Scoprite questo attraente townhouse di 4 camere da letto a Marbella, una località ambita sulla Costa del Sol. Con 177 m² di spazio abitativo e un design moderno, questa proprietà offre un ambiente di vita confortevole. Situata in un'urbanizzazione consolidata, la casa beneficia di servizi comuni e della vicinanza ai servizi locali. Questa opportunità si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza di qualità in una regione dinamica della Spagna, che promette sia relax che accesso alla vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo townhouse è strategicamente situato in un ambiente urbano di Marbella, che presenta un'alta densità di servizi e comfort. La vicinanza immediata a strutture chiave come farmacie e supermercati migliora la comodità quotidiana. La posizione consente ai residenti di svolgere molte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta, sottolineandone la praticità.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. I 177 m² di spazio abitativo offrono ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Il design recentemente rinnovato e la presentazione arredata attireranno gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano, senza compromettere stile e comfort.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti, indicando una recente modernizzazione. È disponibile immediatamente, consentendo una rapida transizione e occupazione. La comunità residenziale, Marein Village, è nota per le sue unità abitative funzionali e contemporanee progettate per il comfort e la qualità.
Questo townhouse non offre una terrazza con vista sul mare né una piscina privata, come è comune in alcune proprietà di lusso fronte mare. Si trova in un ambiente urbano, il che potrebbe comportare una certa esposizione al rumore delle attività cittadine, sebbene sia descritto come parte di una zona residenziale tranquilla. Le opzioni di parcheggio sono limitate a un posto auto coperto comune.
Questo townhouse è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona consolidata di Marbella. È perfetto per le famiglie che necessitano di quattro camere da letto e apprezzano la vicinanza a scuole internazionali (come l'Aloha College) e strutture ricreative. I golfisti apprezzeranno la posizione nel cuore della 'Golf Valley', vicino a diversi campi rinomati. È anche attraente per le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, centri sportivi e una varietà di ristoranti e negozi. La sua immediata disponibilità lo rende anche una buona opzione per gli acquirenti che non possono aspettare a lungo per trasferirsi o che cercano un'opportunità di investimento rapida.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturata. I 177 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani sono stati progettati con un focus sulla funzionalità e sull'estetica. L'arredamento è stato selezionato dalla rinomata ditta di interior design La Albaida e comprende mobili di design. Le caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata e TV satellitare. La cucina è moderna e a pianta aperta, i bagni sono anch'essi dotati in modo contemporaneo, compreso un bagno padronale con doccia a filo pavimento. L'aria condizionata con funzioni di freddo e caldo garantisce il comfort durante tutto l'anno. Le aree comuni comprendono una piscina e giardini ben curati.
Il townhouse è offerto al prezzo di 945.000 €. Questo prezzo include mobili di design del valore di circa 85.000 €, che rappresenta un valore aggiunto considerevole. La proprietà è immediatamente disponibile, un vantaggio per gli acquirenti che cercano un trasloco rapido. Data la sua posizione a Marbella e l'ampiezza delle strutture, compresi i mobili, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato dei townhouse della regione.
Vivere a Marein Village significa risiedere in un ambiente urbano ben sviluppato che offre grande connettività. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) rende la vita quotidiana molto semplice. A pochi passi dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m), offre un facile accesso alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, creando un'atmosfera vivace. Allo stesso tempo, la proprietà è vicina a prestigiosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km), rendendola attraente per gli amanti del golf. L'urbanizzazione stessa dispone di aree comuni con piscina che invitano al relax.
Vivere a Marein Village significa risiedere in un ambiente urbano ben sviluppato che offre grande connettività. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) rende la vita quotidiana molto semplice. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, permettendo visite spontanee al mare. L'ambiente è ricco di opportunità di svago: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Per le famiglie, ci sono 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie disponibili. La vicinanza a campi da golf come il Los Naranjos (6.0 km) e il buon collegamento con il centro di Marbella e il porto turistico di Puerto Banús (2.4 km) completano l'immagine di uno stile di vita vivace e confortevole.
La proprietà si trova a Marbella, un'importante città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana all'interno della 'Golf Valley', con buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi locali. La vicinanza alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Malaga sottolinea il suo posizionamento strategico.
Questo townhouse si trova a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue strutture ricreative di prima classe. Marbella è di per sé un centro di lusso e stile di vita, che offre sia un'atmosfera urbana vivace che tranquille zone residenziali. La posizione posiziona bene i residenti per esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci marine ai tratti costieri più tranquilli e all'entroterra vicino.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) sono nelle vicinanze. La mobilità locale è supportata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto per molte commissioni.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine modesta di 29 m sul livello del mare e una topografia pianeggiante (pendenza dell'1.7% verso la spiaggia) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La posizione contribuisce a un clima generalmente mite, che offre temperature gradevoli e molto sole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge note come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, riconosciute per la qualità dell'acqua e i servizi. Per gli amanti del golf, la posizione nella 'Golf Valley' è ideale, con numerosi campi di classe mondiale nelle vicinanze, come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km). Inoltre, l'ambiente offre una moltitudine di attività sportive, tra cui 415 impianti sportivi, piscine e sport acquatici nei porti turistici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Fa parte di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue strutture ricreative di prima classe. Marbella è di per sé un centro di lusso e stile di vita, che offre sia un'atmosfera urbana vivace che tranquille zone residenziali. La posizione posiziona bene i residenti per esplorare la diversità della Costa del Sol, dalle vivaci marine ai tratti costieri più tranquilli e all'entroterra vicino.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL682968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri townhouse a Marbella, questa proprietà, con un prezzo di 945.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto perché è completamente arredata e recentemente ristrutturata. Progetti come 'Medblue' (da 679.000 €) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, ma sono spesso più distanti dalle principali attrazioni della 'Golf Valley'. 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) ha un prezzo simile, ma potrebbe differenziarsi per un maggiore focus sulla vista mare. 'Olivos Palo Alto' (da 750.000 €) potrebbe interessare acquirenti con un budget più limitato, ma potrebbe essere meno centralmente situato o offrire meno spazio. Questo specifico townhouse si distingue per la sua immediata vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf, e offre un valore aggiunto immediato grazie al suo arredamento incluso, che ne giustifica il prezzo. La disponibilità in una zona residenziale consolidata come Marein Village, descritta come tranquilla e sicura, è un altro fattore che ne influenza il valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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