Представљамо кућу у низу са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештену у Марбељи, Малага. Овај југозападно оријентисан објекат, са укупном површином од 206 м², налази се на парцели од 40 м². Идеално лоциран на само неколико метара од плаже и градских садржаја, овај дом нуди комбинацију урбаног живота и приморског амбијента. Пројекат представља добру могућност за становање у једној од најпогоднијих и најтраженијих области Марбеље.
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, као што су Almazara Views (од €620.000), Breeze (од €650.000) и Medblue (од €509.000), ова кућа у низу са ценом од €715.000 нуди више простора (206 м²) и 4 спаваће собе, што је чини посебно атрактивном за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Иако је цена виша у односу на неке од поменутих, њена урбана локација са директним приступом садржајима и близином плаже представља значајну предност. Позиција у оквиру града, за разлику од неких насеља која су више оријентисана ка голфу или усамљенијем животу, чини је погоднијом за оне који желе динамику и лаку доступност свега. Површина парцеле је мања у односу на виле, али то је уобичајено за куће у низу у овом подручју, где се предност даје комшијском животу и заједничким садржајима попут базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат се налази у урбаном подручју Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. Позициониран је у близини главних саобраћајница, али и довољно удаљен да пружи миран амбијент. Близина супермаркета, школа и других услуга чини га изузетно практичним за свакодневни живот.
Идеално за појединце или породице које траже дом у динамичном градском окружењу са лаким приступом мору и свим неопходним услугама. Простор у подруму нуди флексибилност за додатни животни простор, попут играонице или теретане, док тераса и двориште пружају прилику за спољашње активности.
Иако се ради о постојећем објекту, ова кућа је у добром стању и налази се у добро одржаваном стамбеном комплексу. Део је урбане средине која константно нуди могућности за обнову и модернизацију, пратећи динамику развоја Марбеље.
Објекат не нуди поглед на море нити велику приватну башту због свог урбаног положаја. Паркинг простор је ограничен на гаражу за два возила. Приватни простор на отвореном је углавном ограничен на терасу и мали врт, са приступом заједничком базену.
Ова кућа је одговарајућа за појединце или породице које желе да живе у центру градских дешавања, са лаким приступом свим урбаним погодностима, укључујући маркет (234 м), апотеку (8 м) и болницу (996 м). Близина плаже (738 м) и марине (600 м) пружа могућности за рекреацију и слободне активности. Такође је погодна за оне који траже дом са потенцијалом за додатни простор, као што је подрум који се може претворити у теретану или играоницу. За оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (39 км) је значајан фактор. Овај дом је такође прикладан за оне који желе да буду у близини међународних школа (2.5 км) или голф терена (6.0 км).
Тренутно стање куће се описује као добро, са уграђеним ормарима и функционалним распоредом. Постојећи опис указује на пространу кухињу, подрум са додатним простором и директан приступ заједничком базену. Оријентација југозапад/запад обезбеђује добро природно осветљење. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се ради о постојећем стању, те да евентуалне модернизације или прилагођавања могу бити потребни у складу са личним преференцијама. Обезбеђен је клима уређај и камин за контролу климе.
Почетна цена за ову кућу у низу је 715.000 €. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, распоређена на 206 м² стамбеног простора, ова некретнина представља значајну вредност у овој траженој области Марбеље. Парцела од 40 м² и додатни простор у подруму доприносе укупној функционалности. Доступност овог типа некретнина у Марбељи може варирати, али овај објекат нуди добру комбинацију простора, локације и цена у оквиру урбане понуде.
Овај дом се налази у срцу Марбеље, пружајући становницима урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже, супермаркета, ресторана и школа чини свакодневницу изузетно лагодном. Простор у подруму од 70 м², који је уписан у власничке листе, нуди значајну флексибилност за прилагођавање потребама породице, било да се користи као додатни животни простор, теретана или простор за одлагање. Заједнички базен у оквиру комплекса додатно доприноси квалитету живота, нудећи место за опуштање и рекреацију. Ова локација је посебно погодна за оне који цене динамику града, али желе да буду близу приморја.
Живот у овој области Марбеље значи бити у центру збивања. Са само 8 метара до најближе апотеке, 234 метра до супермаркета и 996 метара до болнице, све ваше дневне потребе су на пешачкој удаљености. Близина до 138 ресторана и 25 кафића нуди широк избор гастрономских искустава. Док се налазе у градском језгру, становници такође могу уживати у близини плаже (738 м) и луке (600 м), пружајући могућности за рекреацију на води и шетње обалом. Урбана средина такође подразумева добру понуду јавног превоза са 50 аутобуских стајалишта у близини.
Овај приказ показује позицију куће у низу у Марбељи, истичући њену близину плажи, градским центрима и кључним објектима попут супермаркета и болница. Локација на Коста дел Сол је истакнута, као и њена веза са већим градовима попут Малаге.
Овај објекат је стратешки лоциран у Марбељи, просперитетној општини провинције Малага, која припада аутономној заједници Андалузија. Налази се у оквиру Коста дел Сол, познатог туристичког и стамбеног центра. Удаљеност од 47 км до Малаге, регионалног центра са преко 579.000 становника, пружа лак приступ већим градским садржајима и аеродрому. Остали већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера су такође доступни, чинећи Марбељу добро повезаним чвориштем.
Локација овог места је изузетно погодна. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Бахадила (738 м) и неколико других плажа као што су Касабланка (2.4 км) и Фонтанила (2.9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а болница 996 метара. За љубитеље голфа, голф терени као што су Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха голф клуб (6.8 км) су лако доступни. EV пуњач је на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно време за активности на отвореном. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно висока (≥20°C) за купање. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, што је близу нивоа мора, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што доприноси удобном приступу приморју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ бројним активностима. Најближа плажа, Ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Укупна Марбеља поседује 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Касабланка. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км). Доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени као што је Суперa Мирафлорес (0.7 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај објекат је стратешки лоциран у Марбељи, просперитетној општини провинције Малага, која припада аутономној заједници Андалузија. Налази се у оквиру Коста дел Сол, познатог туристичког и стамбеног центра. Удаљеност од 47 км до Малаге, регионалног центра са преко 579.000 становника, пружа лак приступ већим градским садржајима и аеродрому. Остали већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера су такође доступни, чинећи Марбељу добро повезаним чвориштем.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL070632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID