يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 206 متر مربع وقطعة أرض تبلغ مساحتها 40 متر مربع. يستفيد المنزل من قربه من الخدمات المحلية والاتصال بالنقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا مثل Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو)، يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 715,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، يوفر هذا العقار 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 206 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة طابق سفلي متعددة الاستخدامات تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا، والتي قد توفر مساحة أو مرونة أكبر من العقارات الأخرى في القائمة. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة (على بعد 738 مترًا فقط من بلايا دي لا باخاديلا) وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة يدعم سعره. قد تقدم العقارات الأخرى ميزات مختلفة، مثل المناظر المختلفة أو مرافق المجتمع أو الأساليب المعمارية، ولكن الميزة الفريدة لهذا العقار تكمن في موقعه المركزي في المدينة والمساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك مساحة الطابق السفلي الإضافية متعددة الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في ماربيا، بالقرب من المتاجر والمدارس والمراكز الطبية. يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، مع البقاء على مسافة قريبة من الشاطئ.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول. بوجود غرف نوم متعددة، ومساحة إضافية في الطابق السفلي، وقربها من الخدمات، يمكنها تلبية احتياجات العائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن حياة سهلة في بيئة نابضة بالحياة.
العقار في حالة جيدة ويتم صيانته وجاهز للانتقال إليه. يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة في ماربيا دون انتظار تسليم المباني الجديدة، مع الحفاظ على طابع المجتمع القائم.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 40 مترًا مربعًا، مما قد يحد من مساحة المعيشة الخارجية أو إمكانيات التوسع الإضافية. قد يتطلب الطابق السفلي، على الرغم من تنوعه، التكيف مع الاحتياجات الفردية. يواجه العقار الجنوب الغربي / الغرب، مما قد يؤدي إلى تلقي المزيد من ضوء الشمس في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية والأجواء المريحة للقرب من الساحل. سيكون خيارًا ممتازًا للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة أو يرغبون في سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمدارس. ستجد العائلات القرب من المدارس والشواطئ جذابًا. علاوة على ذلك، فإنه يوفر أساسًا متينًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل في ماربيا مع مساحة إضافية في الطابق السفلي يمكن تخصيصها حسب رغبتهم، سواء كان مكتبًا منزليًا أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية.
يتمتع التاون هاوس بحالة جيدة، ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة غسيل وحمام ضيوف. في الطابق العلوي، توجد 3 غرف نوم خارجية وحمامين. يوفر الطابق السفلي حوالي 70 مترًا مربعًا من المساحة الإضافية متعددة الاستخدامات، والتي يمكن استخدامها كغرفة ألعاب أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة تخزين أو غرفة نوم إضافية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء ومدفأة، ويوفر إطلالات على الجبل والحديقة والمدينة. بالإضافة إلى ذلك، تزيد الخزائن المدمجة والشرفة الخاصة من الراحة والعملية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 715,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في ماربيا، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 206 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة لامتلاك عقار في هذه المنطقة الشهيرة في الأندلس، بسعر مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المريح لهذا المجال.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة دون ميغيل في ماربيا، ويوفر أسلوب حياة حضريًا. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسط المدينة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يضمن القرب من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. تعتبر المنطقة، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، جذابة للعائلات التي لديها أطفال. توفر الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. مع أكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في ماربيا، مقاطعة مالاغا، ويوفر حياة حضرية مريحة. تضم المنطقة 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا) والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 600 متر) سهولة الوصول إلى الترفيه والأنشطة المائية. تتم خدمة المنطقة جيدًا من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس، 6.0 كم) مناسب لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في ماربيا. إنه يسلط الضوء على سهولة قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس). كما توضح الخريطة المسافة التقريبية إلى مطار مالاغا وتسلط الضوء على شبكة النقل العام الواسعة في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ والخدمات المحلية، ويوفر أسلوب حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة، وتوفر للمقيمين ثروة من الأنشطة والترفيه. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع مريح للغاية، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا و 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كازابلانكا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الدولي على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم ومستشفى على بعد 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتتمتع بأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس سهلة بشكل عام، خاصة نحو الشاطئ (منحدر 1.7٪)، مما يجعل الأنشطة الشاطئية والمشي أكثر راحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يوجد إجمالي 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في منطقة ماربيا. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية (415)، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم). تضم المدينة أيضًا العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ والخدمات المحلية، ويوفر أسلوب حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة، وتوفر للمقيمين ثروة من الأنشطة والترفيه. يبلغ متوسط الدخل للفرد في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL070632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
