בית טורי זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, נהנה ממיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתפרסים על פני 206 מ"ר של שטח מגורים ו-40 מ"ר של שטח מגרש. הבית מפיק תועלת מקרבתו לשירותים מקומיים ולקשרי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), בית טורי זה מתחיל במחיר של 715,000 אירו. למרות המחיר הגבוה יותר, נכס זה מציע 4 חדרי שינה ו-206 מ"ר שטח מגורים, בתוספת כ-70 מ"ר שטח מרתף ורסטילי, שעשוי לספק יותר שטח או גמישות מאשר נכסים אחרים ברשימה. מיקומו האסטרטגי בקרבת החוף ומרכז העיר (רק 738 מטר מחוף פלאיה דה לה באחיאדה) והגישה בהליכה למתקנים רבים תומכים במחירו. נכסים אחרים עשויים להציע תכונות שונות, כגון נופים שונים, מתקני קהילה או סגנונות אדריכליים, אך נקודת המכירה הייחודית של נכס זה טמונה במיקומו המרכזי ובחללים הפנימיים המרווחים שלו, כולל שטח המרתף הנוסף והוורסטילי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח במרבייה, קרוב לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. הוא מציע הזדמנות ליהנות מהחיים בדרום ספרד בסביבה עירונית עם מתקנים בהישג יד, תוך שמירה על מרחק הליכה מהחוף.
בית זה מתאים למי שמעדיף נוחות ונגישות. עם מספר חדרי שינה, שטח נוסף במרתף וקרבה לשירותים, הוא יכול לענות על צרכי משפחות, אנשי מקצוע או אלו המחפשים חיים קלים בסביבה תוססת.
הנכס במצב טוב, מתוחזק ומוכן למעבר. הוא מציע הזדמנות ליהנות מהחיים במרבייה מבלי לחכות להשלמת בנייה חדשה, תוך שמירה על אופי הקהילה הקיימת.
שטח המגרש של 40 מ"ר עשוי להגביל את שטח החוץ או את פוטנציאל ההרחבה הנוספת. המרתף, למרות שהוא ורסטילי, עשוי לדרוש התאמות לצרכים אישיים. הנכס פונה לדרום-מערב/מערב, מה שעשוי להוביל לחשיפה אינטנסיבית יותר לשמש אחר הצהריים במהלך הקיץ.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לשלב את נוחות החיים העירוניים עם האווירה המרגיעה של הקרבה לחוף. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע העובדים במרכז העיר או אלה שרוצים גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי ספר. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר וחופים. בנוסף, הוא מספק בסיס איתן לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית במרבייה עם שטח נוסף במרתף שניתן להתאים אישית לפי העדפותיהם, בין אם זה כמשרד ביתי, חדר כושר או אזור בילוי.
הבית הטורי במצב טוב, הכולל מטבח מאובזר במלואו, אזור כביסה ושירותים לאורחים. בקומה הראשונה 3 חדרי שינה חיצוניים ו-2 חדרי רחצה. המרתף מציע כ-70 מ"ר של שטח נוסף ורסטילי, שניתן להשתמש בו כחדר משחקים, חדר כושר, מחסן או חדר שינה נוסף. הנכס מצויד במזגן וקמין, ומציע נופים של הר, גינה ועיר. בנוסף, ארונות מובנים ומרפסת פרטית משפרים את הנוחות והפונקציונליות.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 715,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המעולה במרבייה, קרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים, כמו גם 4 חדרי השינה ו-206 מ"ר של שטח מגורים. הנכס מהווה הזדמנות לרכוש נכס באזור פופולרי זה באנדלוסיה, במחיר המתאים למי שמחפש את אורח החיים והנוחות של האזור.
בית טורי זה, הממוקם באזור דון מיגל במרבייה, מציע אורח חיים עירוני. בהיותו במרחק צעדים ספורים מהחוף ומרכז העיר, הוא מבטיח נוחות לחיים היומיומיים. הקרבה ל-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מבטיחה שכל הדברים הנחוצים נמצאים בהישג יד. האזור, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, אטרקטיבי למשפחות עם ילדים. חופים כמו פלאיה דה לה באחיאדה (738 מ') ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות להרפיה ופעילויות מים. עם למעלה מ-3900 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 5 חודשים, האקלים אידיאלי לפעילויות חוץ.
נכס זה ממוקם באזור עירוני במרבייה, מחוז מלאגה, ומציע חיים עירוניים נוחים. באזור יש 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. הקרבה לחופים (למשל, פלאיה דה לה באחיאדה, 738 מ') ונמלים (למשל, פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן, 600 מ') מספקת גישה נוחה לפעילויות פנאי ופעילויות מים. האזור מוגש היטב על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה למגרשי גולף (למשל, גולף לו סנרנג'וס, 6.0 ק"מ) נוחה גם לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי במרבייה. היא מדגישה את נוחות קרבת הנכס לחופים (למשל, פלאיה דה לה באחיאדה), סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף (למשל, גולף לו סנרנג'וס). המפה גם מציגה את המרחק המשוער לנמל התעופה מלאגה ומדגישה את רשת התחבורה הציבורית הנרחבת באזור.
בית טורי זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול המפורסמת. ממוקם באזור עירוני, קרוב לחופים ושירותים מקומיים, הוא מציע סגנון חיים תוסס של דרום ספרד. מרבייה ידועה בחופים שלה, מגרשי גולף ותיירות משגשגת, ומספקת לתושבים שפע של פעילויות ואפשרויות בילוי. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, מה המצביע על פעילות כלכלית באזור.
הבית הטורי ממוקם במיקום נוח במיוחד, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחיאדה ו-2.4 ק"מ מחוף פלאיה דה קזבלנקה. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, ומציע גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. באזור יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ ובית חולים במרחק 996 מטרים. עבור חובבי גולף, גולף לו סנרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ויותר מ-3,856 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C או עולה עליה. גובה ממוצע של האזור הוא 29 מטרים, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד לכיוון החוף (שיפוע של 1.7%), מה שהופך את פעילויות החוף וההליכה לנעימות יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, התורמת לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה לה באחיאדה (738 מ'), פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). במרבייה יש בסך הכל 10 חופים עם דגל כחול. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים (415), כולל מגרשי גולף כמו גולף לו סנרנג'וס (6.0 ק"מ) ושיעורי גולף The Range (6.0 ק"מ). העיר כוללת גם מספר בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול המפורסמת. ממוקם באזור עירוני, קרוב לחופים ושירותים מקומיים, הוא מציע סגנון חיים תוסס של דרום ספרד. מרבייה ידועה בחופים שלה, מגרשי גולף ותיירות משגשגת, ומספקת לתושבים שפע של פעילויות ואפשרויות בילוי. ההכנסה הממוצעת לנפש במחוז היא 16,450 אירו, מה המצביע על פעילות כלכלית באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL070632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
