Découvrez cette attrayante maison de ville de 4 chambres à Marbella, un emplacement recherché sur la Costa del Sol. Avec 177 m² d'espace habitable et un aménagement moderne, cette propriété offre un cadre de vie confortable. Située dans une résidence établie, la maison bénéficie d'équipements communs et de la proximité des commodités locales. Cette opportunité s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence de qualité dans une région dynamique de l'Espagne, promettant à la fois détente et accès à la vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est stratégiquement située dans un environnement urbain de Marbella, offrant une forte concentration de services et d'agréments. La proximité immédiate d'installations clés telles que des pharmacies et des supermarchés améliore le confort quotidien. L'emplacement permet aux résidents d'accomplir de nombreuses tâches de la vie quotidienne à pied ou à vélo, soulignant ainsi sa praticité.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou d'un bureau à domicile. Les 177 m² d'espace de vie offrent amplement de place pour la détente et le divertissement. L'aménagement récemment rénové et la présentation meublée séduiront les acheteurs recherchant une solution clé en main, sans compromis sur le style et le confort.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, indiquant une modernisation récente. Elle est immédiatement disponible, permettant une transition et une occupation rapides. La communauté résidentielle, Marein Village, est connue pour ses unités de logement fonctionnelles et contemporaines conçues pour le confort et la qualité.
Cette maison de ville n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer ni de piscine privée, comme c'est parfois le cas pour les propriétés de luxe en bord de mer. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit des activités citadines, bien qu'elle soit décrite comme étant dans un quartier résidentiel calme. Les possibilités de stationnement sont limitées à une place de parking couverte commune.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un quartier établi de Marbella. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de quatre chambres et appréciant la proximité des écoles internationales (comme l'Aloha College) et des installations de loisirs. Les golfeurs apprécieront l'emplacement au cœur de la 'Vallée du Golf', à proximité de plusieurs parcours de renommée mondiale. Elle est également attrayante pour les personnes préférant un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux centres sportifs et à une variété de restaurants et de boutiques. Sa disponibilité immédiate en fait également une bonne option pour les acheteurs qui ne peuvent pas attendre longtemps pour déménager ou qui recherchent une opportunité d'investissement rapide.
La propriété se présente dans un excellent état et récemment rénovée. Les 177 m² d'espace de vie répartis sur deux étages ont été conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. L'aménagement intérieur a été réalisé par la société de design d'intérieur renommée La Albaida et comprend des meubles design. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, une terrasse privée et la télévision par satellite. La cuisine est moderne et ouverte, les salles de bains sont également équipées de manière contemporaine, y compris une salle de bains principale avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les espaces communs comprennent une piscine et des jardins bien entretenus.
La maison de ville est proposée au prix de 945 000 €. Ce prix comprend des meubles design d'une valeur d'environ 85 000 €, ce qui représente une valeur ajoutée considérable. La propriété est immédiatement disponible, un avantage pour les acheteurs recherchant un emménagement rapide. Compte tenu de son emplacement à Marbella et de l'étendue des installations, y compris les meubles, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville de la région.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien connecté, sans sacrifier la tranquillité. La proximité des commodités telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) rend la vie quotidienne très simple. À quelques pas de la plage de Playa de la Bajadilla (738 m), elle offre un accès facile au littoral. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, créant une atmosphère animée. Parallèlement, la propriété est proche de terrains de golf prestigieux comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km), ce qui la rend attrayante pour les amateurs de golf. La résidence elle-même dispose d'espaces communs avec piscine, invitant à la détente.
Vivre à Marein Village, c'est résider dans un environnement urbain bien développé offrant une grande connectivité. La proximité immédiate des supermarchés (234 m) et des pharmacies (8 m) facilite grandement les tâches quotidiennes. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, permettant des visites spontanées au bord de la mer. L'environnement est riche en possibilités de loisirs : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles. La proximité de terrains de golf comme Los Naranjos (6.0 km) et la bonne connexion au centre de Marbella et au port de plaisance de Puerto Banús (2.4 km) complètent le tableau d'un style de vie animé et confortable.
La propriété est située à Marbella, une ville côtière importante de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain au sein de la 'Vallée du Golf', avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux services locaux. La proximité des principaux axes de transport et de l'aéroport de Malaga souligne son positionnement stratégique.
Cette maison de ville est située à Marbella, une localité de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs de premier ordre. Marbella elle-même est un centre de luxe et de style de vie, offrant à la fois une atmosphère urbaine animée et des quartiers résidentiels calmes. L'emplacement positionne bien les résidents pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des marinas animées aux tronçons côtiers plus tranquilles et à l'arrière-pays voisin.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. La mobilité locale est soutenue par 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour de nombreuses courses.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19.2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude modeste de 29 m au-dessus du niveau de la mer et une topographie plate (pente de 1.7% vers la plage) contribuent à un environnement agréable et accessible. L'emplacement contribue à un climat généralement doux, offrant des températures agréables et beaucoup de soleil toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages bien connues comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont facilement accessibles. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, l'emplacement dans la 'Vallée du Golf' est idéal, avec de nombreux parcours de classe mondiale à proximité, tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km). De plus, l'environnement offre une multitude d'activités sportives, dont 415 installations sportives, des piscines et des sports nautiques dans les marinas.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une localité de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs de premier ordre. Marbella elle-même est un centre de luxe et de style de vie, offrant à la fois une atmosphère urbaine animée et des quartiers résidentiels calmes. L'emplacement positionne bien les résidents pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des marinas animées aux tronçons côtiers plus tranquilles et à l'arrière-pays voisin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL682968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres maisons de ville à Marbella, cette propriété, au prix de 945 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur, d'autant plus qu'elle est entièrement meublée et récemment rénovée. Des projets comme 'Medblue' (à partir de 679 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, mais sont souvent plus éloignés des attractions principales de la 'Vallée du Golf'. 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) est similaire en prix, mais pourrait se différencier par un accent plus marqué sur la vue sur la mer. 'Olivos Palo Alto' (à partir de 750 000 €) pourrait intéresser les acheteurs avec un budget plus limité, mais peut être moins bien situé ou offrir moins d'espace. Cette maison de ville spécifique se distingue par sa proximité immédiate des commodités, des plages et des parcours de golf, et offre une valeur ajoutée immédiate grâce à son mobilier inclus, qui justifie son prix. La disponibilité dans un quartier résidentiel établi comme Marein Village, décrit comme calme et sûr, est un autre facteur influençant la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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