Στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος στην Μαρμπέγια, στην Ανδαλουσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Οι κοντινές παραλίες και οι πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας στους κατοίκους έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική.
Το συγκρότημα παρουσιάζεται ως έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή του αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές, με λεπτομέρειες που εστιάζουν στην άνεση και την αισθητική, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο πισίνας, καθώς η χρήση της πισίνας είναι κοινόχρηστη. Η διαθεσιμότητα και οι όροι πώλησης, όπως η προκαταβολή, είναι σημαντικοί παράγοντες.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία, όπως το Aloha College. Επίσης, είναι ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 738 μέτρα) και τις μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η συμπερίληψη επίπλων το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή μια έτοιμη λύση για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια 177,5 τ.μ. Η εσωτερική διακόσμηση έχει επιμεληθεί η εταιρεία La Albaida, υποδηλώνοντας έμφαση στην αισθητική και την ποιότητα. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστους χώρους με πισίνα. Η κατασκευή εστιάζει σε λειτουργικά και σύγχρονα σπίτια, με προσοχή στις λεπτομέρειες για άνεση και υψηλής ποιότητας υλικά. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η δορυφορική τηλεόραση και το WiFi ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συμπερίληψη πλήρους επίπλωσης υπογραμμίζει την προσοχή στην τελική λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €945.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση από αναγνωρισμένο σχεδιαστή, αξίας περίπου €85.000, προσθέτοντας σημαντική αξία στην προσφορά. Η δυνατότητα προβολής του ακινήτου ξεκινά από τις 17 Απριλίου 2026, υποδεικνύοντας ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με πολλές ανέσεις σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, όπως φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνότητα εστιατορίων (138) και καφέ (25), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές. Παράλληλα, η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η πυκνότητα του πληθυσμού (159.786 κάτοικοι το 2025) και ο υψηλός τουρισμός (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την κοσμοπολίτικη αίσθηση.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και οι κύριοι οδικοί άξονες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η γειτονιά είναι χαρακτηριστικά αστική, με πυκνότητα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καθώς και σε 3 οδοντιατρεία, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή παροχή υπηρεσιών. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το επίπεδο θορύβου θα είναι αναμενόμενο για αστικό περιβάλλον, με αυξημένη κίνηση λόγω της προσβασιμότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από ανέσεις, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενσωματώνοντας την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια σημαντική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την άνεση ενός οικιστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Άλλες σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ), νοσοκομείο (996 μ) και φαρμακείο (8 μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν τρόπο ζωής που περιλαμβάνει δραστηριότητες στη φύση και στη θάλασσα κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια σημαντική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την άνεση ενός οικιστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL682968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός κόμβος της Costa del Sol, παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, με το συγκεκριμένο έργο να τοποθετείται στην κατηγορία τιμών των €945.000. Συγκριτικά, το έργο Medblue στην ίδια περιοχή ξεκινά από €679.000, υποδεικνύοντας ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου. Το Ocean View Marbella, με τιμή εκκίνησης €960.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Το Olivos Palo Alto, με τιμή εκκίνησης €750.000, αντιπροσωπεύει μια άλλη επιλογή στην περιοχή, ίσως με διαφορετικό τύπο ακινήτου ή επίπεδο πολυτέλειας. Το υπό εξέταση ακίνητο, με την άμεση διαθεσιμότητά του και την πλήρη επίπλωση, προσφέρει μια έτοιμη λύση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία, όπως αποτυπώνεται στην ανάλυση, δικαιολογεί την τοποθέτησή του σε αυτό το εύρος τιμών, ανταγωνιζόμενο με άλλα ακίνητα που προσφέρουν παρόμοια πλεονεκτήματα lifestyle και πρόσβασης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
