V Marbelli, na območju Bello Horizonte, se nahaja to townhouse, ki ponuja funkcionalnost in bližino urbanih središč. Projekt je bil dokončan in se nahaja v mirnem, a hkrati dostopnem okolju. Z bližino plaže in vseh potrebnih storitev, predstavlja ta nepremičnina priložnost za bivanje v priljubljeni regiji Costa del Sol, ki združuje udobje mestnega življenja z mediteranskim podnebjem.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se to townhouse s ceno 559.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. Projekt Be Aloha, ki se začne pri 475.000 €, je cenovno dostopnejši, vendar morda ponuja manj prostora ali drugačne značilnosti. Ta nepremičnina ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 129 m² bivalne površine, kar je solidna velikost glede na ceno. Lokacija v Bello Horizonte, ki je znana po svoji urbanosti in bližini plaže, ponuja drugačen življenjski slog kot projekti, ki so morda bolj osredotočeni na golf ali naravo. S skoraj dokončano gradnjo in takojšnjo razpoložljivostjo se razlikuje od novogradenj, ki zahtevajo čakanje. Cena je konkurenčna glede na ponudbo prostora in lokacijo v Marbelli, ki je ena najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin v Marbelli. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, vključno s supermarketi, zdravstvenimi ustanovami in javnim prevozom, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Projekt je zasnovan za družine ali posameznike, ki iščejo udobno bivanje z dobrim dostopom do storitev. Prisotnost več spalnic in kopalnic ter dodatnih prostorov v kleti ustreza potrebam po prostoru za druženje in zasebnost. Zunanji prostori z bazenom in teraso nudijo možnosti za sprostitev na prostem.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz ali čakalnih dob za dokončanje, kar kupcem omogoča hitro dokončanje nakupa in uporabo nepremičnine brez dodatnih vlaganj v gradnjo.
Ta nepremičnina nudi zasebni bazen in teraso, vendar nima velikih vrtnih površin ali pogleda na morje. Glede na urbano okolje so lahko prisotni tudi zvoki mestnega življenja. Projekt ne ponuja popolne zasebnosti na terasi, ki je del mestnega naselja.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo družinsko hišo v živem mestnem okolju, kjer so vse ključne storitve v bližini. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje hoje do plaže, restavracij in trgovin, ter ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Posamezniki ali pari, ki si želijo dodaten prostor za goste ali hobije, bodo cenili dodatne sobe in prostoren kletni prostor. Kupci, ki želijo nepremičnino, ki je že dokončana in pripravljena za vselitev, brez čakalnih dob ali nadaljnjih gradbenih posegov, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Zaradi zahodne lege je primerna za tiste, ki uživajo v popoldanskem soncu na terasi. Lokacija v Marbelli je primerna za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z možnostmi za rekreacijo in druženje.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje ali nedavno obnovo. Opremljena je s sistemom klimatizacije (toplo in hladno), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Vključena je tudi klasična kurilna naprava (kamin), ki dodaja estetsko in funkcionalno vrednost. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da vključuje vse potrebne aparate in pohištvo za takojšnjo uporabo. Kljub temu pa je nepremičnina naprodaj neopremljena, kar kupcem omogoča, da jo opremijo po lastnem okusu. Balkonska vrata in okna so opremljena z dvojno zasteklitvijo, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo.
Trenutna cena nepremičnine znaša 559.000 €. Ta cena velja za townhouse z 4 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli velikosti 174 m², z bivalno površino 129 m². Ker je projekt zaključen, je nepremičnina na voljo za takojšen nakup. Cena odraža lokacijo v Marbelli, ki je znana po svoji priljubljenosti in povpraševanju na trgu nepremičnin, ter vključuje značilnosti, kot so zasebni bazen, garaža in popolnoma opremljena kuhinja. Število sob in velikost objekta sta dejavnika, ki vplivata na ceno glede na povprečje v regiji.
Ta townhouse v Marbelli ponuja življenjski slog, kjer so mestne storitve na dosegu roke. Z bližino plaže, trgovin in restavracij je vsakdanje življenje praktično in udobno. Zjutranja kava na terasi ali večerni sprehod ob morju sta lahko del ustaljenega ritma. Prostor v kleti ponuja dodatne možnosti za zabavo ali hobije. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali zdravstvenega doma, lahko opravljene peš. Medtem ko ponuja udobje mestnega življenja, je pomembno upoštevati, da je to območje z visoko gostoto prebivalstva in turistično dejavnostjo, kar lahko vpliva na raven hrupa in promet v določenih obdobjih.
Življenje v tem območju Marbelle je zaznamovano z bližino mestnih dobrin in plaže, kar omogoča aktiven in udoben vsakdan. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij (138), lekarn (29) in bank (20), kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Blizu so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter zdravstveni domovi (5 v Marbelli). To območje je aktivno skozi vse leto, s stalnim pretokom prebivalcev in obiskovalcev. Kljub temu, da je Marbella znana po turizmu, bližina stanovanjskih območij in storitev pomeni, da je primerna tudi za stalno bivanje. Več kot 400 športnih objektov v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo. Lokacija je povezana z 11 linijami javnega prevoza, ki imajo 50 postaj v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Projekt se nahaja v živahnem obalnem mestu Marbella, ki je del južne Španije in Andaluzije. Položaj nudi kombinacijo mestnega udobja, bližine plaže in dostopa do naravnih lepot Costa del Sol. Mesto je znano po svoji turistični ponudbi in infrastrukturi, kar zagotavlja široko paleto storitev in dejavnosti za prebivalce.
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in obmorskem življenjskem slogu. Marbella je upravno središče regije in glavno sodno okrožje. S svojo površino 114,3 km² predstavlja pomembno urbanizirano območje. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na relativno dobro ekonomsko stanje regije. Število nepremičninskih transakcij (4.743) nakazuje na aktivno tržno dogajanje.
Ta townhouse se nahaja v privilegirani legi v Marbelli. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča udobno potovanje. Za dnevne potrebe so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m) na dosegu roke. Golfisti bodo veseli bližine igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter v povprečju 19,2°C skozi vse leto. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja prijetnih 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina mesta znaša 29 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag teren s skoraj ravnim naklonom (1,7%) proti plaži olajšuje dostopnost in gibanje po območju. To podnebje omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. V bližini so tudi druge priljubljene plaže, ki se ponašajo s certifikatom Modra zastava, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številne športne aktivnosti, s skupno 415 športnimi objekti v regiji. Poleg tega ima Marbella več marin, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta townhouse se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se na obali Costa del Sol, znani po svojih plažah in obmorskem življenjskem slogu. Marbella je upravno središče regije in glavno sodno okrožje. S svojo površino 114,3 km² predstavlja pomembno urbanizirano območje. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na relativno dobro ekonomsko stanje regije. Število nepremičninskih transakcij (4.743) nakazuje na aktivno tržno dogajanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL807478
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
