Dit ruime townhouse met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de levendige stad Marbella, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 40 m² biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met een aangename woonomgeving. De woning is ideaal gepositioneerd voor wie de voorkeur geeft aan een leven waar veel dagelijkse behoeften op loopafstand te vinden zijn.
Dit townhouse in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vraagprijs vanaf €715.000. Vergeleken met andere objecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), is deze woning qua prijsstelling concurrerend, vooral gezien de vier slaapkamers en de centrale, stedelijke locatie met directe toegang tot voorzieningen. De stedelijke ligging onderscheidt dit object van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rust en ruimte, zoals die verder landinwaarts of in meer afgelegen kustgebieden. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur, zoals de supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter, zijn sleutelfactoren die de waarde bepalen. Hoewel de perceeloppervlakte met 40 m² beperkt is, biedt de functionele indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, compensatie voor kopers die prioriteit geven aan locatie en gemak boven een grote tuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen in een stedelijke setting, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met een apotheek op slechts 8 meter afstand. Dit biedt bewoners een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en gemak.
Voor degenen die functionaliteit en nabijheid van voorzieningen waarderen, is dit townhouse een aantrekkelijke optie. De indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een ruime garage en een multifunctionele kelderruimte, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De ligging op loopafstand van winkels en het strand spreekt levensgenieters aan.
Dit betreft een bestaande bouw, niet een nieuwbouwproject. De woning verkeert in goede staat en is onderhouden binnen een goed verzorgde gemeenschap. De focus ligt hier op de huidige staat en de mogelijkheden die het object biedt, in plaats van op toekomstige bouwfasen of opleverdata.
Dit townhouse is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. Het perceeloppervlak is met 40 m² beperkt, wat de mogelijkheden voor buitenruimte aanpast. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privézwembad aanwezig.
Dit townhouse past bij individuen of gezinnen die een leven ambiëren met de drukte en het gemak van een stad, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. De efficiënte indeling met 4 slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een kantoor aan huis. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m), samen met de korte afstand tot het strand (738 m), spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen en de auto zoveel mogelijk willen vermijden. Voor golfers liggen banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de regio) maakt het ook interessant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De locatie in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol, trekt ook aan als permanente woonplaats of als een meer frequente vakantiebestemming.
Het townhouse bevindt zich in een goede staat van onderhoud, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en zorgvuldig beheer. De woning is voorzien van airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar, en een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. De functionele indeling omvat inbouwkasten voor praktische opbergruimte en een aparte bijkeuken. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning, met een westelijk accent, maximaliseert de zonuren op het privéterras en in de woonruimtes. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, dragen bij aan de leefbaarheid. De kelderruimte van circa 70 m² biedt additionele flexibiliteit voor personalisatie, zoals een hobbyruimte of extra opslag.
Dit townhouse in Marbella wordt aangeboden vanaf €715.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kuststad en de functionele indeling met 4 slaapkamers. Hoewel er slechts één object op deze specifieke manier geprijsd is, biedt Marbella een breed scala aan vastgoedopties. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Almazara Views, Breeze en Medblue, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, variërend van €620.000 tot €679.000, wat duidt op een stabiele markt voor woningen in dit segment.
Het leven in dit townhouse in Marbella wordt gekenmerkt door gemak en stedelijke dynamiek. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en de apotheek op 8 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bij de hand. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat avondwandelingen of een snelle duik mogelijk maakt. De nabijheid van 13 restaurants binnen 2 km en 1 café nodigt uit tot culinaire verkenning. Deze ligging, gecombineerd met 50 OV-haltes in de buurt, suggereert een mobiliteit die auto-afhankelijkheid vermindert, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl in een stedelijke context. De woning zelf biedt met zijn 4 slaapkamers en een multifunctionele kelderruimte flexibiliteit voor gezinnen of degenen die thuiswerken.
Het leven in dit deel van Marbella wordt bepaald door stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (13 binnen 2 km) en cafés bieden diverse sociale en culinaire opties. De ligging op loopafstand van het strand van La Bajadilla (738 m) faciliteert een strandgerichte levensstijl. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving suggereert een goede mobiliteit, waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit alles draagt bij aan een praktische dagelijkse routine zonder noodzakelijk een auto.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke kern van Marbella, dichtbij de kustlijn. De kaart toont de integratie van de woning in een omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken. De relatief korte afstand tot diverse stranden en de efficiënte verbindingen met omliggende gebieden via het openbaar vervoer worden hier visueel ondersteund.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die synoniem staat voor zon, zee en een verfijnde levensstijl. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen. Met 4.743 vastgoedtransacties per jaar is de markt dynamisch. De nabijheid van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Estepona en Fuengirola, verrijkt de mogelijkheden voor uitstapjes en verdere verkenning van de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met Europa. Voor golfers zijn er diverse opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed. De nabijheid van een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en 13 restaurants binnen 2 km garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale faciliteiten. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes is openbaar vervoer een praktisch alternatief voor verplaatsing, terwijl een EV-laadpaal op 2.1 km afstand het opladen van elektrische voertuigen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C. De ligging op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, zorgt voor een comfortabele omgeving. De nabijheid van natuur is beperkt door de stedelijke setting, maar de kustlijn en de bergen op de achtergrond bieden wel een natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met meerdere Blue Flag stranden binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Casablanca 2.4 km verderop ligt. Er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Cabopino en El Faro. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed en The Range golf lessons op 6.0 km. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (3.4 km), en klimmogelijkheden bij Rocódromo María Maestro (3.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die synoniem staat voor zon, zee en een verfijnde levensstijl. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen. Met 4.743 vastgoedtransacties per jaar is de markt dynamisch. De nabijheid van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Estepona en Fuengirola, verrijkt de mogelijkheden voor uitstapjes en verdere verkenning van de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL070632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
