Cette maison de ville est située dans une rue recherchée de Marbella, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre 252 m² d'espace de vie confortable. Le terrain de 113 m² et la construction de haute qualité soulignent la valeur de cette propriété. L'orientation sud-ouest et est assure une lumière agréable tout au long de la journée. La localisation dans le centre-ville de Marbella, près de la vieille ville, combine vie urbaine et proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans l'une des plus belles rues de la vieille ville de Marbella, à quelques pas de la plage, cette propriété offre un accès à pied à de nombreux commerces, restaurants et services. La proximité immédiate de plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et la bonne connexion au réseau urbain avec 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km caractérisent son emplacement pratique.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage. Les 3 chambres et 3 salles de bains conviennent aux familles ou aux couples qui apprécient le confort et l'espace. La proximité des écoles, des restaurants et des installations sportives répond aux besoins en infrastructures et en loisirs. Une maison bien connectée et de bonne qualité de construction pour la vie quotidienne.
Le projet présente une propriété en excellent état, conforme aux normes de qualité de construction. La surface habitable de 252 m² et la répartition sur plusieurs étages avec terrasses et toit-terrasse sont typiques des maisons de ville modernes. La construction détaillée et les matériaux utilisés visent la durabilité et le confort de vie, comme c'est le cas pour les projets résidentiels bien conçus.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé dans un environnement naturel isolé, mais au cœur d'un quartier urbain animé. Un jardin privé est limité, l'accent étant mis sur les terrasses et un toit-terrasse. La proximité des commerces et des restaurants implique également une certaine ambiance sonore, typique des zones urbaines.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent la vie animée d'une ville côtière établie tout en appréciant le confort et la proximité. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment se déplacer à pied ou à vélo apprécieront l'emplacement. Les familles trouveront ici une bonne infrastructure avec des écoles et des possibilités de loisirs à proximité immédiate. C'est également une option attrayante pour les couples ou les célibataires à la recherche d'une résidence de qualité avec un bon accès aux plages, aux restaurants et aux offres culturelles. L'emplacement central en fait une base pratique pour la vie quotidienne, sans avoir à renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Ceux qui apprécient également la proximité des terrains de golf trouveront un bon choix avec le Golf Los Naranjos (6.0 km) et d'autres clubs à proximité.
La propriété a été construite selon des normes élevées et est en excellent état, ou en bon état. La surface habitable de 252 m² est répartie pour offrir un confort de vie maximal. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées sont présentes et témoignent d'une conception réfléchie de l'espace. Les fenêtres offrent des vues sur les montagnes, la cour intérieure et le paysage urbain, contribuant à l'atmosphère du salon. La climatisation assure des températures agréables à chaque saison. Les matériaux utilisés et la construction sont conçus pour la durabilité et une esthétique attrayante, ce qui se reflète dans la qualité globale de la maison. L'orientation sud-ouest et est tient compte de l'ensoleillement pour une ambiance de vie lumineuse et conviviale.
La maison de ville à Marbella est proposée à partir de 1 500 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié au cœur de Marbella, la qualité de construction supérieure et la surface habitable généreuse de 252 m². Il s'agit d'une unité unique, la disponibilité étant directement liée à l'acquisition de cette propriété spécifique. L'indication de prix 'à partir de' se réfère ici au prix de vente demandé pour l'ensemble de l'objet, étant donné qu'il s'agit d'une propriété existante dans un contexte de projet. Une ventilation détaillée des coûts pour des équipements supplémentaires ou d'éventuelles rénovations n'est pas disponible.
La vie dans cette maison de ville à Marbella est caractérisée par la vivacité urbaine et la proximité de la plage. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied, telles qu'un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres. Pour les sportifs, divers centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (400 m) et plusieurs terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 11 lignes facilite la mobilité au sein de la ville et de la région. L'environnement est bien desservi et offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et de climat méditerranéen.
L'emplacement de cette maison de ville à Marbella, Costa del Sol, est défini par sa proximité avec les centres urbains majeurs et la mer Méditerranée. La carte montre son positionnement central par rapport aux plages, aux marinas et au centre historique, soulignant l'accessibilité à pied de toutes les commodités importantes.
Cette maison de ville est stratégiquement située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve au cœur de la ville, près du centre historique et à quelques pas de la plage. Marbella est réputée pour son atmosphère haut de gamme, ses nombreux terrains de golf et son excellente infrastructure. La ville sert de centre pour la région et offre une forte densité de services, de commerces et d'activités de loisirs. La proximité d'autres lieux importants de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, font de Marbella un lieu attrayant pour vivre et investir dans l'immobilier.
L'accessibilité de cette maison de ville à Marbella est excellente. Les plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à 6,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés ne sont qu'à 234 m, et l'hôpital le plus proche est à 996 m. L'environnement urbain offre une forte densité de transports publics, avec 50 arrêts et 11 lignes, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit située à 2,1 km. La topographie plate vers la plage (pente de 1,7%) et la proximité de nombreux commerces et restaurants améliorent l'accès quotidien aux services et aux offres de loisirs.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. Le projet est situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et n'est qu'à 738 mètres de la mer Méditerranée. La pente douce vers la plage (1,7% de pente) facilite l'accès. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de beauté naturelle, avec la proximité des plages et le climat agréable qui invite aux activités de plein air. Le paysage montagneux en arrière-plan offre des possibilités de loisirs et des panoramas supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur de cette maison de ville. La Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une excellente qualité de l'eau et de services. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de loisirs: 415 installations sportives sont disponibles, dont des terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range (6,0 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la Marina la Bajadilla (1,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des places d'amarrage. Plusieurs piscines, dont le Supera Miraflores (0,7 km), complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est stratégiquement située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve au cœur de la ville, près du centre historique et à quelques pas de la plage. Marbella est réputée pour son atmosphère haut de gamme, ses nombreux terrains de golf et son excellente infrastructure. La ville sert de centre pour la région et offre une forte densité de services, de commerces et d'activités de loisirs. La proximité d'autres lieux importants de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, font de Marbella un lieu attrayant pour vivre et investir dans l'immobilier.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL965911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) et 'The List Rio Real' (à partir de 1 295 000 €), cette maison de ville, avec un prix de 1 500 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €) offre une alternative plus abordable, mais pourrait être plus éloignée des commodités directes du centre-ville. Cette maison de ville spécifique se distingue par son emplacement exceptionnel dans la vieille ville, offrant une accessibilité à pied élevée à la plage, aux commerces et aux restaurants. Alors que d'autres projets peuvent proposer de plus grands terrains ou des complexes de nouvelle construction plus modernes, cet objet séduit par son emplacement établi et son accès direct aux avantages urbains de Marbella. L'orientation sud-ouest et est promet une bonne exposition au soleil. La proximité des terrains de golf et la bonne infrastructure dans un rayon de 2 km sont également des caractéristiques notables qui le différencient des projets légèrement plus éloignés ou axés uniquement sur la nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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