Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelje, poznatog grada na Costa del Sol u provinciji Malaga. Kao deo ove dinamične regije, nudi integraciju u urbanu sredinu sa neposrednom blizinom osnovnih sadržaja. Sa svojom lokacijom, projekat cilja na kupce koji traže spoj gradskog života i udobnosti primorske lokacije, obećavajući praktičnost svakodnevnog života.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) i Medblue (od €679.000), ovaj projekat se pozicionira sa početnom cenom od €715.000. Ova cena je u skladu sa traženijom urbanom lokacijom ovog projekta, koja nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaže, što često povlači višu cenu u odnosu na projekte koji su udaljeniji od centra ili smešteni u manje urbanizovanim područjima. Dok navedeni upoređujući projekti mogu nuditi slične karakteristike u smislu broja soba ili tipa nekretnine, ključna prednost ovog projekta leži u njegovoj integrisanoj poziciji unutar samog grada Marbelje. Ovaj aspekt, zajedno sa dobrom pešačkom pristupačnošću i blizinom ključnih usluga, opravdava višu cenovnu tačku u odnosu na neke druge ponude u širem regionu Marbelje. Regija Costa del Sol generalno beleži stabilnu potražnju, a nekretnine u urbanim zonama sa dobrom infrastrukturom često zadržavaju svoju vrednost i atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta omogućava lak pristup brojnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, sve u krugu od jednog kilometra. Blizina plaže, udaljene manje od jednog kilometra, dodatno naglašava njegovu atraktivnost za one koji žele da žive blizu mora. Ova pozicija nudi svakodnevni komfor bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje cene praktičnost urbanog života i žele da budu blizu gradskih centara, a istovremeno uživaju u prednostima primorskog okruženja. Koncept kuće sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, uz dodatni prostor u podrumu, pruža fleksibilnost za prilagođavanje različitim životnim stilovima, bilo da je reč o radu od kuće, hobijima ili dodatnom prostoru za goste.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu detaljno navedene u priloženim podacima. Projekat je predstavljen kao postojeći, što implicira da se radi o nekretnini koja je već izgrađena ili je u završnoj fazi. Za precizne detalje o trenutnom statusu izgradnje i predviđenom datumu useljenja, neophodno je kontaktirati direktno sa prodavcem ili razvojnim timom.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija unutar objekta, iako je plaža udaljena svega nekoliko stotina metara. Takođe, iako se radi o gradskoj lokaciji, privatnost vrta je ograničena na 40 m² parcele, što može biti faktor za kupce koji traže prostrane privatne bašte. Dodatno, iako postoje zajednički bazeni, privatni bazen nije deo standardne ponude.
Ovo mesto je pogodno za one koji traže primarno mesto za život ili dugoročno boravište, sa naglaskom na udobnost i dostupnost gradskih sadržaja. Idealan je za kupce koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, zahvaljujući visokoj pešačkoj pristupačnosti do prodavnica, restorana i plaže. Porodice će ceniti blizinu obrazovnih institucija. Takođe, odgovara kupcima koji žele da budu u aktivnom urbanom okruženju, sa lakim pristupom kulturnim i rekreativnim aktivnostima, ali ipak u mirnijem stambenom delu. Za one koji često putuju, blizina aerodroma Malaga je značajan plus. Dodatni prostor u podrumu nudi fleksibilnost za razne potrebe, od kućne kancelarije do prostora za rekreaciju, što ga čini prilagodljivim različitim životnim stilovima.
Projekat karakteriše dobra opšta očuvanost i kvalitet izrade, sudeći po opisu. Unutrašnjost nudi prostrane prostorije, uključujući dnevni boravak sa direktnim pristupom terasi i privatnom vrtu, kao i potpuno opremljenu kuhinju. Spavaće sobe na prvom spratu su prostrane i spoljašnje, sa ugrađenim ormanima. Opis pominje i kamin za klimatizaciju, što doprinosi udobnosti. Podrum nudi dodatnih 70 m² koji se mogu prilagoditi, pružajući fleksibilnost u uređenju prostora. Materijali i završne obrade, iako nisu detaljno opisani, sugerišu funkcionalnost i udobnost, u skladu sa očekivanjima za stambeni objekat u ovoj regiji. Zajednički bazen dodatno doprinosi kvalitetu života u zajednici.
Projekat je dostupan po početnoj ceni od €715.000. Ova cena odražava lokaciju u Marbelji, poznatom letovalištu na Costa del Sol. Specifikacije uključuju četiri spavaće sobe i dva kupatila, na stambenoj površini od 206 m², sa dodatnim prostorom u podrumu. Cena je formirana uzimajući u obzir urbanu lokaciju, blizinu plaže i sve sadržaje koji su na pešačkoj udaljenosti. Varijacije u ceni mogu postojati zavisno od specifičnih karakteristika i pozicije unutar zajednice. Trenutna dostupnost nije precizirana, te se preporučuje provera kod prodavca radi najnovijih informacija.
Ovo je lokacija koja nudi životni ritam fokusiran na gradsku udobnost i blizinu mediteranskog načina života. Svakodnevica se odvija u okruženju gde su osnovne potrebe, od kupovine namirnica do zdravstvene zaštite, lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućava spontane posete obali, dok bogatstvo restorana i kafića u neposrednoj blizini podržava društveni život. Urbano okruženje znači da su škole i drugi obrazovni objekti takođe lako dostupni, čineći ovo mesto praktičnim za porodice. U isto vreme, projekat se nalazi u stambenom delu, nudeći prednosti mirnijeg okruženja u poređenju sa samim centrom grada, uz zadržavanje svih prednosti gradske lokacije. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva svakodnevnu interakciju sa živopisnom urbanom sredinom. Sa apotekom na samo 8 metara i supermarketom na 234 metra, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina restorana (138 u radijusu od 2 km) i kafića pruža brojne mogućnosti za društveni život i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Obrazovni aspekt je takođe dobro pokriven, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz 5 zdravstvenih centara u okruženju, a bolnica je udaljena manje od jednog kilometra. Ovaj nivo dostupnosti sadržaja smanjuje potrebu za korišćenjem vozila za svakodnevne aktivnosti, promovišući aktivniji i praktičniji način života.
Ovaj projekat se nalazi u urbanom okruženju Marbelje, poznatog turističkog centra na Costa del Sol. Karta ilustruje neposrednu blizinu plaže, gradskih sadržaja poput prodavnica i restorana, kao i dobru saobraćajnu povezanost sa ključnim destinacijama u regiji, uključujući aerodrom Malaga.
Projekat je pozicioniran u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u južnom delu Andaluzije, poznatom po mediteranskom načinu života i turizmu. Njegova lokacija u urbanom jezgru Marbelje omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Fuengirole na istoku, putem dobro razvijene putne mreže. Blizina aerodroma Malaga dodatno naglašava njegov strateški značaj unutar regiona.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablance i Fontanille takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su oko 6 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom za punjenje na 2.1 km. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, čime se dodatno olakšava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža ugodne uslove tokom većeg dela godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za ljubitelje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% prema plaži osiguravaju ravan teren u neposrednoj blizini obale, što doprinosi udobnosti boravka i aktivnosti na otvorenom. Okolne planine pružaju slikovit pogled i mogu uticati na lokalne mikroklimatske uslove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je manje od jednog kilometra, dok je u širem regionu Costa del Sol dostupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Grad poseduje i brojne sportske centre i javne bazene, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (0.8 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju tokom cele godine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat je pozicioniran u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se u južnom delu Andaluzije, poznatom po mediteranskom načinu života i turizmu. Njegova lokacija u urbanom jezgru Marbelje omogućava lak pristup svim gradskim sadržajima, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim obližnjim gradovima poput Estepone na zapadu i Fuengirole na istoku, putem dobro razvijene putne mreže. Blizina aerodroma Malaga dodatno naglašava njegov strateški značaj unutar regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL070632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravo imanje. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
