Το ακίνητο βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια μονοκατοικία σε αστική περιοχή, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με τη γοητεία της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις και η στρατηγική της θέση την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, ενώ παράλληλα η πόλη προσφέρει πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υφιστάμενης αστικής δόμησης, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η κατάστασή του (Excellent/Good) υποδηλώνει καλή συντήρηση και ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης εξοχικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Επιπλέον, η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (113 m²) υποδηλώνει ότι δεν διαθέτει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ή κήπο, εστιάζοντας περισσότερο στην εσωτερική διαρρύθμιση και τη λειτουργικότητα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν την ενεργή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ένα ζωντανό περιβάλλον που είναι ελκυστικό για όσους θέλουν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Επίσης, για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο, η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που σκέφτονται μακροχρόνια διαμονή.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλά πρότυπα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent'/'Good'. Παρόλο που δεν παρέχονται αναλυτικές λεπτομέρειες για τα υλικά, η αναφορά σε 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και η γενική εικόνα της ποιότητας υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονες λύσεις όπως μοντέρνα δάπεδα, κομψή κουζίνα και μπάνια, καθώς και μια εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ποιότητα κατασκευής σε συνδυασμό με την προσεγμένη αισθητική δημιουργούν ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €1.500.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην Μαρμπέγια, ειδικά σε θέσεις με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν παραλλαγές στην τιμή ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, απαιτούν απευθείας επικοινωνία.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας τις πρωινές βόλτες ή τα απογευματινά μπάνια εύκολα προσβάσιμα. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (400μ), συμβάλλει σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600μ), προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δικτύωσης, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School (2.5χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, μια πρωινή βόλτα ή ένα μπάνιο είναι εύκολα εφικτά. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι βασικές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138) και των καφέ (25) εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύμα ή κοινωνική συνεύρεση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η εγγύτητα σε πολλές ανέσεις καθιστά την αυτοκίνηση λιγότερο απαραίτητη για την καθημερινή ρουτίνα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τα εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Μαρμπέγια αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων και είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μάλαγα και Εστεπόνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη σε σχέση με άλλες τουριστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή γιοτ και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του townhouse. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμο στα 6,0 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν κι άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές ανέσεις είναι σε απόσταση αναπνοής: ένα σούπερ μάρκετ (234μ), ένα νοσοκομείο (996μ) και μια φαρμακεία (8μ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενισχύοντας τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca (2.4χλμ) και της Playa de la Fontanilla (2.9χλμ), γνωστές για την καθαριότητα και τις παροχές τους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη πολλαπλών αθλητικών κέντρων (415 συνολικά) και πισινών, όπως το Supera Miraflores (700μ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Μαρμπέγια αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων και είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ Μάλαγα και Εστεπόνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη σε σχέση με άλλες τουριστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα πολυτελή γιοτ και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL965911
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το townhouse €1.500.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την εγγύτητά του στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Για παράδειγμα, το 'Golden Eight' ξεκινά από €1.790.000, υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή, αν και ακόμα πολυτελή, επιλογή σε παρόμοια θέση. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) και το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές, αλλά ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες, ή να διαφέρουν σε μέγεθος και χαρακτηριστικά. Η τιμή του παρόντος townhouse είναι συμβατή με την επιθυμητή τοποθεσία 'walking distance to amenities and beach' που συχνά συνεπάγεται υψηλότερο κόστος γης και ακινήτων στην Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητά της. Η αγορά της Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ειδικά για ακίνητα που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, δικαιολογώντας αυτή την τιμολογιακή τοποθέτηση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
