Овај градски кућа смештен у Марбељи, на престижној Коста дел Сол, нуди 4 спаваће собе и 2 купатила на 190 м². Има добру оријентацију ка истоку и налази се у добром стању. Пројекат укључује заједнички базен и баште, а обезбеђена је и клима. Ова некретнина представља комбинацију урбане погодности и близине приморја, са погледом на двориште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски кућа се налази у урбаном окружењу Марбеље, на пешачкој удаљености од обале. Близина луке и центра града указује на лак приступ садржајима и услугама, што га чини погодним за оне који траже живописни начин живота.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Простран дневни боравак и трпезарија, заједно са потпуно опремљеном кухињом, пружају функционалност за свакодневни живот.
Иако се ова некретнина тренутно описује као у добром стању, специфични детаљи о датуму изградње или било каквим предстојећим реновирањима нису наведени. Пројекат се позиционира као успостављена опција унутар урбане средине.
Овај градски кућа не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Паркинг је на улици, што може бити потенцијално ограничење за неке. Такође, намештај није укључен, што захтева додатна улагања од стране купца.
Ref: VL567019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом обали. Идеална је за оне који цене погодност пешачке удаљености до продавница, ресторана и луке. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских објеката. Такође је прикладна за оне који траже дом у близини голф терена, с обзиром на то да је неколико популарних клубова на разумној удаљености. Особе које желе да се одрекну потребе за аутомобилом за свакодневне активности ће такође пронаћи ову локацију привлачном. Поред тога, она може бити интересантна за инвеститоре због своје атрактивне локације у Марбељи.
Градски кућа је описан као у добром стању, што сугерише да су основни елементи конструкције и завршне обраде у задовољавајућем стању. Карактеристике попут мермерног пода и уграђених ормара указују на одређени ниво квалитета завршне обраде. Потпуно опремљена кухиња додаје функционалност. Међутим, детаљи попут специфичних материјала, брендова уграђених уређаја или детаљи о изолацији нису наведени, остављајући простор за даља питања о тачним спецификацијама квалитета.
Тренутна цена за овај градски кућа у Марбељи је 859.000 евра. Цена одражава локацију у популарном туристичком подручју и величину и број соба у некретнини. Доступност варира, а ова цена представља почетну тачку. Процена тржишта показује 4.743 прошле продаје у региону, што указује на активну понуду и потражњу. Упоредни пројекти попут Almazara Views (од €620.000) и Breeze (од €650.000) нуде алтернативне опције у истом подручју, док Ocean View Marbella (од €960.000) представља скупљу алтернативу.
Живот у овом градском кућа у Марбељи нуди спој урбаног живљења и близине плаже. Са објектима као што су ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености, дневни ритам је погодан и динамичан. Постојање заједничког базена и башта у оквиру комплекса пружа простор за релаксацију и одмор. Оријентација према истоку обећава јутарње сунце на терасама, док је добра повезаност са луком и центром града одлична за приступ различитим садржајима и активностима. Близина међународних школа и спортских центара такође указује на погодно окружење за породице.
Живот у Марбељи значи бити део космополитске заједнице са богатим културним и рекреативним садржајима. Као део провинције Малага, Марбеља нуди одличну инфраструктуру и приступ садржајима. Близина луке, бројни ресторани, продавнице и спортски центри чине свакодневни живот динамичним и забавним. Урбана средина осигурава да су све потребне услуге на дохват руке, док близина плаже пружа могућности за релаксацију и активности на отвореном. Регионална погодност је наглашена присуством 415 спортских објеката и 138 ресторана у близини.
Карта приказује локацију овог градског кућа у Марбељи, истичући његову позицију у урбаном окружењу. Посебно се истиче близина луке, центра града и плаже, као и доступност основних услуга попут продавница и здравствених установа, што сведочи о погодности локације.
Овај градски кућа је стратешки смештен у Марбељи, водећем граду у провинцији Малага на Коста дел Сол. Марбеља је позната по својој луксузној атмосфери, али такође нуди приступ ширем региону Андалузије. Велики градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) доступни су за истраживање, пружајући додатне културне и комерцијалне могућности. Позиционирање Марбеље нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота.
Овај градски кућа се истиче по својој изванредној близини кључним садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км, обезбеђујући добру међународну повезаност. Супермаркет (234 м) и апотека (8 м) су буквално испред врата, док је болница удаљена мање од километра. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге су на око 6 км удаљености. Такође постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што повећава општу мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има умерену медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12-26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 5-месечног периода, када температура воде остаје изнад 20°C. Просечна годишња температура од 19.2°C чини га идеалним местом за живот на отвореном. Надморска висина од 29 метара надморске висине и благи нагиб ка плажи (1.7%) додатно доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље је познато по својим прелепим плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Кабопино, Касабланка и Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Поред тога, постоји широк спектар спортских објеката, са укупно 415 објеката у региону, као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај градски кућа је стратешки смештен у Марбељи, водећем граду у провинцији Малага на Коста дел Сол. Марбеља је позната по својој луксузној атмосфери, али такође нуди приступ ширем региону Андалузије. Велики градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) доступни су за истраживање, пружајући додатне културне и комерцијалне могућности. Позиционирање Марбеље нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Марбеља, као централни део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане погодности. У поређењу са другим локацијама на обали, Марбеља се истиче својим богатим садржајима, високим нивоом услуга и међународном репутацијом. Овај градски кућа, са ценом од 859.000 евра, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава потражњу за имовином у овом престижном подручју. Слични пројекти попут Almazara Views и Breeze нуде ниже почетне цене, али можда са другачијим карактеристикама или на мање централним локацијама. Ocean View Marbella, с друге стране, представља још скупљу опцију, што указује на широк спектар цена у зависности од локације и погледа. Док се нека подручја Коста дел Сол могу фокусирати више на мир и природу, Марбеља нуди динамичнији начин живота са лаким приступом голф теренима, луксузним продавницама и живахним ноћним животом. Близина аеродрома Малага (39 км) је предност у односу на неке удаљеније делове обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
