关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于马尔贝亚（Marbella）一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅有几步之遥。该区域提供了一系列便利设施，包括商店、餐馆和学校，所有这些都在步行或骑自行车的范围内，确保了便捷的生活。
该住宅拥有四间卧室和三间浴室，总面积为 177 平方米，可满足家庭或团体入住的需求。带家具的设计和宽敞的起居空间旨在提供舒适的居住体验，是寻求永久居所或度假屋的个人的理想选择。
该联排别墅项目已完工，可立即入住。该房产采用现代设计，注重高品质材料和饰面，提供一个准备好享受的居住空间。
此房产位于城市中心，可能无法提供远离喧嚣的宁静环境。虽然靠近海滩，但可能没有私人海滩通道。该房产是联排别墅，与独立别墅相比，可能提供较少的隐私。
这套位于马尔贝亚（Marbella）的联排别墅适合多种生活方式。对于那些希望在西班牙南部拥有一个充满活力且交通便利的家的人来说，它非常合适。步行即可到达海滩（738 米）和超市（234 米），这意味着可以轻松享受地中海生活。高尔夫爱好者会欣赏它靠近著名的球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里）和阿尔霍高尔夫俱乐部（6.8 公里）。家庭会发现这里的教育选择丰富，有 41 所小学和 28 所中学。此外，其靠近马尔贝亚（Marbella）的便利设施，包括 138 家餐馆和 29 家药店，使其成为永久居住的实用选择。其靠近机场（39 公里）也使其成为国际旅行者的便利选择。
该联排别墅拥有高品质的装饰和陈设，由著名的室内设计公司 La Albaida 精心打造。内部空间包括四间卧室和三间浴室，所有这些都经过精心设计，以最大化舒适度和风格。主卧室设有带步入式淋浴间的套间浴室。其他便利设施包括设备齐全的衣柜、私人露台和卫星电视，确保了现代化的生活体验。该房产还配备了空调（冷热），可供全年使用。厨房和浴室的现代设计，如现代浴室和极简主义浴室布置，进一步提升了房产的吸引力。
该四居室联排别墅的售价为 945,000 欧元。该房产状况良好，已完工，可立即入住。价格反映了其在受欢迎的马尔贝亚（Marbella）黄金地段的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施。鉴于其面积、卧室数量和设施，该价格符合该地区高端市场的定位。提供全套家具，增加了其价值。
这套联排别墅位于马尔贝亚（Marbella）市中心，提供了一种在城市环境中享受西班牙南部生活的便利方式。该房产距离海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）和众多便利设施仅有几步之遥，例如距离超市仅 234 米，距离药房仅 8 米。这意味着日常差事，如购物或取药，可以轻松步行完成，从而减少对汽车的依赖。该区域拥有 138 家餐馆和 25 家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。周围有 41 所小学和 28 所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育选择。其位于城市中心的位置也意味着靠近公共交通，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便通勤和探索周边地区。
Marbella 坐落在马拉加省（Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，是 Costa del Sol 的重要组成部分。这座城市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一座繁华的城市，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其蓬勃发展的旅游业。该地区拥有 415 个体育设施，满足了体育爱好者的需求，而 34 个本地节假日则为居民提供了文化体验。虽然平均年收入为 16,450 欧元，但该地区提供了高品质的生活，拥有 5 家健康中心和 29 家药店，确保了居民的健康和福祉。超过 3,856 小时的年日照时间，平均气温为 19.2°C，以及长达 5 个月的游泳季节，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
此地图标示了位于马尔贝亚（Marbella）的联排别墅的位置。它强调了房产靠近海滩、高尔夫球场、学校和城市便利设施的便利位置，提供了对周边环境和可达性的快照。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）内，是 Costa del Sol 的主要城市之一。它位于南部海岸，以其繁华的生活、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区在旅游业和房地产方面都很有吸引力，吸引了来自世界各地的游客和居民。Marbella 的位置使其成为探索周边地区的理想基地，包括其他 Costa del Sol 城镇和内陆的安达卢西亚（Andalusia）村庄。
该联排别墅位于马尔贝亚（Marbella），距离海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米，Playa de Casablanca 2.4 公里，Playa de la Fontanilla 2.9 公里）非常近。它还靠近高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里）和阿尔霍高尔夫俱乐部（6.8 公里）。交通便利，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）仅 39 公里。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个站点，方便出行。驾车方面，距离 EV 充电站 2.1 公里。此外，超市（234 米）、医院（996 米）和药房（8 米）都在附近，确保了所有必需品触手可及。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该房产位于海拔 29 米处，享有平缓的坡度（1.7%）前往最近的海滩（Playa de la Bajadilla），这使得海滩之旅更加舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多样化的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 738 米，是享受阳光和海滩活动的理想选择。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），也在附近。该地区以其高尔夫球场而闻名，距离 Los Naranjos Golf Club（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等著名球场仅有很短的车程。此外，还有 415 个体育设施和 10 个蓝旗海滩，提供充足的休闲机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）内，是 Costa del Sol 的主要城市之一。它位于南部海岸，以其繁华的生活、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区在旅游业和房地产方面都很有吸引力，吸引了来自世界各地的游客和居民。Marbella 的位置使其成为探索周边地区的理想基地，包括其他 Costa del Sol 城镇和内陆的安达卢西亚（Andalusia）村庄。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL682968
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，Marbella 的这套联排别墅在位置和便利性方面具有明显优势。Medblue（Marbella，起价 679,000 欧元）可能提供更现代的设施，但距离海滩和市中心不如本房产便利。Ocean View Marbella（Marbella，起价 960,000 欧元）价格更高，可能提供海景，但本房产更接近海滩和基本生活必需品。Olivos Palo Alto（Marbella，起价 750,000 欧元）可能提供奢华的设施，但通常位于离海滩更远的高尔夫区域。本房产的售价为 945,000 欧元，其优势在于其优越的地理位置，可轻松步行到达海滩和城市设施，并且已完工且带家具，这使其在市场上具有吸引力。它提供了城市生活的便利性和海滨生活方式的融合，这是许多寻求 Costa del Sol 房产的买家所看重的。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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