Tento radový dom v Marbelli, provincii Málaga, ponúka prvotriednu polohu a ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Nehnuteľnosť zahŕňa 4 spálne a 3 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 145 m² a rozlohou pozemku 135 m². S cenou od 670 000 EUR predstavuje príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl. Dom sa nachádza v blízkosti pláže a mestských vymožeností, čo ponúka kombináciu pohodlia a relaxácie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelli ponúka tento radový dom jedinečnú príležitosť vlastniť 4 spálne v centrálnej lokalite za cenu od 670 000 €. Zatiaľ čo projekty ako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) môžu ponúkať nové stavby alebo iné vybavenie, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k pláži a centrálnym oblastiam. Be Aloha (od 475 000 €) ponúka možnosti za inú cenu, ale môže sa nachádzať v inej oblasti alebo byť menší. Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť ju podľa svojich predstáv a potenciálne získať nehnuteľnosť na skvelej lokalite za cenu pod trhovou hodnotou. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú polohu a majú možnosť vykonať personalizované renovácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od obchodov a pláže. Je vzdialená len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Mestské vymoženosti sú na dosah ruky, čo prispieva k živému a pohodlnému životnému štýlu.
So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je tento radový dom vhodný pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Priestranné obytné priestory a orientácia na východ, juh a západ zaisťujú pohodlné životné prostredie. Nehnuteľnosť sa pýši výhľadom na hory, mesto a ulicu, čo zvyšuje jej obytnú príťažlivosť.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu (Restoration Required), čo kupujúcim ponúka možnosť prispôsobiť si ju a modernizovať podľa ich preferencií. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúca poloha a značný potenciál zhodnotenia z neho robia atraktívnu investíciu.
Táto nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, čo znamená, že po počiatočnej investícii budú potrebné dodatočné náklady na rekonštrukciu. Parkovanie na ulici je jedinou možnosťou, ktorá môže predstavovať výzvu počas špičiek. Čiastočné zariadenie (Part Furnished) znamená, že kupujúci budú musieť doplniť nábytok.
Tento radový dom je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko a zároveň si užívajú stredomorský životný štýl. Blízkosť pláže (738 m k Playa de la Bajadilla) a vybavenie v centre mesta ho robia ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo jazdu na bicykli. Okrem toho, jeho vynikajúca poloha a potenciál z neho robia atraktívnu investíciu pre tých, ktorí ho chcú využívať na turistické prenájmy. Stav vyžadujúci renováciu tiež priťahuje kupujúcich, ktorí si radi prispôsobujú svoje obytné priestory.
Súčasný stav radového domu je „Vyžaduje renováciu“ (Restoration Required), čo naznačuje potrebu významných renovácií po zakúpení. Kuchyňa je plne vybavená (Fully Fitted), ale úroveň dokončenia v iných oblastiach môže vyžadovať modernizáciu. Čiastočné zariadenie (Part Furnished) znamená, že kupujúci budú musieť pridať svoj osobný nábytok. Nosné konštrukcie a kamenné murivo (za predpokladu typickej konštrukcie) poskytnú po renovácii pevný základ. Orientácie (východ, juh, západ) zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla.
Cena tohto radového domu začína od 670 000 €, vrátane 4 spální a 3 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 145 m². Toto ocenenie odráža jeho výhodnú polohu v žiadanej oblasti Marbelly, blízko pláže a centra mesta. Nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje renováciu, ponúka potenciál budúceho zvýšenia hodnoty pre kupujúcich hľadajúcich investičné príležitosti. Dostupné možnosti sú obmedzené, odporúča sa včasná konzultácia.
Marbella je živé mesto s 159 786 obyvateľmi (k roku 2025), ktoré ponúka bohatý mestský život. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 26°C, s ročným priemerom 19,2°C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. 41 základných škôl a 28 stredných škôl spĺňa vzdelávacie potreby. Približne 3 856 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok slnečného svetla. Počas roka sa koná 34 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny zážitok.
Marbella ponúka bohatú komunitu a vybavenie. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, ktoré spĺňajú rôznorodé potreby. Päť zdravotníckych centier poskytuje lekársku starostlivosť. Jedenásť liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu, čím sa oblasť stáva dostupnou aj bez auta. Parkovanie na ulici je hlavnou možnosťou, ktorá môže vyžadovať trpezlivosť počas špičiek.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, blízko pláže a rôznych mestských vymožeností. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu voči hlavným plážam, obchodným zónam, reštauráciám a dopravným uzlom, čím zdôrazňuje jej pohodlný životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga (Málaga) autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia), ako súčasť regiónu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella je známa svojím malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu, čo poskytuje ľahký prístup do susedných miest a možnosť užiť si slnko južného Španielska.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a ostatné pláže sú vzdialené len pár kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú na dosah ruky, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Milovníci golfu nájdu niekoľko prestížnych golfových ihrísk do 6 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši miernou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 12°C. Región prijíma približne 3856 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 29 metrov a mierny sklon k pláži (1,7%) poskytujú pohodlné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojím pobrežím s niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km). Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, ako je plávanie (Supera Miraflores, 0,7 km), vodné športy a trávenie času v prístavoch, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Celkovo sa nachádza 415 športových zariadení, vrátane golfových ihrísk (Golf Los Naranjos, 6,0 km), tenisových kurtov a futbalových ihrísk, ktoré uspokoja rôzne športové záujmy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga (Málaga) autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia), ako súčasť regiónu Costa del Sol (Costa del Sol). Marbella je známa svojím malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu, čo poskytuje ľahký prístup do susedných miest a možnosť užiť si slnko južného Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL550906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
