Этот таунхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага, предлагает превосходное расположение и удобный доступ к городским удобствам. Недвижимость включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 145 кв.м. и площадью участка 135 кв.м. С ценой от 670 000 евро, это возможность для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Дом находится недалеко от пляжа и городских удобств, обеспечивая сочетание удобства и отдыха.
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, этот таунхаус предлагает уникальную возможность иметь 4 спальни в центральном районе по цене от 670 000 евро. В то время как такие проекты, как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), могут предлагать новую застройку или другие удобства, преимущество этого объекта заключается в его близости к пляжу и центральным районам города. Be Aloha (от 475 000 евро) предлагает варианты по другой цене, но может находиться в другом районе или быть меньшего размера. Этот объект требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его по своему вкусу и, возможно, приобрести недвижимость в отличном месте по цене ниже рыночной. Он подходит для тех, кто ценит расположение и имеет возможность провести индивидуальный ремонт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в центре Марбельи, в непосредственной близости от магазинов и набережной. Он находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся поблизости. Городские удобства находятся в пределах досягаемости, что обеспечивает оживленный и удобный образ жизни.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами этот таунхаус подходит для семейного проживания или в качестве дома для отдыха. Просторные жилые помещения и ориентация на восток, юг и запад обеспечивают комфортную жилую среду. Недвижимость может похвастаться видами на горы, город и улицу, что добавляет ей привлекательности.
Объект требует реставрации (Restoration Required), предоставляя покупателям возможность персонализировать и модернизировать его в соответствии со своими предпочтениями. Хотя это и не новый проект, его превосходное расположение и значительный потенциал для увеличения стоимости делают его привлекательным вложением.
Данная недвижимость требует ремонта, что означает дополнительные расходы на реконструкцию после первоначальной покупки. Парковка осуществляется только на улице, что может создавать неудобства в часы пик. Частичная меблировка (Part Furnished) означает, что покупателям потребуется дополнить меблировку.
Этот таунхаус особенно подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства, наслаждаясь при этом средиземноморским образом жизни. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и удобствам в центре города делает его идеальным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Кроме того, его превосходное расположение и потенциал делают его привлекательной инвестицией для тех, кто хочет использовать его для туристической аренды. Состояние, требующее ремонта, также привлекает покупателей, которые любят персонализировать свое жилье.
Таунхаус находится в состоянии «Требует реставрации» (Restoration Required), что предполагает необходимость значительного ремонта после покупки. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted), но уровень отделки в других зонах может потребовать модернизации. Частичная меблировка (Part Furnished) означает, что покупателям потребуется дополнить личную мебель. Несущие конструкции и каменная кладка (предполагая типичное строительство) обеспечат прочную основу после ремонта. Ориентация (восток, юг, запад) обеспечивает достаточное количество естественного света.
Цена этого таунхауса начинается от 670 000 евро и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 145 кв.м. Эта цена отражает его выгодное расположение в престижном районе Марбельи, недалеко от пляжа и центра города. Недвижимость, требующая ремонта, предлагает покупателям, ищущим инвестиционные возможности, потенциал для дальнейшего повышения стоимости. Количество доступных объектов ограничено, рекомендуется своевременная консультация.
Марбелья — оживленный город с населением 159 786 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающий богатую городскую жизнь. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. В этом районе расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, обеспечивающих удобство повседневной жизни. 41 начальная школа и 28 средних школ удовлетворяют образовательные потребности. Примерно 3856 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество солнечного света. В течение года в регионе проводится 34 местных праздника, предлагающих богатое культурное погружение.
Марбелья предлагает богатую общину и удобства. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих различные потребности. Пять медицинских центров обеспечивают медицинское обслуживание. Одиннадцать маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения, что делает район доступным даже без автомобиля. Основным способом парковки является уличная парковка, что может потребовать терпения в часы пик.
Этот объект недвижимости расположен в центре Марбельи, недалеко от пляжа и различных городских удобств. Карта показывает его относительное положение по отношению к основным пляжам, торговым районам, ресторанам и транспортным узлам, подчеркивая его удобный образ жизни.
Недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia), являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья известна своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что обеспечивает удобный доступ к соседним городам и позволяет наслаждаться солнцем на юге Испании.
Расположение объекта недвижимости выгодно: пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а другие пляжи - в нескольких километрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в непосредственной близости, что значительно облегчает повседневную жизнь. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в пределах 6 км, таких как Golf Los Naranjos. Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, летними максимумами около 26°C и зимними минимумами около 12°C. В регионе около 3856 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу незначителен (1,7%), что обеспечивает комфортную жилую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своей береговой линией, с несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (0,7 км). Регион предлагает широкий спектр развлечений, таких как купание (Supera Miraflores, 0,7 км), водные виды спорта и отдых в маринах, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км). В общей сложности насчитывается 415 спортивных сооружений, включая поля для гольфа (Golf Los Naranjos, 6,0 км), теннисные корты и футбольные поля, удовлетворяющие различные спортивные интересы.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga) автономного сообщества Андалусия (Andalusia), являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья известна своей живописной береговой линией, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что обеспечивает удобный доступ к соседним городам и позволяет наслаждаться солнцем на юге Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL550906
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
