يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، بمنطقة بيلو هوريزونتي، على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة ماربيا والشاطئ وجميع وسائل الراحة. العقار في حالة ممتازة، ويوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط الحياة المتوسطي. التوجيه الغربي والمناظر الجبلية تضيف إلى جاذبيته. موقعه المتميز بالقرب من أماكن الأنشطة يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس والثقافة في الأندلس.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، بسعر يبدأ من 559,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم و 129 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يقع ضمن سوق العقارات القائم. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، و Be Aloha (475,000 يورو)، و Breeze (650,000 يورو)، فإن هذا العقار يتمتع بسعر تنافسي. تكمن مزاياه في جاهزيته للسكن، وموقعه (قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية)، والمساحة المتوفرة (4 غرف نوم، مسبح خاص). سعر 559,000 يورو يعتبر تنافسيًا في سوق ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار هذه العوامل. هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري والبنية التحتية المتطورة، بدلاً من أحدث مشاريع البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيلو هوريزونتي، ماربيا، وهي منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضمن الكثافة العالية للمرافق المجاورة تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يسهل الوصول إليه، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية مع هدوء الشاطئ.
يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص ومنطقة للشواء وقبو مجهز بمسرح منزلي وغرفة ألعاب، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للأسرة العصرية. يوفر التوجيه الغربي والمناظر الجبلية بيئة معيشية ممتعة. تعزز غرفة المعيشة المنفصلة والمرافق المجهزة بالكامل الراحة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة.
هذا التاون هاوس مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال مباشرة. يضمن جودة البناء العالية والمرافق الحديثة تجربة معيشية مريحة ودائمة، مما يوفر للمالكين راحة الانتقال الفوري. يتيح هذا الوضع للمالكين البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم في ماربيا دون تأخير.
لا يوفر العقار إطلالة على البحر، واتجاهه غربي. على الرغم من أنه يقع في منطقة حضرية، إلا أن قرب وسائل النقل العام غير مذكور. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع العقار 'بدون أثاث'، مما يتطلب من المشتري تأثيثه بنفسه.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات الطويلة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مرافق مثل مسبح خاص ومسرح منزلي، فإنه يوفر مساحة وترفيهًا كافيين للعائلات المتنامية. موقعها مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المشمسة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يوفر التوجيه الغربي والمناظر الجبلية الراحة للحياة اليومية. إن جاهزية العقار للانتقال الفوري هي ميزة مهمة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أسرع وقت ممكن أو البدء في الاستمتاع بالحياة في إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية المختلفة يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة.
يتميز هذا التاون هاوس بحالة ممتازة، وهو مجهز بتكييف الهواء (ساخن/بارد) ومدفأة ونوافذ مزدوجة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة منفصلة. في حين أن العقار يباع غير مفروش، فإن التشطيبات الأساسية وهيكله (مثل التراس الخاص، والتراس المغطى، وغرفة المرافق) توفر أساسًا جيدًا للمقيمين المستقبليين. يضمن المرآب ومواقف السيارات الخاصة الراحة. التراس المغطى بجوار المسبح والسطح العلوي المشمّس هما مكانان مثاليان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تشكل هذه الميزات مجتمعة معايير المعيشة عالية الجودة للعقار.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 559,000 يورو. كعقار مكتمل، فهو جاهز للتسليم الفوري. يوفر العقار 129 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية و 174 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، مما يجعله مثاليًا للمعيشة العائلية. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أكثر تنافسية، في حين أن Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) تقدم سعر دخول أقل. توفر هذه الفئة السعرية فرصة للحصول على منزل عائلي واسع في قلب ماربيا.
يوفر هذا التاون هاوس في بيلو هوريزونتي، ماربيا، نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والاسترخاء على الساحل. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا)، وتحيط به 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا فقط، وتقع ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس، 6.0 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. ماربيا، كجزء من مقاطعة مالاغا، يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، وهي مدينة نابضة بالحياة وجزء من الأندلس. يوفر الساحل 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 34 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يثري الحياة المجتمعية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.7%، مما يجعله مريحًا للتنقل.
الحياة في ماربيا تعني الاستمتاع بنمط حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا المنزل في بيلو هوريزونتي، على بعد دقائق قليلة من الشاطئ (0.7 كم) ووسط المدينة، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. يمكنك الوصول بسهولة إلى مطار مالاغا (39 كم). معظم وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار)، على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بالدراجة. تخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تمتلك ماربيا 415 منشأة رياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، وموسم السباحة 5 أشهر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 114.3 كيلومتر مربع، ويبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.7%، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
يقع العقار في منطقة بيلو هوريزونتي بمدينة ماربيا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الساحل ووسط المدينة والمرافق المتنوعة. المنطقة غنية بالمطاعم والمحلات التجارية والخدمات الطبية، والشاطئ والميناء على مسافة قريبة، كما أن سهولة الوصول إليه ممتازة.
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة ومقر رابطة بلديات المنطقة. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من مالاغا (حوالي 39 كم)، مما يجعله بوابة إلى المناطق الداخلية للأندلس ومدن مثل قرطبة وإشبيلية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وملاعب الجولف والسياحة المزدهرة. على الرغم من كونها مدينة نابضة بالحياة، يوفر هذا العقار نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة 159,786 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ديناميكيًا.
يتميز هذا التاون هاوس بسهولة الوصول إليه. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط، وهو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم. وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد: سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في دائرة نصف قطرها 6 كم، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس. توفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل، مما يجعل السفر داخل ماربيا والمناطق المحيطة بها سهلاً. بالنسبة لسائقي السيارات، يوفر المرآب الخاص وموقف السيارات الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ فريد، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يوفر المناخ المتوسطي الدافئ موسم سباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية (منحدر 1.7%)، مما يساهم في مناخ معتدل محمي من الظروف الجوية القاسية. البيئة الطبيعية المحيطة جميلة، وعلى الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن قربه من الشاطئ يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) أيضًا على مسافة يسهل الوصول إليها. تمتلك منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيللا، مما يضمن أعلى معايير جودة الرمال والمياه. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) بالقرب منك. بالإضافة إلى ذلك، يضم الإقليم 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة في بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وسوبر مرافق مير افلوريس (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. توجد أيضًا العديد من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، مما يوفر سهولة للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة ومقر رابطة بلديات المنطقة. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من مالاغا (حوالي 39 كم)، مما يجعله بوابة إلى المناطق الداخلية للأندلس ومدن مثل قرطبة وإشبيلية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي المذهل وملاعب الجولف والسياحة المزدهرة. على الرغم من كونها مدينة نابضة بالحياة، يوفر هذا العقار نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة 159,786 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ديناميكيًا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL807478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
