Цей таунхаус, розташований у Марбельї, провінція Малага, пропонує першокласне розташування та легкий доступ до міських зручностей. Нерухомість включає 4 спальні та 3 ванні кімнати, із загальною площею забудови 145 м² та площею ділянки 135 м². За ціною від 670 000 євро, це можливість для покупців, які шукають прибережний спосіб життя. Будинок розташований поблизу пляжу та міських зручностей, пропонуючи поєднання зручності та відпочинку.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в Марбельї, цей таунхаус пропонує унікальну можливість мати 4 спальні в центральному районі за ціною від 670 000 €. Хоча проекти, такі як Almazara Views (від 620 000 €) та Breeze (від 650 000 €), можуть пропонувати нові будівлі або різні зручності, перевага цієї нерухомості полягає в її близькості до пляжу та центральних районів. Be Aloha (від 475 000 €) пропонує варіанти за іншою ціною, але може розташовуватися в іншому районі або бути меншим. Цей об'єкт потребує ремонту, що дає покупцям можливість персоналізувати його на свій смак і потенційно придбати нерухомість у чудовому місці за ціною нижче ринкової. Він підходить для тих, хто цінує розташування та має можливість провести індивідуальні ремонтні роботи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в самому центрі Марбельї, в пішій доступності від магазинів і пляжу. Вона знаходиться всього за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поблизу. Міські зручності знаходяться під рукою, сприяючи жвавому та зручному способу життя.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей таунхаус підходить для сімейного проживання або як будинок для відпочинку. Просторі житлові зони та орієнтація на схід, південь і захід забезпечують комфортне житлове середовище. Нерухомість може похвалитися видами на гори, місто та вулицю, що підвищує її привабливість для проживання.
Ця нерухомість потребує реставрації (Restoration Required), пропонуючи покупцям можливість персоналізувати та модернізувати її відповідно до їхніх уподобань. Хоча це не новий проект, його чудове розташування та значний потенціал зростання вартості роблять його привабливою інвестицією.
Ця нерухомість на даний момент потребує ремонту, що означає, що після початкової інвестиції будуть додаткові витрати на реконструкцію. Парковка на вулиці є єдиним варіантом, що може становити проблему в години пік. Частково мебльована (Part Furnished) означає, що покупцям доведеться доповнити меблі.
Цей таунхаус особливо підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання, насолоджуючись середземноморським способом життя. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та зручності в центрі міста роблять його ідеальним для тих, хто віддає перевагу пішій ходьбі або їзді на велосипеді. Крім того, його чудове розташування та потенціал роблять його привабливою інвестицією для тих, хто хоче використовувати його для туристичної оренди. Стан, що потребує ремонту, також приваблює покупців, які люблять персоналізувати свої житлові простори.
Поточний стан таунхаусу - «Потребує реставрації» (Restoration Required), що вказує на необхідність значних ремонтних робіт після покупки. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), але рівень оздоблення в інших зонах може потребувати модернізації. Часткове меблювання (Part Furnished) означає, що покупцям доведеться додати своє особисте меблювання. Несучі конструкції та кам'яна кладка (припускаючи типову конструкцію) забезпечать міцну основу після ремонту. Орієнтації (схід, південь, захід) забезпечують достатнє природне освітлення.
Ціна цього таунхаусу починається від 670 000 євро, включаючи 4 спальні та 3 ванні кімнати, із загальною площею забудови 145 м². Ця ціна відображає його вигідне розташування в бажаному районі Марбельї, поблизу пляжу та центру міста. Нерухомість, що потребує ремонту, пропонує потенціал майбутнього зростання вартості для покупців, які шукають інвестиційні можливості. Доступні варіанти обмежені, рекомендується своєчасна консультація.
Марбелья - це жваве місто з 159 786 жителями (станом на 2025 рік), яке пропонує насичене міське життя. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 19,2°C, що ідеально підходить для активного відпочинку. У цьому районі є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечують зручність повсякденного життя. 41 початкова школа та 28 середніх шкіл задовольняють освітні потреби. Приблизно 3856 сонячних годин на рік забезпечують достатньо сонячного світла. Протягом року проводяться 34 місцевих фестивалі, що пропонують багатий культурний досвід.
Марбелья пропонує багату спільноту та зручності. У радіусі 2 км знаходяться 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що задовольняють різноманітні потреби. П'ять медичних центрів забезпечують медичну допомогу. Одинадцять ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують легку мобільність, роблячи район доступним навіть без автомобіля. Парковка на вулиці є основним варіантом, який може вимагати терпіння в години пік.
Ця нерухомість розташована в центрі Марбельї, поблизу пляжу та різноманітних міських зручностей. Карта показує її відносне положення щодо основних пляжів, торгових зон, ресторанів та транспортних вузлів, підкреслюючи її зручний спосіб життя.
Нерухомість розташована в провінції Малага (Málaga) автономного співтовариства Андалусія (Andalusia), як частина регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья відома своєю мальовничою береговою лінією, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що забезпечує зручний доступ до сусідніх міст і можливість насолоджуватися сонцем Південної Іспанії.
Нерухомість розташована стратегічно, пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші пляжі – за кілька кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км по прямій, забезпечуючи зручну доступність. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в межах досяжності, значно полегшуючи повсякденне життя. Любителі гольфу можуть знайти кілька престижних полів для гольфу в межах 6 км, таких як Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,2°C, літніми піками близько 26°C та зимовими мінімумами близько 12°C. Регіон отримує близько 3856 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води вище 20°C. Висота 29 метрів над рівнем моря та пологий нахил до пляжу (1,7%) забезпечують комфортне середовище для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья відома своєю береговою лінією, з кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (0,7 км). Регіон пропонує широкий спектр розважальних заходів, таких як плавання (Supera Miraflores, 0,7 км), водні види спорту та проведення часу в маринах, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км). Всього є 415 спортивних об'єктів, включаючи поля для гольфу (Golf Los Naranjos, 6,0 км), тенісні корти та футбольні поля, що задовольняють різноманітні спортивні інтереси.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в провінції Малага (Málaga) автономного співтовариства Андалусія (Andalusia), як частина регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья відома своєю мальовничою береговою лінією, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, що забезпечує зручний доступ до сусідніх міст і можливість насолоджуватися сонцем Південної Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL550906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
