Este adosado se ubica en la zona urbana de Marbella, en un entorno consolidado con acceso directo a servicios. La construcción está finalizada. Con una superficie construida de 129 m² y una parcela de 174 m², la vivienda ofrece cuatro habitaciones. La localización permite el acceso peatonal a comercios y playas, integrándose plenamente en el tejido urbano de la ciudad.
En comparación con proyectos como 'Almazara Views' (desde 620.000 €), esta propiedad ofrece un acceso más económico a la zona de Marbella. Mientras que 'Be Aloha' (desde 475.000 €) presenta un precio de entrada inferior, este inmueble es competitivo en superficie construida. La ubicación intramunicipal lo distingue de las promociones periféricas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en pleno casco urbano de Marbella. El entorno se define por la mezcla de residencias unifamiliares y servicios urbanos. La farmacia más cercana se encuentra a solo 8 metros. Es una ubicación consolidada con conexión directa a la red viaria local.
La parcela de 174 m² alberga una zona de piscina privada y terrazas. La distribución de la vivienda se desarrolla en varias plantas, con cuatro dormitorios y tres baños. Incluye una cocina equipada independiente y un salón con chimenea. El sótano proporciona espacios adicionales para uso lúdico o de almacenamiento.
Se trata de una vivienda de obra nueva finalizada. El estado de conservación es excelente. La propiedad está disponible de inmediato, sin plazos de espera. Las instalaciones técnicas, como el aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento, se encuentran instaladas.
La parcela se ubica en zona urbana, por lo que no ofrece aislamiento total respecto al entorno. El espacio exterior está delimitado por la edificación circundante. La vivienda se entrega sin amueblar. Cualquier reforma futura requerirá el cumplimiento de la normativa municipal y de la comunidad.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una ubicación céntrica sin esperar fases de promoción. Las familias con escolares se benefician de los 41 colegios públicos de la zona. La proximidad a centros educativos internacionales como el British International School (a 2,5 km en línea recta) es relevante para residentes extranjeros. La oferta sanitaria incluye 5 centros de salud en la ciudad.
Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado (frío/calor) y chimenea. Las carpinterías son de doble vidrio, lo que mejora el aislamiento acústico en entorno urbano. La cocina está totalmente amueblada y equipada. La existencia de planta sótano amplía la superficie útil de la vivienda.
El precio de salida de esta inmueble es de 559.000 €. La estructura de costes refleja la consolidación de la zona urbana y las dimensiones de la parcela. Incluye piscina privada y plaza de garaje. La comparativa con inmuebles similares en la región muestra variaciones según la distancia al litoral.
Marbella es un municipio con más de 150.000 habitantes y una infraestructura completa. En el entorno hay 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km. La vida sigue un ritmo mediterráneo con énfasis en las actividades al aire libre. La cercanía a centros deportivos y playas facilita un estilo de vida activo. La insolación histórica supera las 3.800 horas anuales.
La infraestructura está plenamente desarrollada. Hay 11 líneas de transporte público próximas. La playa de la Bajadilla está a 738 metros. El aeropuerto de Málaga se ubica a 39 km en línea recta. El vecindario presenta una alta densidad de servicios, con 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 km.
El mapa muestra la localización central en el tejido urbano de Marbella. La marca evidencia la corta distancia al puerto y al centro de la ciudad. La línea azul representa la costa inmediata.
Marbella es la sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol. El proyecto se ubica en la zona oeste de la ciudad. Su posición ofrece acceso simultáneo a servicios urbanos y litorales. La ciudad es un núcleo económico principal de la provincia de Málaga.
El supermercado más cercano está a 234 metros. El hospital se encuentra en un kilómetro. Campos de golf como Golf Los Naranjos están aproximadamente a 6 km. Las playas más próximas son accesibles andando en menos de 1 km. Para el transporte de larga distancia, el aeropuerto AGP es la principal conexión.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se sitúa a 29 metros sobre el nivel del mar. El terreno tiene una pendiente suave del 1,7 % hacia el mar. El clima es templado con temperaturas medias entre 12 °C y 26 °C. La temporada de baños dura unos 5 meses, con temperatura del agua superior a 20 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de la Bajadilla. En la región existen varias playas galardonadas con la Bandera Azul. Las opciones deportivas son amplias, con 415 instalaciones en la ciudad, incluido el Polideportivo Francisco Norte a 400 m. Los campos de golf se encuentran en un radio de 6 a 8 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es la sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol. El proyecto se ubica en la zona oeste de la ciudad. Su posición ofrece acceso simultáneo a servicios urbanos y litorales. La ciudad es un núcleo económico principal de la provincia de Málaga.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL807478
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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