Descubra esta atraente moradia de 4 quartos em Marbella, um local procurado na Costa del Sol. Com 177 m² de área habitacional e um design moderno, esta propriedade oferece um espaço de vida confortável. Situada numa urbanização estabelecida, a moradia beneficia de comodidades comuns e da proximidade a serviços locais. Esta oportunidade destina-se a compradores que procuram uma residência de qualidade numa região vibrante de Espanha, que promete tanto relaxamento como acesso à vida urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente localizada num ambiente urbano de Marbella, que apresenta uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata a instalações chave como farmácias e supermercados melhora a conveniência diária. A localização permite aos residentes realizar muitas das tarefas do dia-a-dia a pé ou de bicicleta, sublinhando a sua praticidade.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. Os 177 m² de área habitacional oferecem amplo espaço para relaxamento e entretenimento. O design recentemente renovado e a apresentação mobilada atrairão compradores que procuram uma solução chave na mão, sem comprometer o estilo e o conforto.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, indicando uma modernização recente. Está disponível imediatamente, permitindo uma transição e ocupação rápidas. A comunidade residencial, Marein Village, é conhecida pelas suas unidades habitacionais funcionais e contemporâneas concebidas para conforto e qualidade.
Esta moradia não oferece terraço com vista para o mar nem piscina privada, como é comum em algumas propriedades de luxo junto ao mar. Está situada num ambiente urbano, o que pode implicar alguma exposição ao ruído das atividades da cidade, embora seja descrita como parte de uma zona residencial calma. As opções de estacionamento estão limitadas a um lugar de estacionamento coberto comunitário.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa zona estabelecida de Marbella. É perfeita para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam a proximidade a escolas internacionais (como o Aloha College) e a instalações de lazer. Os golfistas apreciarão a localização no coração do 'Vale do Golfe', perto de vários campos de renome. É também atraente para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, centros desportivos e uma variedade de restaurantes e lojas. A sua disponibilidade imediata também a torna uma boa opção para compradores que não podem esperar muito para se mudar ou que procuram uma oportunidade de investimento rápida.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e recentemente renovada. Os 177 m² de área habitacional distribuídos por dois pisos foram concebidos com foco na funcionalidade e estética. O mobiliário foi selecionado pela conceituada empresa de design de interiores La Albaida e inclui mobiliário de design. As características incluem roupeiros embutidos, um terraço privado e televisão por satélite. A cozinha é moderna e de conceito aberto, as casas de banho também estão equipadas de forma contemporânea, incluindo uma casa de banho principal com chuveiro de cabine. O ar condicionado com funções de frio e calor garante o conforto durante todo o ano. As áreas comuns incluem piscina e jardins bem conservados.
A moradia é oferecida pelo preço de 945.000 €. Este preço inclui mobiliário de design avaliado em aproximadamente 85.000 €, o que representa um valor acrescentado considerável. A propriedade está disponível imediatamente, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma mudança rápida. Dada a sua localização em Marbella e a extensão das instalações, incluindo mobiliário, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado de moradias na região.
Viver em Marein Village significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido que oferece grande conectividade. A proximidade imediata de supermercados (234 m) e farmácias (8 m) facilita enormemente as tarefas diárias. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo visitas espontâneas ao mar. O ambiente é rico em oportunidades de lazer: 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés encontram-se num raio de 2 km. Para as famílias, existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias disponíveis. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (6.0 km) e a boa ligação ao centro de Marbella e à marina de Puerto Banús (2.4 km) completam a imagem de um estilo de vida animado e confortável.
Viver em Marein Village significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido que oferece grande conectividade. A proximidade imediata de supermercados (234 m) e farmácias (8 m) facilita enormemente as tarefas diárias. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo visitas espontâneas ao mar. O ambiente é rico em oportunidades de lazer: 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés encontram-se num raio de 2 km. Para as famílias, existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias disponíveis. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (6.0 km) e a boa ligação ao centro de Marbella e à marina de Puerto Banús (2.4 km) completam a imagem de um estilo de vida animado e confortável.
A propriedade está localizada em Marbella, uma importante cidade costeira na província de Málaga. O marcador no mapa indica a localização urbana dentro do 'Vale do Golfe', com bom acesso a praias, campos de golfe e serviços locais. A proximidade a importantes vias de transporte e ao aeroporto de Málaga realça o seu posicionamento estratégico.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrâneo, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella é, em si, um centro de luxo e estilo de vida, oferecendo tanto uma atmosfera urbana animada como áreas residenciais tranquilas. A localização posiciona bem os residentes para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as animadas marinas aos trechos costeiros mais calmos e ao interior próximo.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão próximos. A mobilidade local é apoiada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a necessidade de um carro para muitas tarefas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19.2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude modesta de 29 m acima do nível do mar e uma topografia plana (inclinação de 1.7% para a praia) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A localização contribui para um clima geralmente ameno, que oferece temperaturas agradáveis e muito sol durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma característica proeminente desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias conhecidas como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são de fácil acesso. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, reconhecidas pela sua qualidade de água e serviços. Para os amantes de golfe, a localização no 'Vale do Golfe' é ideal, com numerosos campos de classe mundial nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). Além disso, o ambiente oferece uma multiplicidade de atividades desportivas, incluindo 415 instalações desportivas, piscinas e desportos aquáticos nas marinas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, uma localidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrâneo, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella é, em si, um centro de luxo e estilo de vida, oferecendo tanto uma atmosfera urbana animada como áreas residenciais tranquilas. A localização posiciona bem os residentes para explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as animadas marinas aos trechos costeiros mais calmos e ao interior próximo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL682968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras moradias em Marbella, esta propriedade, com um preço de 945.000 €, situa-se no segmento médio-alto, especialmente por estar totalmente mobilada e recentemente renovada. Projetos como 'Medblue' (a partir de 679.000 €) podem oferecer preços de entrada mais baixos, mas estão frequentemente mais distantes das principais atrações do 'Vale do Golfe'. 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) tem um preço semelhante, mas pode diferenciar-se por um maior foco na vista mar. 'Olivos Palo Alto' (a partir de 750.000 €) pode ser de interesse para compradores com um orçamento mais limitado, mas pode estar menos centralmente localizado ou oferecer menos espaço. Esta moradia específica destaca-se pela sua proximidade imediata a comodidades, praias e campos de golfe, e oferece valor acrescentado imediato através do seu mobiliário incluído, que justifica o seu preço. A disponibilidade numa área residencial estabelecida como Marein Village, descrita como calma e segura, é outro fator que influencia o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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