マルベリャにあるこのテラスハウスは、€559,000から始まり、4つのベッドルームと129㎡のリビングスペースを提供します。成熟したエリアにある既存の不動産市場に属しています。他のプロジェクトと比較して、Almazara Views（€620,000から）、Be Aloha（€475,000）、Breeze（€650,000から）など、この物件は中間価格帯に位置しています。その利点には、即時入居の準備、ロケーション（ビーチや都市施設への近さ）、そして提供されるスペース（4ベッドルーム、プライベートプール）が含まれます。€559,000という価格は、これらの要因を考慮するとマルベリャ市場において競争力があります。この家は、新築よりも即時アクセスと発展したインフラを優先する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マルベリャのベロ・オリゾンテに位置し、ビーチまで徒歩圏内の都会的なエリアです。周辺の施設の密度は、日常のニーズを簡単に満たすことを保証します。その優れたアクセシビリティは、ビーチの静けさと都市の利便性を兼ね備えた、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
4つのベッドルームと3つのバスルーム、プライベートプール、バーベキューエリア、ホームシアターとゲームルームのある地下室を備えたこの家は、現代の家族の多様なニーズに応えます。西向きの向きと山の景色は、快適な生活環境を作り出しています。独立したキッチンと設備の整った設備は、生活の快適さを向上させ、特に質の高い生活を評価する購入者にとって重要です。
このテラスハウスはすでに完成しており、すぐに引っ越すことができます。これは、購入者がマルベリャでの生活をすぐに楽しむことができることを意味します。高品質な建築とモダンな設備は、快適で長持ちする生活体験を保証し、所有者に即時の引っ越しの利便性を提供します。
この物件は海の景色を提供しておらず、西向きです。都会的なエリアに位置していますが、公共交通機関への近さは記載されていません。さらに、物件は「家具なし」で販売されており、購入者は自分で家具を調達する必要があります。
この物件は、永住または長期休暇用の家を探している家族に特に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてプライベートプールやホームシアターなどの設備を備え、成長する家族に十分なスペースとエンターテイメントを提供します。ビーチや都市の利便施設に近いロケーションは、太陽の光あふれる生活を楽しみたい方々に理想的です。西向きの向きと山の景色は、日常生活に快適さを加えています。物件がすぐに利用可能であることは、できるだけ早く移住したい、またはスペインでの生活をすぐに楽しみたい方にとって重要な利点です。さらに、ゴルフコースや様々なスポーツ施設に近いことも、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
このテラスハウスは素晴らしい状態で、年間を通じて快適さを確保するためにエアコン（暖房/冷房）、暖炉、二重窓が備え付けられています。キッチンは設備の整った部屋で、独立した部屋もあります。物件は家具なしで販売されていますが、その基本的な仕上げと構造（プライベートテラス、屋根付きテラス、ユーティリティルームなど）は、将来の居住者にとって良い基盤を提供します。ガレージとプライベート駐車スペースは利便性を保証します。屋根付きプールテラスと最上階のソラリウムは、屋外での生活を楽しむのに理想的な場所です。これらの特徴が一体となって、この物件の質の高い生活基準を形成しています。
この4ベッドルームのテラスハウスは、€559,000から販売されています。完成した物件として、即時納品が可能です。物件は129㎡のリビングスペースと174㎡の土地面積を提供し、ファミリーライフに最適です。周辺のAlmazara Views（€620,000から）やBreeze（€650,000から）などのプロジェクトと比較すると、この物件の価格はより競争力がありますが、Be Aloha（€475,000から）はより低いエントリー価格を提供しています。この価格帯は、マルベリャの中心部に広々としたファミリーハウスを購入する機会を提供します。
マルベリャのベロ・オリゾンテにあるこのテラスハウスは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供しています。ビーチ（Playa de la Bajadilla、738m）まで徒歩圏内であり、2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、あらゆる日常のニーズを満たします。病院はわずか996m、ゴルフコース（Golf Los Naranjos、6.0kmなど）は比較的近いです。マラガ県の一部であるマルベリャは、人口159,786人を擁し、活気のある都市であり、アンダルシアの一部です。この地域は、年間3,856時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズン、平均年間気温19.2℃を提供し、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。年間34回の地元の祝日もコミュニティライフを豊かにします。物件は標高29mに位置し、わずか1.7%の緩やかな傾斜があり、移動が容易です。
マルベリャでの生活は、活気ある地中海式ライフスタイルを楽しむことを意味します。ベロ・オリゾンテにあるこの家は、ビーチ（0.7km）や市内中心部からわずか数分で、生活は非常に便利です。マラガ空港（39km）にも簡単にアクセスできます。ほとんどの施設、例えばスーパーマーケット（234m）や薬局（8m）は、徒歩圏内または自転車でアクセス可能です。このエリアは11のバス路線と50のバス停でサービスされており、移動を容易にしています。マルベリャには415のスポーツ施設があり、住民に幅広いスポーツアクティビティを提供しています。年間3,856時間の晴天、5ヶ月の海水浴シーズン、平均年間気温19.2℃は、アウトドアアクティビティに理想的です。エリアの面積は114.3平方キロメートル、標高は29m、傾斜はわずか1.7%で、快適な生活環境を提供しています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州マルベリャのベロ・オリゾンテ地区に位置しています。地図は、海岸、市内中心部、様々な施設に近いその優れたロケーションを示しています。このエリアにはレストラン、ショップ、医療サービスが豊富にあり、ビーチや港は徒歩圏内、アクセスも抜群です。
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県マルベリャに位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の一部です。マルベリャは、この地域の主要な町であり、地域自治体協会の本部です。マラガ（約39km）の近くに戦略的に位置し、アンダルシア内陸部やコルドバ、セビリアなどの都市への玄関口となっています。この地域は、壮大な海岸線、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。活気のある都市でありながら、この物件は都市の利便性と海岸沿いの静けさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域の人口は159,786人で、ダイナミックなコミュニティを形成しています。
このテラスハウスのアクセシビリティは優れています。最も近いビーチ、Playa de la Bajadillaは、わずか738メートル先で、徒歩圏内です。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約39kmです。都市の利便施設はすぐに利用できます。スーパーマーケットは234m、薬局はわずか8mです。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosを含む、6km圏内にいくつかの有名なコースを見つけることができます。11の公共交通機関路線と50のバス停は、便利な公共交通機関の選択肢を提供し、マルベリャとその周辺地域への移動を容易にします。ドライバーには、プライベートガレージと駐車スペースが便利さを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャ地域は、平均年間気温19.2℃、冬は約12℃、夏は最高26℃というユニークな気候条件を誇っています。年間約3,856時間の晴天により、一年を通してほとんどの期間がアウトドアアクティビティに適しています。温暖な地中海気候は5ヶ月の海水浴シーズンを提供し、水温が20℃以上に達すると、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。標高29m、傾斜1.7%の平坦な地形に位置するこの物件は、極端な気象条件から保護された穏やかな気候に貢献しています。周囲の自然は美しく、物件は都会的なエリアに位置していますが、ビーチに近いことで、住民には海岸の自然景観を楽しむ機会が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このテラスハウスは、複数のビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか738メートルです。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マルベリャ地域には、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、高い基準の砂と水の質を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos（6.0km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Francisco Norte（0.4km）やSupera Miraflores（0.7km）のスイミングプールなど、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。Puerto Deportivo Virgen del Carmenなどの複数のマリーナもあり、海洋活動を容易にします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、アンダルシア州マラガ県マルベリャに位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の一部です。マルベリャは、この地域の主要な町であり、地域自治体協会の本部です。マラガ（約39km）の近くに戦略的に位置し、アンダルシア内陸部やコルドバ、セビリアなどの都市への玄関口となっています。この地域は、壮大な海岸線、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られています。活気のある都市でありながら、この物件は都市の利便性と海岸沿いの静けさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域の人口は159,786人で、ダイナミックなコミュニティを形成しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL807478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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