Ce townhouse est situé dans un environnement urbain de Marbella, à quelques pas de la plage et des commodités. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, il offre 206 m² d'espace de vie, idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. Sa localisation dans une urbanisation établie, combinée à une bonne accessibilité, en fait une option attrayante pour les acheteurs appréciant le style de vie méditerranéen. La proximité du centre de Marbella et de la côte de la Costa del Sol est complétée par une bonne connexion aux infrastructures.
Comparé à d'autres biens à Marbella tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment supérieur des offres comparées, avec un prix de 715 000 €. Alors qu'Almazara Views et Breeze pourraient offrir des emplacements plus calmes ou plus d'espaces extérieurs, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. La taille du terrain (40 m²) est limitée par rapport aux parcelles souvent plus généreuses des villas ou des maisons de ville plus grandes à Marbella, mettant l'accent sur la surface construite et les installations communes. Les quatre chambres et l'emplacement dans une urbanisation établie en font une alternative pour les familles ou les groupes qui apprécient les courtes distances vers les services et la mer, même si cela s'accompagne d'un prix plus élevé que certaines autres options à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Marbella, une ville réputée sur la Costa del Sol. Il se trouve à distance de marche de la plage et est entouré d'installations urbaines. Les environs immédiats offrent une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services facilement accessibles à pied ou à vélo.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison en milieu urbain, proche de la plage et des commodités. La disposition avec 4 chambres et des espaces supplémentaires au sous-sol offre une flexibilité pour divers besoins, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Ce townhouse fait partie d'une urbanisation existante et n'est donc pas un nouveau projet de construction au sens traditionnel. Les informations concernant la phase de construction ou les nouvelles constructions ne font pas partie des données fournies. Toute information concernant de futures activités de construction ou des options d'extension devra être vérifiée séparément.
La propriété n'offre pas de jardin privé au sens habituel, la parcelle étant limitée à 40 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, ce qui pourrait être limité pour des véhicules plus grands. La propriété dispose de 2 salles de bains, ce qui peut être jugé limité pour 4 chambres.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain bien établi sur la Costa del Sol et qui privilégient les courtes distances. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour les vacances et ne voulant pas renoncer aux commodités urbaines telles que les magasins, restaurants et offres culturelles y trouveront leur compte. Cette propriété pourrait également intéresser les familles qui préfèrent une résidence permanente à proximité des écoles et des services de santé. La possibilité d'accomplir le quotidien en grande partie à pied ou à vélo s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement et cherchant à réduire leur dépendance à la voiture. La proximité des plages et des marinas complète le profil des amateurs de style de vie méditerranéen.
Les données disponibles ne fournissent pas d'informations détaillées sur les matériaux spécifiques ou la qualité de finition. Il est simplement indiqué que le townhouse est en 'bon état'. La description mentionne une cuisine équipée, une buanderie et des armoires encastrées, ce qui suggère un aménagement fonctionnel et pratique. Les fenêtres sont probablement adaptées à l'orientation sud-ouest pour optimiser la lumière naturelle. D'autres détails sur la construction, l'isolation, les systèmes de chauffage et de refroidissement (à l'exception de la climatisation et de la cheminée) ainsi que les matériaux de surface ne sont pas spécifiés et devraient être vérifiés lors d'une visite.
Le townhouse est proposé à partir de 715 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier recherché de Marbella et son équipement avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 206 m² de surface habitable. La superficie du terrain de 40 m² est relativement faible, ce qui met l'accent sur la surface construite et les installations communes. La disponibilité dépend des activités de vente en cours ; il est conseillé de vérifier l'actualité des informations de prix et de stock, les fluctuations du marché étant possibles.
Ce townhouse à Marbella s'adresse à ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la plage. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied, de la pharmacie (8 m) au supermarché (234 m). Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés (25 dans un rayon de 2 km), ce qui suggère un environnement animé. Parallèlement, la propriété est située dans une urbanisation, indiquant une certaine structuration et des infrastructures communes telles qu'une piscine communautaire. La proximité des écoles (à moins de 2 km) et d'un hôpital (996 m) souligne son utilité pratique pour les familles ou les résidents permanents. La vieille ville historique de Marbella est accessible en environ 10 minutes à pied, rendant les offres culturelles et gastronomiques facilement accessibles.
Les environs de Marbella, où se trouve le townhouse, se caractérisent par une forte densité d'établissements urbains. Les restaurants (138), cafés (25), banques (20) et pharmacies (29) sont nombreux dans un rayon de 2 km, ce qui promet une haute qualité de vie et une commodité au quotidien. La proximité des établissements d'enseignement (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des centres de santé (5) est importante pour les familles et les résidents de longue durée. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. Les 4 743 ventes immobilières annuelles dans la province de Málaga témoignent d'un marché immobilier actif.
Le townhouse est idéalement situé à Marbella, une ville réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa proximité avec la Méditerranée. La carte illustre la connexion au réseau urbain, à la côte et aux infrastructures environnantes, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour les résidents.
Ce townhouse est situé à Marbella, un centre proéminent de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa proximité avec la Méditerranée. Faisant partie de la côte andalouse, Marbella offre un accès à une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses loisirs. Sa localisation au sein de la ville permet une bonne connexion aux localités environnantes et à toute la Costa del Sol, tandis que la proximité de Málaga et de son aéroport améliore l'accessibilité internationale.
L'accessibilité de ce townhouse est à considérer comme bonne. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant un accès rapide à pied. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont pratiquement au coin de la rue. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, ce qui garantit un voyage relativement facile pour les acheteurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, y compris des noms connus tels que Golf Los Naranjos. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien que la proximité des terrains de golf et l'étendue de Marbella rendent l'utilisation d'une voiture probable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage, soutenue par une faible pente de 1,7% vers la plage la plus proche. La température moyenne annuelle de 19,2°C contribue à un climat agréable toute l'année, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, synonyme de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. De plus, un large éventail d'installations sportives (415 au total), y compris des piscines et des centres sportifs, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Marbella, un centre proéminent de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa proximité avec la Méditerranée. Faisant partie de la côte andalouse, Marbella offre un accès à une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses loisirs. Sa localisation au sein de la ville permet une bonne connexion aux localités environnantes et à toute la Costa del Sol, tandis que la proximité de Málaga et de son aéroport améliore l'accessibilité internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL070632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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