בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה במרבייה מציע 177 מ"ר בנוי. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, קרוב לחוף הים ולכל השירותים העירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. הווילה ממוקמת בנוחות ליד מגרשי גולף, בתי ספר וטיילת, ומציעה מגורים נוחים ונגישים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת במרבייה, במרחק הליכה מהחוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמבטיח חיים נוחים.
בית זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח של 177 מ"ר, מתאים למשפחות או לקבוצות. העיצוב המרוהט וחללי המגורים המרווחים מיועדים לספק חווית מגורים נוחה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים קבועים או בית נופש.
בית טורי זה מוכן לאכלוס. הנכס כולל עיצוב מודרני, עם דגש על חומרים וגימורים איכותיים, המציע מרחב מגורים מוכן להנאה.
הנכס ממוקם במרכז העיר, ועשוי שלא להציע סביבה מבודדת ושקטה. למרות הקרבה לחוף הים, גישה ישירה לחוף הים עשויה להיות חסרה. בהיותו בית טורי, הוא עשוי להציע פחות פרטיות בהשוואה לבית בודד.
בית טורי זה במרבייה מתאים למגוון סגנונות חיים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים בית תוסס וממוקם בנוחות בדרום ספרד. הקרבה לחוף (738 מטר) ולסופרמרקט (234 מטר) פירושה שניתן ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים יוקרתיים כמו Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). משפחות ימצאו שפע של מוסדות חינוך, עם 41 בית ספר יסודי ו-28 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, קרבתו למתקני מרבייה, כולל 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, הופכת אותו לבחירה מעשית למגורים קבועים. גם קרבתו לשדה התעופה (39 ק"מ) הופכת אותו לנוח לנוסעים בינלאומיים.
בית טורי זה כולל גימורים וריהוט באיכות גבוהה, שנבחרו בקפידה על ידי חברת עיצוב הפנים הנודעת La Albaida. החללים הפנימיים כוללים ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולם מעוצבים למקסום נוחות וסגנון. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחון. מתקנים נוספים כוללים ארונות מובנים, טרסה פרטית וטלוויזיה בלוויין, המבטיחים חווית מגורים מודרנית. הנכס מצויד גם במזגן (חם וקר) לנוחות לאורך כל השנה. העיצוב המודרני של המטבח וחדרי הרחצה, כמו חדר רחצה מודרני וסידור חדר רחצה מינימליסטי, מגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
בית טורי זה בן ארבעה חדרים מוצע למכירה במחיר של 945,000 €. הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום באזור מרבייה המבוקש, קרוב לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמתקנים, המחיר תואם את פלח השוק הפרימיום באזור. הוא מגיע מרוהט במלואו, מה שמוסיף לערכו.
בית טורי זה, הממוקם בלב מרבייה, מציע דרך נוחה ליהנות מאורח החיים הדרום-ספרדי בסביבה עירונית. הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד מהחוף (Playa de la Bajadilla במרחק 738 מטרים בלבד) וממתקנים רבים, כמו סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. משמעות הדבר היא שניתן לבצע מטלות יומיומיות, כגון קניות או איסוף תרופות, בקלות ברגל, מה שמפחית את התלות ברכב. האזור כולל 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות סעודה. עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, יש שפע של אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. מיקומו המרכזי משמעו גם קרבה לתחבורה ציבורית, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על נסיעות לעבודה וחקר האזור.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מאנדלוסיה ומרכיב מרכזי בקוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מרכז תוסס עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המצביעים על מגזר התיירות המשגשג שלה. האזור כולל 415 מתקני ספורט, המספקים את צרכי חובבי הספורט, בעוד 34 חגים מקומיים מציעים לתושבים חוויות תרבותיות. למרות שההכנסה השנתית הממוצעת היא 16,450 €, האזור מציע איכות חיים גבוהה עם 5 מרכזי בריאות ו-29 בתי מרקחת, המבטיחים את רווחת התושבים. יותר מ-3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הטורי במרבייה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס ליד חופים, מגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים עירוניים, ומספקת תמצית מהירה של הסביבה והנגישות.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, היא אחת הערים המרכזיות בקוסטה דל סול. ממוקמת על החוף הדרומי, היא ידועה בחיי הלילה התוססים שלה, במגרשי הגולף ובחופיה. האזור אטרקטיבי הן לתיירות והן לנדל"ן, ומושך אליו מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. מיקומה של מרבייה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל ערים אחרות בקוסטה דל סול וכפרים בפנים אנדלוסיה.
הבית הטורי ממוקם במרבייה, קרוב מאוד לחופים (Playa de la Bajadilla 738 מ', Playa de Casablanca 2.4 ק"מ, Playa de la Fontanilla 2.9 ק"מ). הוא גם קרוב למגרשי גולף כמו Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). הנגישות של התחבורה מצוינת, כאשר שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, המקלים על הנסיעה. עבור בעלי מכוניות, ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, סופרמרקטים (234 מ'), בית חולים (996 מ') ובית מרקחת (8 מ') ממוקמים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור מקבל למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע עדין (1.7%) לכיוון החוף הקרוב ביותר (Playa de la Bajadilla), מה שהופך את הביקורים בחוף לנוחים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de la Bajadilla, הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במרחק נסיעה קצר ממגרשים יוקרתיים כמו Los Naranjos Golf Club (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, 415 מתקני ספורט ו-10 חופי "דגל כחול" מספקים שפע של הזדמנויות בילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, היא אחת הערים המרכזיות בקוסטה דל סול. ממוקמת על החוף הדרומי, היא ידועה בחיי הלילה התוססים שלה, במגרשי הגולף ובחופיה. האזור אטרקטיבי הן לתיירות והן לנדל"ן, ומושך אליו מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. מיקומה של מרבייה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל ערים אחרות בקוסטה דל סול וכפרים בפנים אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL682968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה במרבייה מציע יתרונות ברורים מבחינת מיקום ונוחות. Medblue (מרבייה, החל מ-679,000 €) עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר, אך אינו קרוב כל כך לחוף ולמרכז העיר כמו נכס זה. Ocean View Marbella (מרבייה, החל מ-960,000 €) במחיר גבוה יותר ועשוי להציע נוף לים, אך נכס זה קרוב יותר לחוף ולמתקנים חיוניים. Olivos Palo Alto (מרבייה, החל מ-750,000 €) עשוי להציע מתקנים יוקרתיים, אך ממוקם בדרך כלל באזור גולף, רחוק יותר מהחוף. המחיר של נכס זה, 945,000 €, משקף את מיקומו הפרימיום עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים, כמו גם את מוכנותו לאכלוס וריהוטו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בשוק. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי, שמוערכים על ידי רבים מרכשי הנכסים בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
