambiente urbano, contribuendo all'atmosfera dello spazio abitativo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. I materiali utilizzati e la costruzione sono progettati per la durata e un'estetica accattivante, che si riflette nella qualità complessiva della casa. L'orientamento a sud-ovest e a est tiene conto dell'irraggiamento solare per un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
Il townhouse a Marbella è offerto a partire da €1.500.000. Questa struttura di prezzo riflette la posizione privilegiata nel cuore di Marbella, l'alta qualità costruttiva e la generosa superficie abitabile di 252 m². Si tratta di un'unità singola, quindi la disponibilità è direttamente legata all'acquisizione di questa specifica proprietà. L'indicazione di prezzo 'a partire da' si riferisce qui al prezzo di vendita richiesto per l'intero immobile, dato che si tratta di una proprietà esistente in un contesto di progetto. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei costi per equipaggiamenti aggiuntivi o possibili ristrutturazioni.
La vita in questo townhouse a Marbella è caratterizzata dalla vivacità urbana e dalla vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato (234 m), una farmacia (8 m) e numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km). La vicinanza alla spiaggia, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 metri. Per gli sportivi, vari centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (400 m) e diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 11 linee facilita la mobilità all'interno della città e della regione. L'ambiente è ben servito e offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e clima mediterraneo.
La posizione di questo townhouse a Marbella, Costa del Sol, è definita dalla sua vicinanza a importanti centri urbani e al Mar Mediterraneo. La mappa mostra il suo posizionamento centrale rispetto a spiagge, porti turistici e al centro storico, sottolineando l'accessibilità a piedi di tutte le comodità essenziali.
Questo townhouse è strategicamente situato a Marbella, una città di spicco della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova nel cuore della città, vicino al centro storico e a pochi passi dalla spiaggia. Marbella è nota per la sua atmosfera esclusiva, i numerosi campi da golf e l'eccellente infrastruttura. La città funge da centro per la regione e offre un'alta densità di servizi, negozi e opportunità di svago. La vicinanza ad altri luoghi importanti della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, rendono Marbella un luogo attraente per vivere e investire in proprietà immobiliari.
L'accessibilità di questo townhouse a Marbella è eccellente. Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono a soli 738 metri. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a 6,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I supermercati sono a soli 234 m e l'ospedale più vicino si trova a 996 m. L'ambiente urbano offre un'alta densità di trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee, riducendo la necessità di un'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 2,1 km. La topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,7%) e la vicinanza a numerosi negozi e ristoranti migliorano l'accesso quotidiano a servizi e opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aria aperta lunga e piacevole. Il progetto si trova a 29 metri sul livello del mare e a soli 738 metri dal Mar Mediterraneo. La pendenza dolce verso la spiaggia (1,7% di pendenza) facilita l'accesso. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'ambiente offre un mix di vita urbana e bellezza naturale, con la vicinanza alle spiagge e il clima piacevole che invita alle attività all'aperto. Il paesaggio montuoso sullo sfondo offre ulteriori opportunità di svago e panorami.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questo townhouse. La Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella vanta 10 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative: sono disponibili 415 strutture sportive, tra cui campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range (6,0 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e la Marina la Bajadilla (1,0 km) offrono possibilità di sport acquatici e ormeggi. Diverse piscine, tra cui il Supera Miraflores (0,7 km), completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse è strategicamente situato a Marbella, una città di spicco della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova nel cuore della città, vicino al centro storico e a pochi passi dalla spiaggia. Marbella è nota per la sua atmosfera esclusiva, i numerosi campi da golf e l'eccellente infrastruttura. La città funge da centro per la regione e offre un'alta densità di servizi, negozi e opportunità di svago. La vicinanza ad altri luoghi importanti della Costa del Sol come Estepona o Fuengirola, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, rendono Marbella un luogo attraente per vivere e investire in proprietà immobiliari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL965911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Golden Eight' (da €1.790.000) e 'The List Rio Real' (da €1.295.000), questo townhouse, con un prezzo di €1.500.000, si posiziona nel segmento medio-alto. 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000) offre un'alternativa più conveniente, ma potrebbe trovarsi più lontano dai servizi diretti del centro città. Questo specifico townhouse si distingue per la sua eccellente posizione nel centro storico, che offre alta accessibilità a piedi a spiaggia, negozi e ristoranti. Mentre altri progetti potrebbero offrire terreni più grandi o complessi di nuova costruzione più moderni, questo immobile attira per la sua posizione consolidata e l'accesso diretto ai vantaggi urbani di Marbella. L'orientamento a sud-ovest e a est promette una buona esposizione solare. La vicinanza ai campi da golf e la buona infrastruttura entro un raggio di 2 km sono anche caratteristiche degne di nota che lo differenziano da progetti leggermente più remoti o focalizzati solo sulla nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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