בית טורי זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 190 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף ומכל המתקנים. הקרבה לחוף הים כמו פלאיה דה לה באחדילה (738 מ') מאפשרת הנאה קלה מהשמש ומפעילויות על החוף. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המעוניינים לגור בסביבה עירונית מאובזרת היטב, תוך הנאה מגישה לחוף הים ולמתקני פנאי. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחה או לאורחים, בעוד הקרבה למתקנים כמו בתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 חטיבות ביניים) ומרכזי בריאות (5 מרכזים) עונה על הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
הפרויקט מציע נכס מוכן למגורים במצב טוב. הבית פונה מזרחה ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר. אזורים משותפים כוללים בריכה וגנים, המוסיפים לנוחות ולאפשרויות הפנאי. בהיותו פרויקט שכבר בנוי, הוא מספק נראות מיידית של הנכס.
במקום בריכה פרטית, ישנה בריכה משותפת. בעוד שחניה ברחוב זמינה, אין חניה פרטית או מקום חניה ייעודי. בנוסף, הנכס נמכר לא מרוהט, מה שמחייב את הרוכש לספק רהיטים בעצמו. אוריינטציה מזרחית פירושה שאור השמש עשוי להיות פחות בשעות מסוימות של היום או השנה בהשוואה לבתים הפונים דרומה.
Ref: VL567019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים תוסס ונוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחיות קרוב לחוף הים ומעריכים גישה נוחה ברגל למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הוא עשוי גם למשוך מטיילים תדירים בשל קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ). משפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 חטיבות ביניים) ומרכזי בריאות (5) מועילה. בנוסף, עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ). זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המחפשים אווירה קהילתית טובה עם בריכה משותפת וגנים. מצב הדירה הלא מרוהטת מאפשר לרוכשים להתאים אישית את החלל בהתאם להעדפותיהם, וליצור בית מותאם אישית באמת.
הבית הטורי במצב טוב ומצויד במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. הוא כולל רצפות שיש המוסיפות נופך של אלגנטיות. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים המספקים שפע של שטח אחסון. המרפסת המקורה מציעה אזור למנוחה בחוץ או לארוחות, בעוד המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני נוסף. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. המכירה ללא ריהוט מאפשרת לרוכשים לחדש ולעצב את הבית בהתאם לסגנונם וצרכיהם האישיים, וליצור מרחב מגורים מותאם אישית באמת.
המחיר ההתחלתי לבית טורי זה הוא 859,000 €. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 190 מ"ר. מחירו משקף את מיקומו המעולה במרבייה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. הנכס נמכר לא מרוהט, מה שמאפשר לרוכשים להתאים אישית את הפנים בהתאם להעדפותיהם. פרויקטים דומים באזור, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 €), Breeze (החל מ-650,000 €) ו-Medblue (החל מ-679,000 €), מצביעים על זמינות אפשרויות בטווח מחירים שונים באזור. המחירים והזמינות הספציפיים עשויים להשתנות.
בית הטורי במרבייה ממוקם באזור עירוני שוקק, הידוע בנגישותו ובקרבתו לחוף. הנכס נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה ו-2.9 קילומטרים מפלאיה דה לה פונטנילה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהחוף הים תיכוני. האזור נגיש מצוין לתחבורה, עם סופרמרקט במרחק של 234 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 8 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים ניידות קלה. עם 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים, מרבייה מספקת צרכים מגוונים של אורח חיים. 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מספקים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
מרבייה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ורגיעה על החוף. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (הערכה לשנת 2025), האזור הוא קהילה תוססת הכוללת 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים. 52 מלונות ו-12,781 מיטות מעידים על תיירות משגשגת באזור. מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות זמינות, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. העיר מתגאה ב-5 מרכזי בריאות כדי לענות על צרכי הבריאות של התושבים. 4,743 עסקאות נדל"ן מרמזות על שוק פעיל. מרבייה, עם מגרשי גולף כמו גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ) וחופים כמו פלאיה דה לה באחדילה (0.7 ק"מ), מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות שונות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לאזור.
המפה מציגה את מיקום הבית הטורי במרבייה, ומדגישה את קרבתו לחופים כמו פלאיה דה לה באחדילה (738 מ') וכן למתקנים אחרים כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'). היא גם מסמנת את המרחקים למגרשי גולף סמוכים כמו גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ).
בית טורי זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. מרבייה היא המטה של איגוד העיריות של האזור וראש המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקומה במחוז מלאגה מבטיח קרבה לערים חוף אחרות ולאטרקציות פנים. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל, והוא מרכז תיירותי מרכזי עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. האזור שטוח יחסית, ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, ומפגין פעילות נדל"נית חזקה.
הבית הטורי נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים. חופים כמו פלאיה דה לה באחדילה (738 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ובתי חולים (996 מ') נמצאים בהישג יד. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), היא יתרון משמעותי לנוסעים תדירים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גולף לוס נאראנוס (כ-6.0 ק"מ), The Range golf lessons (כ-6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (כ-6.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, תחנת הטעינה Marbella Supercharger נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, מה שנוח לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. 5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים את החופים וספורט המים לאטרקציה מרכזית. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל לכיוון החוף (1.7%), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורגיעה בחוץ. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד וזכה בתג 'הדגל הכחול'. חופים נוספים עם 'דגל כחול' כוללים את קאזבלנקה (2.4 ק"מ) ואת לה פונטנילה (2.9 ק"מ). באזור ישנם בסך הכל 10 חופי 'דגל כחול'. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נאראנוס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב. האזור כולל גם מתקני ספורט אחרים, כמו בריכת סופרמירפלורס (0.7 ק"מ) ומרכז הספורט פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ), עם סך של 415 מתקני ספורט. נמל מרבייה (0.6 ק"מ) ומרינה לה באחדילה (1.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות ליאכטות וספורט מים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. מרבייה היא המטה של איגוד העיריות של האזור וראש המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקומה במחוז מלאגה מבטיח קרבה לערים חוף אחרות ולאטרקציות פנים. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל, והוא מרכז תיירותי מרכזי עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. האזור שטוח יחסית, ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, ומפגין פעילות נדל"נית חזקה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
