Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, tunnetussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 190 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin. Läheisyys lukuisiin palveluihin ja hyvät yhteydet Málagaan ja lentokentälle tekevät tästä asunnosta houkuttelevan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja saavutettavuutta. Projekti on osa elävää Costa del Solia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellassa, yli 39 000 asukkaan kaupungissa, jonka pinta-ala on 114,3 km². Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), ja lukuisiin kaupunkien palveluihin, kuten apteekkiin (8 m) ja supermarkettiin (234 m), korostaa sen urbaania sijaintia. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja virkistysmahdollisuuksien sekoitus.
4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 190 m² asuintilaa, tämä rivitalo on tarkoitettu perheille tai ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä, palveluiden, kuten ravintoloiden, kauppojen ja koulujen ollessa kävelymatkan päässä, täyttää mukavuuden tarpeet. Läheisyys rantaan ja golfkentille houkuttelee aktiivisia ostajia.
Tämä kiinteistö kuvataan olemassa olevana rakennuksena, ei uutena rakennusprojektina. Sen kunto on merkitty 'hyväksi', mikä viittaa hyvin ylläpidettyyn kiinteistöön, joka ei mahdollisesti vaadi välittömiä suuria remontteja. Kuvaus 'Townhouse' viittaa rakennustyyppiin, joka on tyypillinen asuinalueille.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita; sen sijaan on käytettävissä yhteinen uima-allas. Huonekalut eivät sisälly hintaan, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden sisustaa sisätilat omien mieltymystensä mukaan. Pysäköintimahdollisuudet ovat kadulla, mikä voi vaihdella vuodenajan ja käyttöasteen mukaan.
Ref: VL567019
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii laajalle joukolle ostajia. Perheet, jotka arvostavat kaupungin läheisyyttä ja oppilaitoksia, löytävät täältä sopivan ympäristön 4 makuuhuoneella ja lähellä sijaitsevilla kouluilla. Pariskunnat tai yksilöt, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä ja pääsyä ravintoloihin, venesatamiin ja rantoihin, arvostavat sijaintia ja palveluita. Golfin harrastajat löytävät useita tunnettuja golfkenttiä 8 km säteeltä. Myös ostajat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä hyvillä vuokrausnäkymillä, saattavat löytää sen houkuttelevana, sillä Marbella on suosittu matkailukohde. Keskeinen sijainti hyvillä yhteyksillä Málagaan lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan alueella työskenteleville ja päivittäin matkustaville.
Kuvaus mainitsee ominaisuuksia kuten marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja korkealaatuisiin viimeistelyihin. Keittiö on täysin varusteltu, mikä takaa käytännöllisyyden heti oston jälkeen. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta lämpiminä kuukausina. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos, ja toinen terassi tarjoaa lisätilaa ulkona. Kiinteistön hyvä yleiskunto viittaa siihen, että rakenne ja olennaiset asennukset ovat hyvin ylläpidettyjä. Itäinen suunta voi olla edullinen niille, jotka toivovat auringonpaistetta terasseillaan ja oleskelutiloissaan aamuisin.
Rivitalo on tarjolla alkaen 859 000 €. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 190 m² asuintilaa, neliöhinta on noin 4 521 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden yläpäähän, mikä vastaa Marbellan sijaintia ja kiinteistön kokoa. Saatavilla olevat tiedot viittaavat vilkkaaseen toimintaan Marbellan kiinteistömarkkinoilla, jossa on rekisteröity 4 743 kiinteistökauppaa. Tämä luku heijastaa alueen kysyntää ja dynamiikkaa ja voi toimia indikaattorina kiinteistön arvosta ja sijoituskelpoisuudesta.
Tämä Marbellan asuinalue tarjoaa aktiivisen urbaanin elämäntyylin suoralla pääsyllä palveluihin. Vain 8 metrin etäisyydellä lähimmästä apteekista ja 234 metrin etäisyydellä supermarketista päivittäiset asioinnit hoituvat kätevästi kävellen. Läheisyys 138 ravintolaan ja 25 kahvilaan 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 lähistön pysäkkiä edistävät liikkumista ilman autoa. Kaupungin 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua tarjoavat koulutusmahdollisuuksia perheille. 5 terveyskeskusta varmistavat lääketieteellisen hoidon. Tämä palvelujen ja infrastruktuurin keskittyminen urbaanissa ympäristössä luo käytännöllisen ja elävän asumisympäristön, joka on houkutteleva ympäri vuoden.
Asuminen tässä Marbellan rivitalossa tarkoittaa asumista dynaamisen rannikkokaupungin sydämessä. Välitön läheisyys kaupunkikeskuksiin ja rantaan (vain 738 m Playa de la Bajadillalle) mahdollistaa rennon elämäntyylin, jossa asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja lukuisat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa myös erilaisia virkistysmahdollisuuksia, golfkentistä (kuten Golf Los Naranjos, 6 km päässä) venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m). 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista, vaikkakin auto voi olla hyödyllinen lähialueiden tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Marbellassa, eloisassa Costa del Solin kaupungissa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, mukaan lukien rannat, kaupunkikeskukset, golfkentät ja satama. Kartta visualisoi hyvän saavutettavuuden palveluihin ja infrastruktuuriin, jotka ovat tärkeitä päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-aikaan.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Marbella on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja tärkeä matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus. Kaupunki on kuuluisa ylellisistä venesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kultaisista rannoistaan. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km länteen) ja Esteponaan. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat Välimeren elämäntyyliä ja korkeaa elämänlaatua.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Lähin supermarket on 234 metrin päässä ja lähin apteekki 8 metrin päässä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 6 km:n etäisyydeltä. Yhteys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle (AGP) on noin 39 km linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Auton käyttäjille 2,1 km lähimpään sähköautojen latauspisteeseen ja yleinen kaupunki-infrastruktuuri ovat etuja.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonvaloa. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kohtuullisia lämpötiloja. Kevyt 1,7 %:n kaltevuus rantaan päin varmistaa hyvän vedenpoiston ja tasaisen pinnan. Ympäröivää luontoa leimaa Andalusian rannikkomaisema.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys useille rannoille on tämän sijainnin pääominaisuus. Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbellassa on yhteensä 10 Sininen lippu -rantaa, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja uimahalleja kilometrin säteellä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Marbella on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja tärkeä matkailun ja luksuskiinteistöjen keskus. Kaupunki on kuuluisa ylellisistä venesatamistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kultaisista rannoistaan. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km länteen) ja Esteponaan. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat Välimeren elämäntyyliä ja korkeaa elämänlaatua.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä rivitalo sijoittuu ylempään segmenttiin hintaluokassa alkaen 859 000 €. Tämä voi johtua sen erityispiirteistä, kuten suuremmasta makuuhuoneiden määrästä (4 verrattuna potentiaalisesti vähempään mainituissa vertailukelpoisissa projekteissa), 190 m² asuintilasta ja strategisesta sijainnista lähellä sekä rantaa että Marbellan kaupunkipalveluita. Mainitut projektit saattavat tarjota asuntoja tai pienempiä rivitaloja, mikä selittää hintaeroja. Painotus 'urbaanilla ympäristöllä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä' ja erityiset etäisyydet rantaan (738 m) ja supermarkettiin (234 m) erottavat tämän tarjouksen. Hinta todennäköisesti heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta Marbellassa ja asunnon kokoa, kohdistuen ostajiin, jotka etsivät enemmän tilaa ja ensiluokkaista sijaintia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
