Ova kuća, smeštena u Marbelli, provincija Malaga, nudi prvoklasnu lokaciju i lak pristup gradskim sadržajima. Nekretnina uključuje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa ukupnom površinom od 145 m² i površinom parcele od 135 m². Sa cenom od 670.000 €, to je prilika za kupce koji traže primorski način života. Kuća je blizu plaže i gradskih sadržaja, nudeći kombinaciju praktičnosti i opuštanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, na pešačkoj udaljenosti od prodavnica i plaže. Udaljena je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) takođe u blizini. Gradski sadržaji su na dohvat ruke, doprinoseći živahnom i praktičnom načinu života.
Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, ova kuća je pogodna za porodično stanovanje ili kao kuća za odmor. Prostrani dnevni boravci i orijentacija na istok, jug i zapad osiguravaju udobno životno okruženje. Nekretnina se može pohvaliti pogledom na planine, grad i ulicu, što povećava njenu stambenu privlačnost.
Ova nekretnina zahteva renoviranje (Restoration Required), nudeći kupcima priliku da je personalizuju i modernizuju prema svojim željama. Iako nije novi projekat, njegova izvrsna lokacija i značajan potencijal za povećanje vrednosti čine ga atraktivnom investicijom.
Ova nekretnina trenutno zahteva renoviranje, što znači da će nakon početne investicije biti potrebni dodatni troškovi za rekonstrukciju. Parking na ulici je jedina opcija, što može predstavljati izazov tokom vršnih sati. Delimično namešteno (Part Furnished) znači da će kupci morati da dopune nameštaj.
Ova kuća je posebno pogodna za one koji traže stalno boravište, uživajući u mediteranskom načinu života. Blizina plaže (738 m do Playa de la Bajadilla) i sadržaji u centru grada čine je idealnom za one koji preferiraju hodanje ili vožnju biciklom. Štaviše, njena izvrsna lokacija i potencijal čine je atraktivnom investicijom za one koji je žele koristiti za turističke najmove. Stanje koje zahteva renoviranje takođe privlači kupce koji vole da personalizuju svoje životne prostore.
Trenutno stanje kuće je „Zahteva renoviranje“ (Restoration Required), što ukazuje na potrebu za značajnim renoviranjem nakon kupovine. Kuhinja je potpuno opremljena (Fully Fitted), ali nivo završne obrade u drugim oblastima može zahtevati nadogradnju. Delimično namešteno (Part Furnished) znači da će kupci morati da dodaju svoj lični nameštaj. Noseće konstrukcije i kameni zid (pretpostavljajući tipičnu gradnju) pružiće čvrstu osnovu nakon renoviranja. Orijentacije (istok, jug, zapad) obezbeđuju obilje prirodnog svetla.
Cena ove kuće počinje od 670.000 €, uključujući 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa ukupnom površinom od 145 m². Ova cena odražava njenu povlašćenu lokaciju u traženom području Marbelle, blizu plaže i centra grada. Nekretnina koja zahteva renoviranje nudi potencijal budućeg rasta vrednosti za kupce koji traže investicione mogućnosti. Dostupne opcije su ograničene, preporučuje se blagovremeno savetovanje.
Marbella je živahan grad sa 159.786 stanovnika (od 2025. godine), koji nudi bogat urbani život. Prosečna temperatura varira od 12°C do 26°C, sa godišnjim prosekom od 19,2°C, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. U oblasti se nalaze 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. 41 osnovna škola i 28 srednjih škola zadovoljavaju obrazovne potrebe. Oko 3.856 sunčanih sati godišnje obezbeđuju obilje sunčeve svetlosti. Tokom godine održava se 34 lokalna festivala, nudeći bogato kulturno iskustvo.
Marbella nudi bogatu zajednicu i sadržaje. U krugu od 2 km nalaze se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, koji zadovoljavaju raznolike potrebe. Pet zdravstvenih centara pruža medicinsku negu. Jedanaest linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica obezbeđuju laku mobilnost, čineći oblast dostupnom čak i bez automobila. Parking na ulici je glavna opcija, koja može zahtevati strpljenje tokom vršnih sati.
Nekretnina je strateški locirana, plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže nekoliko kilometara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom, obezbeđujući praktičnu dostupnost. Supermarket (234 m) i apoteka (8 m) su na dohvat ruke, značajno olakšavajući svakodnevni život. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko prestižnih golf terena u krugu od 6 km, kao što je Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 11 autobus
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL550906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
