Esta moradia em banda está situada numa rua procurada de Marbella, a poucos passos da praia e de todas as comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 252 m² de espaço habitacional confortável. O terreno de 113 m² e a construção de alta qualidade sublinham o valor desta propriedade. A orientação sudoeste e leste assegura uma luz agradável ao longo do dia. A localização no centro de Marbella, perto da cidade velha, combina a vida urbana com a proximidade da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa das ruas mais bonitas da cidade velha de Marbella, a poucos passos da praia, esta propriedade oferece acesso a pé a inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a boa ligação à rede urbana, com 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, caracterizam a sua prática localização.
Esta moradia em banda destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia. Os 3 quartos e 3 casas de banho são adequados para famílias ou casais que valorizam o conforto e o espaço. A proximidade de escolas, restaurantes e instalações desportivas satisfaz as necessidades de infraestrutura e lazer. Uma casa com boa ligação e qualidade de construção para o dia a dia.
O projeto apresenta uma propriedade em excelente estado, que cumpre os padrões de qualidade construtiva. A área habitacional de 252 m² e a distribuição por vários pisos com terraços e um terraço na cobertura são típicas de moradias em banda modernas. A construção detalhada e os materiais utilizados visam a durabilidade e o conforto de vida, como é habitual em projetos residenciais bem concebidos.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situado num ambiente natural isolado, mas sim no coração de uma zona urbana animada. Um jardim privado é limitado, com ênfase em terraços e um terraço na cobertura. A proximidade a lojas e restaurantes implica também um certo ruído ambiente, típico de zonas urbanas.
Esta moradia em banda é ideal para compradores que procuram a vida vibrante de uma cidade costeira estabelecida, ao mesmo tempo que valorizam o conforto e a proximidade. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta apreciarão a localização. As famílias encontrarão aqui uma boa infraestrutura com escolas e oportunidades de lazer nas imediações. É também uma opção atrativa para casais ou indivíduos que procuram uma residência de qualidade com bom acesso a praias, restaurantes e ofertas culturais. A sua localização central torna-a uma base prática para o dia-a-dia, sem ter de prescindir das comodidades de um ambiente urbano. Aqueles que também apreciam a proximidade a campos de golfe encontrarão uma boa seleção com o Golf Los Naranjos (6,0 km) e outros clubes próximos.
A propriedade foi construída segundo elevados padrões e encontra-se em excelente ou bom estado. A área habitacional de 252 m² está distribuída para oferecer o máximo conforto. Características como roupeiros embutidos estão presentes e testemunham uma conceção espacial bem pensada. As janelas oferecem vistas para as montanhas, o pátio interior e o ambiente urbano, contribuindo para a atmosfera do espaço de convivência. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. Os materiais utilizados e a construção são concebidos para durabilidade e uma estética atrativa, o que se reflete na qualidade geral da casa. A orientação sudoeste e leste tem em conta a luz solar para um ambiente de vida luminoso e agradável.
A moradia em banda em Marbella é oferecida a partir de 1.500.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização privilegiada no coração de Marbella, a alta qualidade de construção e a generosa área habitacional de 252 m². Trata-se de uma unidade individual, pelo que a disponibilidade está diretamente ligada à aquisição desta propriedade específica. A indicação de preço 'a partir de' refere-se aqui ao preço de venda solicitado para todo o imóvel, dado que se trata de uma propriedade existente num contexto de projeto. Não está disponível uma discriminação detalhada dos custos de equipamentos adicionais ou possíveis renovações.
A vida nesta moradia em banda em Marbella é caracterizada pela vitalidade urbana e pela proximidade da praia. O ambiente imediato oferece comodidades acessíveis a pé, como um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km). A proximidade da praia, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Para os desportistas, vários centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (400 m) e vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 11 linhas facilita a mobilidade dentro da cidade e da região. O ambiente é bem servido e oferece uma alta qualidade de vida através da combinação de infraestruturas urbanas e clima mediterrânico.
A localização desta moradia em banda em Marbella, Costa del Sol, é definida pela sua proximidade a importantes centros urbanos e ao Mar Mediterrâneo. O mapa mostra o seu posicionamento central em relação a praias, portos de recreio e ao centro histórico, sublinhando a acessibilidade a pé de todas as comodidades importantes.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada em Marbella, uma cidade proeminente da província de Málaga na Costa del Sol. Situa-se no coração da cidade, perto do centro histórico e a um curto passeio da praia. Marbella é conhecida pela sua atmosfera de luxo, os seus numerosos campos de golfe e a sua excelente infraestrutura. A cidade serve de centro para a região e oferece uma alta densidade de serviços, comércio e oportunidades de lazer. A proximidade a outros locais importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga, fazem de Marbella um local atrativo para viver e investir em imóveis.
A acessibilidade desta moradia em banda em Marbella é excelente. Praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a 6,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados estão a apenas 234 m, e o hospital mais próximo fica a 996 m. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, reduzindo a necessidade de carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos se situe a 2,1 km. A topografia plana em direção à praia (inclinação de 1,7%) e a proximidade a numerosas lojas e restaurantes melhoram o acesso diário a serviços e ofertas de lazer.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável. O projeto está situado a 29 metros acima do nível do mar e a apenas 738 metros do Mar Mediterrâneo. A suave inclinação para a praia (1,7% de inclinação) facilita o acesso. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e beleza natural, com a proximidade das praias e o clima agradável que convida a atividades ao ar livre. A paisagem montanhosa ao fundo oferece oportunidades adicionais de lazer e panoramas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa desta moradia em banda. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Marbella possui 10 praias com Bandeira Azul, o que atesta a alta qualidade da água e dos serviços. Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer: existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range (6,0 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a Marina la Bajadilla (1,0 km) oferecem oportunidades de desportos náuticos e ancoradouros. Várias piscinas, incluindo o Supera Miraflores (0,7 km), complementam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada em Marbella, uma cidade proeminente da província de Málaga na Costa del Sol. Situa-se no coração da cidade, perto do centro histórico e a um curto passeio da praia. Marbella é conhecida pela sua atmosfera de luxo, os seus numerosos campos de golfe e a sua excelente infraestrutura. A cidade serve de centro para a região e oferece uma alta densidade de serviços, comércio e oportunidades de lazer. A proximidade a outros locais importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga, fazem de Marbella um local atrativo para viver e investir em imóveis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL965911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) e 'The List Rio Real' (a partir de €1.295.000), esta moradia em banda, com um preço de €1.500.000, posiciona-se no segmento médio a alto. 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000) oferece uma alternativa mais acessível em termos de preço, mas pode estar mais distante das comodidades diretas do centro da cidade. Esta moradia em banda específica distingue-se pela sua excelente localização na cidade velha, que oferece alta acessibilidade a pé à praia, lojas e restaurantes. Enquanto outros projetos podem oferecer terrenos maiores ou complexos de nova construção mais modernos, este imóvel atrai pela sua localização estabelecida e acesso direto às vantagens urbanas de Marbella. A orientação sudoeste e leste promete boa exposição solar. A proximidade a campos de golfe e a boa infraestrutura num raio de 2 km são também características notáveis que o diferenciam de projetos ligeiramente mais remotos ou focados apenas em nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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